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原标题：又ⓡ踩雷！上市公司投资理财，理出一堆烦恼ਰ事
投资理—财Õ，不曾想理出一堆烦恼‰事。最近，这家上市公司可谓焦头烂额。事情的起因是投资的多笔信托产品陆陆续续展期。
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信托◙理财又踩雷
21日晚间，塔牌集团发布《关于投资理财产品⌈进展情况暨风险提示公告》。公告称，公司于2022年12月ਫ਼20日收到中融信托发来Š的《中融-融盈安泰301号集合资金信托计划临时管理报告》显示，受益人到期应获得的信托利益不能如期足额分配，且预计本信托计划将在2023年2月3日到期后展期二年。
根据展期计划ąc;，←明年到期后，第一个半年偿付剩余本金的10%，第二个 半年偿付15%，第三个半年偿付20%，剩下的2025年到期结清。
资Ð料显示，塔牌集团于2021年2月2日以自有资金1，000万元认购了该计划，业绩比'较基准7.7%/年，期限24个月ਲ਼。
信托计划投向房地产项目。具体而言，最终投向天津市武清区的世贸国风雅颂项目开发建设。由于世茂集团整ࣻ体运营ća;情况下滑、项目销售及回款不达预期，导致可用于还♨款的资金不足。
到目前为止，塔牌集团仅收到项目投资收益67.5bc;2万元，收到本金33.ο50万元。回款远远不及预期。 ↑
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多ⓠ次踩雷
ਲ਼塔牌³集团热衷બ信托理财是“出了名的”。
据塔牌集团公告，截止2021年12月31日，公司િ投 资的地产类信托产品存量产品数量为24笔，存量产品余额为25，500万元。
不过，随着房地产信托领域频频爆雷，塔牌集团♩从2021年下半年起暂停‡了地产类信托产品投资。截止到今年12月，存量产品数量为12笔，存量产品余额为11，286.12万元。
即便如此，塔牌集团也难逃Ò不断ણ踩雷的现实ઠ。
2022年8月2日，塔牌集团发布公告，公司于2021年6月30日购买的1000万中融‹-融沛275号集合资金信托计划将展期1Ù1个月。该信托资金用于对上海先盛房地产开发有限公司发放信托贷款，最终用于上海嘉定“南翔新猗园生活广场项目”ϒ建设。
2022年Þ8月12日，塔牌集团公告，公司全资子公司广东塔牌创业投资管理有限公司购买的1500万元中融信托-承安58号无法兑付。项目最终投向泉州融创宸东壹号、福州福清和璟公馆、芜湖融创北京路1號及嘉兴融创嘉望府等项目公司。ⓔ目前该信托项目将展Āe;期2年。
2022年6月28日，塔牌集团公告，公司购买的中融-融筑421号集合a1;资金ù信托计划无法兑付。信托计划将展期24个月。░
在房地产信托投资领域，塔牌ࣻ集Āe;团确¡实踩中了一系列的“雷”。
分析人士指出，受房地产宏观调控累积效应的影响，特别是2020年8月房企“三道红线”政策和2021年初“房地产贷款集中度ρ管理制度”政策出台实施以来，房企融资难度明显增加，房企流动性普遍吃紧。叠加今年疫情反复以及停贷断供风波等影响，房地产销售出现大幅下滑，房企现金流紧张☎的情况进一步加剧，Ò导致去年以来地产类信托产品出现展期的情形愈加普遍。
不过，随着房地产相关ϖ调控政策边际改善，房企的融资“Í三箭齐发”，居∅民购房信心逐步提升，房地产市场将逐步重启良性循环进程，能够有效缓释当前房地产信托业务风险，为出险项目处置提供窗口期，也对未来房地产相关业务的有序发展创造良好空间。
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