58安居客房产研究院：2022年11月全国房产经纪行业月报|一线城市|房产_新浪科技_新浪网

11月全国各个区域经纪公司数量持续减少。从变化特征来看，♫其他区域经纪公司数量随月份的增减变化更ઙ为明显，市场反映更加灵活。市场有复苏迹象的时候增长快，市场表现不好的时候退出的也快，也显示了这些区域机会型布局的特点，长期吸引力尚且∑不足。

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华东区域经纪公司占比持续上升，华南区域、华北东北区域、∏中西部及其他区域占比均微减，总体布局整体趋势不变，呈现向经્济较发达，房地产市场相对活跃的地区聚集的趋势。

11月，经纪公司城市分布延续过往趋势。一线城市、新一线城市经纪公司数量减少较少；二线和三四线城市经੭纪公司数量减少&#25b3;较多。从结构上看，一线城市、新一线城市经纪公司数量占比环比微增，二线城઎市和三四线城市经纪公司占比均微微下降，与经纪公司的区域分布格局相似，经济和房地产市场较好的城市更具韧性。

(2) 全国઺房产经Ÿગ纪门店数量变化

随着经纪公司的减少，进入11月，经纪门ૡ店数量环比也减੟少2%，显示整个行业仍然处于&#25bc;低迷的状态。

单体经纪公司૤包含的平均经纪门&#266a;店数量仍然在减少趋势，∼表示经纪公司仍在关店，规模趋于小型化，业务仍处于收缩阶段，行业信心恢复仍需时间。

11月，各区域经纪门店数量普遍减少。从分布来看Σ，华北东北、华南ણ区域减少较少，华东区域、中西部区域和其他区域减少较多。从占比来看，华东区域经纪门店占比微ⓞ增，华南区域、华北东北区域保持稳定，中西部及其他区域占比微降。

11月份，仍然是一线城市经纪门店数量减少最少，相对稳定。新一线、二线和三四线城市按城市等级递减，门店减少量依次递੧增。从经纪੊门店分布的城市结构来看，一线城市占比微增，二线城市占比保持稳定，新&#263c;一线城市和三四线城市占比微跌。

(જ3) 全国房产经੟纪人数ਗ਼量变化

进入11月，经纪人仍在流失，Ö数量环比减少3.5%。当月，经纪人流失比例高于经纪公司和经纪门„店的减少，也表现为单店经纪઩人数量减少，说明目前行业仍在收缩。

11月，不同等级的城市房产经纪Í人均有所减少。新一线经纪人数量减少最少，一线和三四线城市经纪人数量减少较多。从占比来看，一线ⓖ经纪人占比环比微降，新一线和二线½城市占比微增，三四线经纪人占比保持稳定。

(2) 一线城市经♩纪门店数量变化ℜ‏

11月份，上海和广州的经纪门店数量环比均减少约2.8%，北京和深੫圳经纪门店数量环比微增约0.3%。对比深圳经纪公司环比增加2.6%，经纪门店仅增加0.3%，也说明了新'增ੋ经纪公司的小型化趋势。

(એ3Μ)à 一线城市经纪人数量变化

11月，四个一线城市房产ણ经纪人数量均有减少，其中上海વ经纪人环比减少约8%，广州减少约6.2%。北京和深圳经纪人数量减少«也超过2.5%。在行业整体仍不明朗的形势下，从业人员仍在持续流失。

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