中国奥园:近九成房地产项目按进度进行

发布日期:2022-12-31 14:21:09

Δ  12月30日晚间,ⓩ中国奥园(03883.H↵K)披露了复牌进展的季度更新资料。

  在业务方面,今年前11个月,ê中国奥园未经审核的物业合同销售额累计约198.8亿元。目前集团近九સ成房地产项目按计划及进度进行,集团继续确保项目竣工交付,同时整合资源盘活项目的建设和销售,降低营运开支&#263a;,全力设法改善流动性状况。根据此前公告数据计算,11月单月,中国奥园及其附属公司实现未经审核物业合同销售额约6.8亿元。

  在债务重组方面,公司继续与财务及法律顾问紧密合作,分析集团的财务状况,制定协商一致的重组计划。公司的财务顾&#25c8;问毕马威¡企业咨询(中国)有限公司(“毕马威”)正协助公司与所有相ⓝ关利益方沟通。

 &#25a1; 截至目前,有关集团拟议的重组计划的相关工作正在进行中。公司也继续与境内外债权人进行具建设性ૢ的讨论,务求令集团及其债权人保持稳定及保存价值。

  具体而言,正与集团的主要境外债权人建议就集团重大境外债务⊂暂缓偿还债务安排(“建议暂缓偿还债务安排”)的条款进行讨论。建议暂缓偿还债务安排如获实施,将为集团与ઙ其主要境外债权人就全面重组的条款进行磋商时,提供一个稳定的平ζ台。

  中国奥园称,最终旨在落实全面的财务重组,为集团提供可持续的资本架构,为其所有持份者创造长期价值。截至目前,集团也与若干境内金融机构订立安排延长本金逾人民币270亿元现有境内融资安排的期限,另有其他境内融资安排展期工作已进入与境内债权人ਰ的协商阶段。公司与潜在投资者就有关资本重组的事宜保持经常对话,作为实施协商一致ζ的债务重组的一部分。截至12月30日,中国奥园尚未与任何有关投资者订立任何具ગ有法律约束力的协议。

  另外,对于公司2021年的年报和2022年半年报的披露,中国奥⌈园称,公司核数师仍在编制2021Ýৄ年度业绩及2022年中期业绩,发布时间尚未确定。

  此前↑,奥园集团曾宣布将调整投&#25d0;资ત产品兑付方案。

  奥园集团称,自2021年集团经营陷入困境以来,公司全力以赴促销售、抓回款,加快项目资产处置回笼资金,缩减非必要经营开支,截至目前已有约57%的投അ资产品通过实物和现金等兑付方式完成了兑付。但当前经济大环境和房地产市场行情的筑底回升仍需时间,为保障全体投资人权益ψ,尽早完成兑付,结合集团的经营现状,即日起将调整兑付方案。兑付范围包括奥园集团及下属公司发行的所有基金、定向融资计划产品等投资产品债务(以下简称“投资产品”)。兑付金额方面,截至12月25日,ࣻ合同约定仍未兑付的投资产品本金及相应已产生利息,奥园集团及下属公司发行的投资产品债务,即日起停止计算新的利息。

  在兑付方式上,截至12月25日,投资产品首次到期后,且按照原兑付方案,200૊万元以内20%未完成兑付的,集团将在未来6个月内分笔完成兑付。单个投资人累ળ计投资本金剩余50万元以内的,集团将分期分笔予以兑付。&#25a0;

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