港股异动 | 华润置地

华Ì润置地(01੘109)尾盘涨超4%，截至发稿，涨4.36™%，报35.9港元，成交额2.89亿港元。

美银证券Æ发表研究报告指，华润置地以124亿元人民币向华夏幸福基业收购位于武汉及南京核心区域物业。Á该行认为，交易价格比估值低14੧%，具有吸引力，可以为集团产生稳健的发展利润率。假设整个商业部分被出售，预计总可售价值约为400亿元人民币，净利润率逾10%。

该行认为，这有机会χ从2023年开始贡献收入和利润，交易将进一步增强华润置地在一线城市的优势。同时，新增的优质可售资源将ા更好地支☼持其销售增长。该行对集团具有竞争力的城市定位和投资物业优势保持乐观，维持其“买入”评级及目标价48港元。

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