观点网 龙¾湖集团之后，再有一笔民营房≠企“内保外贷”落实。
12月12હ日午间，据³资本市场消息，中国工商银行拟为碧µ桂园提供“内保外贷”业务，贷款规模初定为3亿美元，具体金额还有待最后落定。
新闻出街，观点新媒体当事企业求证，但并未得到确切的回复。碧桂园ô集团仅回应称，暂时无法确认传闻，ÿ“要‹等公告或正式回复”。
但这则消息亦Ξ并非空ૄ穴来风î。
早在11♨月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银ò行信贷工作座谈会，央行副行长潘功胜就曾表示，要通过内保外贷业务跨境增信支持房企海外融资，“商业银行境外分支行要加大对优μ质房企内保外贷业务的支持力度，加快项目落地。”
11月24日“第一支箭”落地，碧桂园连同万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、∫美的置业、金辉集团等Ç12家房企与工行以“总对总”方式签订战略合作协议时，后者就提到将提供除ð6550亿元授信以外其他层面的支持。
事实上在“总对总”合作模式下，银行对特定企业的帮扶，在涉及最基础的意υ向性融资额度同时，借助于境外市场帮助ü房企融资是多元化服☺务的重要方向，也是多家银企合作协议重要条款。
例如与美的置业“总对总”模式签署协议时，工行就特别直接点明δ将向这家优质民营房企在境外融资、内保外贷等方面提供综合授信▥支持。同时，中信银行、光大银行等股份行在近期与房企签署的战略合作协议中也提到，将“内保外贷”作为重要的业务合作方”向。
到12月2日，亦有市场消息显示，中国监管机构要求中国银行、中国建设银行、中国工商银行和中国农业银行在12月10日前向房企提供以国内资产做担保的离岸贷款。当时有报道κ披露，国有四大行已分别挑选一家优质房企发放离岸货款，龙湖、碧桂园、旭辉、美的置业等几家<企业最可能率先受益。
一周后，市场就੭收到来⌉自龙湖≥集团的好消息。
“碧桂园的‘内保外贷’大概率将在近期实现。”有分Āf;析人士Ņ称，作为头部开发商之一，碧桂ó园不太可能落后。
“ 从目前来看，‘内保外贷’的整体项目在头部房企 落地的可能性很大。”盘古智库高级研究员江瀚≠也告诉观点新媒体，他认为目前这种业务还在开展初期，更多算是一种试点，门槛或比较高，“导致只有头部房企才有能力或足够资质获得担保。”
资料显示，“内保外贷”是指境内银行为境内企业在境࠷外注册的附属企业或参股投资企业提供担保ψ，由境外银行给境外投资企业发放相应贷款，简单理解属于一种跨境增信措ø施。
部░分市场人士将此看作“第一支箭”政策的延续，不过另有声音认为这意味着官方支持房地产行业的“第四ૣ支箭η”已射出，意味着房企境外融资的重启。
但无论如何，“‘内保外贷’本身将会提供一定的增信Ο，这是当前ਫિ整个市场最核心的关键。”信心贵过黄金，江瀚表示“内保外贷”的出现，将进一步帮助头部房企解决融资和债券的问题，有助于市场更好地发展。
尽管在“三支箭”利好下，碧桂园在境内收获颇多资金支持，包括自11月24日以来，碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银bd;行等十家银行签署战略合作协议，初步统计共获得逾30ਫ਼00亿元意向„性综合授信。
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但该公司在境外市场融资渠道的境遇，却很难与境内的情况相比较。总结该公司今年内在境外的融资动作，门路较为单调，几乎都Ι是围绕ਠ上市平台股权操作。
此次“内保外贷”如能▥推动，将能够缓解碧桂园在ੌ境外的Ρ资金压力。
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