城市੬土地出让金成交排行——上榜º城市ćb;土地市场上投金超百亿
从11月全国城市各类土地出让金榜单&#ffe1;看，无锡、▤常州、淮安、西安等12城在土地市场上投金超百亿。其中，无锡则是已完成了第五批次集中土拍，实现全年无流拍。
58安居客房产研究院分析师许之静指ι出，近期楼市利好政策频出。“金融♥16条”、“第二支箭”、“第三支箭”等新政的出台，政策托底信号明确，房企融资市场支持节奏明显ⓐ加快，能大幅提振房企拿地信心。
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从本月的成交情况看，长沙、郑州完成了三批次的集中出让，而北京、杭州、南ℜ京、深圳、武汉完成了四批次的集中出让，无锡则以五批次供地作为全年收官。试点22城合计成交地块87…幅，870.66万平米，89%地块底价成交，但溢价超过10%的地块有10幅，分别位于杭州、深圳、北京。
其中，北京三宗位于朝阳区的地块受到房企的竞相争夺，均触达最高限价，北京四批次地块数量不多，但热度超出Ì预期，58安居客房 产研究院分析师许之静认为，在当下房地产行情尚未转好的形⊆势下，布局重点一二线城市依旧是房企不二的选择，另外，北京今年前三批次供地量较去年明显下滑，不少资金实力雄厚的央企尚未完成拿地任务，希望在第四批次中有所斩获。
而与北京情况不同的是深圳，此次推出7宗地块，1宗流拍，成交的6幅地块中有3宗为纯保障房地块，而三宗的拍地规€则也表现为取消“竞自持”，改为竞可售安居房面积。安居房无须过多考虑去化风险，盈利空间也有一定保障，因此受到房企的追捧，同时，深圳市此次推ઘ出的集中出让土地也体现了持续加大公共住房供给力度的特点ષ。
从流拍情况看，本月深圳流拍1宗，郑州流拍4宗，郑州此次供地延续了今年第二批冷清的局面，无一宗地块溢价成交，全部由郑州当地房企和平台公司以底价摘得。郑州三批次供地流ς拍率达17%વ，而前两批次郑州集中供地均Ö为零溢价。
备σ注：联合拿地的，λ拿地企业中按央企、国企、地方平台依次归属分类；第四批供地企业占比截止11月底。
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