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本文首发于新浪北京房产
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——北京新房动વ态——⇔
A |海↔淀 中ⓣ海永丰地块案名公布Ê
最新消息：日前，中海永丰地块案名公布，定案名为：中海·富华里。据悉，项目位于海淀西北旺板块，是中海在京打造的第五个“拾光系”作品，主力户型为建面约80-125㎡两至四居产品，按照销售指导价8.5万/㎡计γ算，总价约680万/套છ起（以项目最终公布为准）。其中，80㎡小户型产品在板块内可谓是相当稀缺，感兴趣的同∗学可微信添加：maifang05,一对一免费咨询。
楼ષ盘概੪况&⁄nbsp;
楼盘名Å称：中海·富华里
&nણbsp;开发商：中海
首期产品户型：80㎡两居，95હ㎡/99Τ㎡三居∋，120㎡/125㎡四居（以项目最终公布为准）
销售指导价：约8.5万/㎡ⓘℑ
容
积 率：1.5 &ºn♣bsp;&nbs¥p;
绿化率：30%
房屋属ψ性ς：纯商品房
♠拾光展厅位置：海淀Ċc;区中关村科学城规π划展览馆北侧
产品公布历程ⓡ τ
·2∝022年9 月，憨中海拿地
υ·2022年11月，憨案名公࠹布、产品信息曝光
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B&ઢnbsp;|昌平 建发城建·文源府展示中心ઍ开放
最新消息：上周六，建发城建·文源府正式对外开放位于华北电力大学西南侧（原建发·郡和府૨售楼处）的展示中心。项目位于昌平生命科学园板块，由建发和北京城建联袂打造，规划有11栋住宅楼，共计约897户，主力户型涵盖ˆ建面约57-125㎡一居至四居，按照销售指导价6.2万/㎡计算，一居产品或为普宅，总价约353万/套起，首套首付约će;124万起。据悉，项目预计12月中上旬正式开盘，感兴趣的同学可微信添加：maifang05,一对一免费咨询。
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楼盘概░况▦
楼盘名称：建发城建·ća;文源府
开发商：·建发+北京城ϑ建
Ċa;૪产品户型：57-125㎡一居⊗至四居（以项目最终公布为准）
销售指੬导价：约6.2万/㎡
容
积 率：2.ડ7/2.8 &nbsΚp;
绿化率：30%
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房ⓞ屋੧属性：纯商品房
展示中心地址©：华北电 力大学西南Κ侧（原建发·郡和府售楼处）
产品公布历程
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·੪20Ð22年9 â月，建发拿地
·20ê22年11月，案名公布、产品信d0;息曝光、展示中心开放
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C&n∞bsp;|&ਫnbsp;χ顺义 龙湖顺义新城项目案名公布
最新消息：近日，龙湖顺义新城项目案名公布，定案名为：龙湖·御湖境。据悉，龙湖·御湖∉境主打改善平层产品，共规划8░04户，主力户型为三至四居产品。在此之前，龙湖在顺义已打造了如龙湖·滟澜山、香醍漫步、龙湖·好望山、龙湖·云河砚、龙湖·云河玉陛等诸多高品质红盘，相信此次龙湖·御湖境的到来将为区域内改善′客群提供新选择。
楼盘概况ৄ 
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楼盘名ê†称：龙湖·御湖境
开发商：龙湖+天竺房地产
ੌ产品户型ç：三至四居平层产品（以项目ો最终公布为准）
销售指ૠ导价í：约4.6万/Κ㎡
容
积 率：1.6 ‾ 绿è化率：30%
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房屋属性：纯商☏品õ房
售楼处位置：¡项目尚未开放售ⓟ楼处，本号ਜ਼将持续跟进~
∂产品公布历程
&nੑbsp;&nbsγp;
·20☼2િ2年9 月，龙湖+天竺房ગ地产拿地
·2φ02π2年11月，案名公Æ布
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ςD |丰台 龙湖建工·九里熙宸77㎡样板间开放
最新消息：日前，龙湖建૮工·九里熙宸开放77㎡样板间。项目由龙湖、ਪ建工联袂打造，规划有19栋7-10层精装住宅，户型涵盖建面约77-120㎡两至四居。值得一提的是，龙湖建工·九里熙宸位于丰台河西区，临近地铁张郭庄站。根据北京第三期轨道交通规Õ划，张郭庄将为地铁14号线与1号线支线的换乘站。
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楼盘概况&♪nbsp;Τ
楼盘名称：龙湖∩建工·九里♩熙宸&n′bsp;
开发商：龙湖+建工
产品户型：77㎡¦两居，87㎡/99㎡ੌ/120㎡三居，120㎡ਨ四居
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销±售指导价：≠约6.5万/㎡
容
积 率：1.7 &nbÛsp;绿化≠率：30%
房屋属性：纯商品ਮ房Ād;
售楼ⓞ处位ਯ置：丰台区丰体时代大厦A座
产品公布历程
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·2022年♨&#ffe1;Ð6 月，拿地
