市场消息显示，本金40亿元的“20融创01”可回售债券计∋划展期，并且融创中国董事长孙宏斌将为这笔债券提供无限连带责任担保。融创将在近期与债券持有人召开沟通会，商讨展期方案。从去年至今，陆续推动债务展期的房地产企业，数量已达到20余家。
据统计，包括头部地产企业在内，遭遇信用危机的民营房企数量已扩大到24家，展期更成为企业应对债务压力的一种普遍选择。在这种情况下，⊥融创通过坚决处置资产、股权融资，大股东无息借款等−自救举措，回血超300亿元，竭尽હ全力保证现金流安全。
而在房企长达半年的自救同时，相关部⇒委对房地产行业有着近10次的正向吹风，其中央行在今年初表态“房地产销售、购地、Ù融资等行为已逐步回归常态”；2月，市场传言住建部制定预售资金监督管理办法并发往各省细化；3月2日，银保监会主席郭树清称“房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转”；3月16日，国务院金融稳定发展委员会专题会议指出，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范σ化解风险应对方案。
但政策效力反应在市场侧，仍存在一定时滞，在地产股率先Ņ走出一波上涨行情，销售复苏、预售资金放松和融资恢复还未真正到来。反而经历过去几个月的资金ο挤压，包括融创在内的很多民营房企，短期经营现金流正面临较大压力。
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“融创现在的选择，是在到期债务处理和稳定经营中间，找到一种平衡”。上述人士称，☺如果当下这笔债务展期顺利，前期受Λ到挤压的经营资金Χ压力将得到缓解，并支持到全面复工复产、高质量的产品施工和交付，Π公œ司也将获得长期稳定的运营现金流，进入到相对良Æ性的债务清偿和发展循环中。
分析人士称，随着政策不断调整落地ષ，在债务风险相对可控的前提下，融创积极恢复健康经营，或将凭借其优质的ਮ城市布局、资产质量和产品等长期优势，为其后续快速走出阶ψ段性困境带来的充足的盈余资金。
