昔日ૢ首富一减持，Υ物…管行业“抖三抖”。
12月11日晚，中国最大的物业管理公司之一碧桂园服务在港交所发布公告，控股股东杨惠妍全资拥有的必胜有限公司与J.P.MorganSecuritiesplc（配售代理）签订以二级大宗交易方式的配售协议。必胜有限公司同意出售¢其现有合共2.37亿股碧桂园服务股份予若干独立投资者，约占公司当前股本总额的7.03%，每股配售股份售价为21.33港元，总代੭价约为50.55亿港元。
值ৄ得注意的是，截至12月9日收盘，碧桂园服务报ƒ收于23π.95港元，此次股份出售价格较该收盘价折让约11%。
出售事项完成后，杨惠妍所持碧桂园服务股份数目将由¹14.55亿股减ó少至12.18亿股股份，在公司的持股比例将由43.15%大幅降至36.1∨2%。但杨惠妍仍为公司控股股东。
曾为最大ª上市物管股β
碧桂园服务主营物业服务，‡目前为国内规模最大的物业管理企业之一，与国内房地产龙头碧桂园同为杨惠妍家族◑旗下控股企业。
资料显示，截至2022年6月30日，除“三供一业”业务外，碧桂园服务的合同管理面积约为16.09亿平方米，收费管理面积约为8.43亿平方米，“三供一业”面积8500万平方米，总在管项目（含三供一Ǝ业）6622个，覆盖大约800万户业主共2000多万客户。
查阅财报，今年上b2;半年，碧桂园服务收入由2021年同期115.6亿元增至200.55亿元，增幅„73.5%；毛利由38.6ćf;亿元增至53.87亿元，增幅39.6%；净利润由22.26亿元增至27.52亿元，增幅23.6%。
凭借高速的发展势头，૪碧桂园服务的市值曾长期稳居行业榜首。但随着行业调整，其股价ⓖ在ਗ਼今年大幅下跌九成以上。
从此次售股的时间节þ点来看，碧桂园服务正值股价快速反弹的阶段。11月初至今，碧桂园服务股价从最低不足7元快速反弹至24ξ元左右，累计涨幅达249%。同期碧桂园也上涨超过200%。
查阅相关案例，∫控股股东出售物业公司股份此前并不鲜见，如雅居乐曾两度出售雅生活股权ⓤ。
8月19日，雅居乐以约3.43亿港元出售持有的4900万股雅生活服务H股；12月9日，雅居乐ઍ集团再宣布，以每股10.18港元的价格出售持有的4860万股雅生活服务H股，获«得款项总额约4.9ù4亿港元。
对于出售的理由，雅居乐很坦诚地表示，出售事项募集的全ਠ部资金将用于加强集ઢ团的资产负债表及财务流动资金，推动集团的持续健康发展，增强集团的短期偿债Ąf;能力。
“杨氏家族此次出售，或也与地产平台碧桂园的资金需求直接相关。”一位接近碧桂园的私‡募基金人士对记者分析↓。
或为“输血í”兄œ弟地产公司૧
明细来看，相比起雅居乐和雅生活的“母子”控股模式，ી碧È桂园服务则ⓢ不同：碧桂园服务与碧桂园在股权结构上系“兄弟”公司，在业务层面也互相独立。
另一位地产Ād;业内人士在接受记者采访时也透露，杨氏家ℜ族或许会将碧桂园服务套现的50亿ê港元通过借款等方式直接支援地产公司。
目前，碧桂园存在一定的资金困境。截至2022年6月30日，碧桂园拥有可动用现金余额约1479.8亿元，排除244.93亿元受限će;制资金，仍有约1235亿元。同时，有息负债余额为2937亿元，Ú较2021年末下降7.6%，短期借款为728.5亿元。
ੋ 在11ÿ月政策面回暖之后，碧桂园就曾抓©住机会进行了两次配股。
11月14日当日股价暴涨45.54%之后，次日碧桂园即宣布拟配售14.63υ亿股，配售价格为每股2.68港元，所得款项总额约为⊄39.2亿港元，净额∈约为38.72亿港元。
值得注意૧的是，就在杨惠妍此次减持碧桂园服务之际，碧桂园刚推出新一轮的配股计划。Â
12月7日，∅碧桂园再折让配股17.8亿股，配股价格为每股2.7港ο元，募资约为4ô8.06亿港元，所得款项净额估计不少于47.41亿港元。
针对11月以来的两次配股融资，碧桂园公开表示，面对市场及销售的不确定性，这次募ਗ਼资可补充公司运营资本，为近期到期债务偿还储备更多备选方案。同时，支持公司优化债务结构和资本结构，在行业普遍受到挑战的时候继续降低自ˆ身的负债率。
࠽而此´前，碧桂园服务也曾多次通过配股的方式筹集资金，如2021年5月末，以每股股份75.25港¹元配售1.39亿股股份，筹得约104.24亿港元；当年11月再以53.35港元配售1.5亿股，集资约80亿港元。
责编：邵子怡 ਜ; 校对：张 ∗ χ;宇
制作：张&nb⇔sp; 巘&nૣbsp; &nωbsp;图编：尤霏霏 总审读：朱建华
监制：浦泓毅&‡nb∼sp;签发：林艳兴ø
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