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’ 支持刚性和改善型住房需求，杭州进一步促±进房地产市ü场平稳健康发展
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为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持刚性和改善型住房需求，今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进∑房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求æ等方面进一步完善房地产市场调控。
《通知》明确优化二手住房交易政策。在本市限购范围内购买二手住房的，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定；对非本市户籍家庭，将原“在购房之日◊前4年起ਫ已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”θ。
《通知》明确进一步完善税收调节政ν∂策。对本市限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值☜税征免年限仍为5年。
《通知ો》明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭，在本市限购范围内限购的住≠房套数增加1套；二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照û“无房家庭”优先摇号。
《通知←》自થ发布之日起施行，原Ï有政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。
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