美国抵押贷款利率降至6.27% 连续第六周下跌

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　　美国抵押贷款&#25bc;利率连ૉ续第六周下降，触及⇐约三个月来的低点。

　　房地美周四公告称，30年期固定利率抵押贷≈款­的平均利率从Δ上周的6.31%降至6.27%。

　　借款成本自11月ς初以来已下降逾80个基点。尽管这在过去几周中刺激了购房贷款申请，但还不足૤以让市场再度活跃起来。买卖双方仍因担忧经济形势并警惕未来一年的利率和价格走势而ⓢ持观望态度。

　　推荐阅读：买卖双方纷纷离场观望੟ ૧美国楼市陷入深度冻结ૉ

　　根据全美શ地产ઍ经纪商协会（NAR）周三公布的数据，11月二手房成交量连续第10个੬月下滑，折合年率的数字是2010年以来第二低的水平。

　　“过去六周中利率大幅下跌，这对潜在¦房屋买家有利，”房地美首席经济学家Sam Khater在公告中说，“但新数据表明房主对于将▦房屋挂牌持¥犹豫态度。”

　　在美Β联储上调基准利率后，主席鲍威尔上周表示该机构遏制ࢮ通胀的行动“还有一些ਠ路要走”。这表明抵押贷款成本仍可能进一步攀升，依然对潜在买家的承受能力构成阻碍。

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