·2σ02ૄ2年7 b2;;月，案名公布
·2022年8 月，户型公布ખ，样板间开放
·2੬022年9&nΑbsp;月੫，开盘热销
·છ2022年11月â，77㎡™样板间开放
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E | œ昌平
ë北京城建·国誉燕园开盘热销
最新消息：上周日，北京城建·国誉燕园开盘热销，482套房源当天售罄。项目位于昌平土城新Ǝ村，与海淀接壤，ϖ向南即为海淀高端产业聚集地，具备优质发展潜力。北京城建·国誉燕园为北京城建在京打造的第六座“国誉府系”作品，规划有29栋6-10层洋房及小高层住宅，产品户型涵盖建面约58-12ℜ7㎡一至四居，其中78㎡三居产品首付约80万起。
楼盘概况&n≥bsãp;&nbs░p;
楼盘名⌋称：北京城建·国誉燕园
开发商：北京城建
产品户型：58㎡-12ó7㎡一至四∗居
销售指导价：⊆约ષ3.ਮ9万/㎡
容
积 率 ：1.8  ⓗ; 绿地率：◑40%
ç房屋属◊性：纯商品房售楼处地址：海淀区丰秀东路中关村壹号®
产品公布ૣ历程&nbôsp;ૠ
·2੪022年6Β 月，北京城建拿地、案名公布
∼·2022年 8 ⊂;月ਗ਼，召开产品发布会
·20î22年Ã9 月，开启意向登记
∈·2022年11ⓝ月，⊆获得预售许可，开盘热销
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F&ènbsp;|房山 北京建工Ǝ房山佳世苑三期项目案દ名公布
最新消息：近日，北京建工房山佳世苑三期项目案名公布，定案名为：北京建工·揽星宸。当日，项目城市展厅也在丰科万达广场1层中庭正式亮相。北京建⇓工·揽星宸为北京今年第三批次集中供地成交项目，是北京首个实现“拿地即开工”的项目。据悉，项目将打造建面约65㎡-115㎡两至四居产品，并于本月底开放营销中心（以Ω项目最终公布为准）。
ਮ楼™盘概况&nb∂sp;
楼盘名称：北京建工·揽星宸
 ૌ; 开发商：北京建工&nbsýp;
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产૪品户型：65-1—15㎡两至四ੇ居（以项目最终公布为准）
销售指导价：约a0;4.5—万/“㎡
容
积 率：2.4 &nÿbsp;绿地率：30%
房屋♡Μ属性：纯商Þe;品房
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城市ધ展厅地址：丰科万达 广场1层中庭
产品公Ò布历程 
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·2ο022年9 月，北京建工 拿地
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·2022年11月，案ì名⇔公布、城市展厅开放
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G |丰▤台&nbs૯p;市郊铁路城市副中心线西段年底有望全面开工ਬ
近日，国铁集团、北京市政府♧联合批•复北京市郊铁路城市副中心线整体提∂升工程（北京西至良乡段）可行性研究报告，为线路年底前实现全面开工建设创造有利条件。城市副中心线西段整体提升工程全长31.6公里，途经房山、石景山、丰台三个区，共设置良乡、长阳、后吕村、衙门口、北京西5座车站，计划年内开工，预计2024年建成投运。
城市副中心线η西段整体提升工程是路市战略合作框架协议中确定的重点项目，也是北京市政府与国铁集团按照“联合编规划、×联合审方案、联合批项目”的方式批复的首个市郊铁路项目，已纳入《北京市2022年重点工程计划》。项目对于加快构建“一干多支”市郊铁路骨干网络，推动构建轨道交通“四网融合”ˆ，打造首都“1小时”通勤圈，促进京津冀协同发展具有重要意义。
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H |昌平 北京首个市⇓郊铁路微中心试点预计年્内开工
近日，北京市发改委批复市郊铁路霍营综合交通枢纽一体化综合利用工程（以下简称“霍营枢纽”）项目建议—书（代可行性研究¨报告）。项目是市政府与国铁集团签署的《关于深化铁路领域战略合作的框架协议》确定的♨重点项目，已列入《北京市2022年重点工程计划》《2022年北京市铁路领域重点工作计划》，预计今年底开工建设。
霍营枢纽项目是北京市首个市郊铁路微中心试点，用地范围约16公顷，建筑规模约7.6万平方憨米,含综合交通枢纽工程和一体化综合利用预留工程两部分。霍营枢纽建成后，可实现市郊铁路东北环线和地铁8号线、地铁13B线换乘，ૄ将进一步推动提高集散转换੪效率，助力构建功能清晰的客运枢纽体系。
I |大兴 大兴国际机场快线（R1线）迎'ੇ新进展
日前，雄安新区至北京大兴国际机场快线（R1线）跨津兴铁路现浇梁成功转体合龙。此段梁’体长ⓚ96.5米、重约4800吨，是¶R1线首座跨铁路现浇梁。
R1线是雄安新区规划轨道快线网中的主干线，建成后将实现30分钟到北京大░⊂兴ષ机场、1小时到北京丽泽商务区的通行目标。这对于形成京雄一小时都市圈、增强雄安新区对北京非首都功能疏解的吸引力、促进京津冀协同发展具有重要意义。
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（›文中关于距离描述，根据高德导航测距，仅作参考，以官方实际Ε测量为准）¹
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