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来源：华夏⊇时੪报
本报记者 苗诗雨&¡nbsp; 李未ੋ来 Āe; 北京报道
房Ú地产市场“红五月”的失约叠加疫情影响，让家居行业在传统旺季需求端热情降至了冰点。
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5月17日，《华夏时报》记者走访了北京某家装城，受到疫情影Þe;响，家装城内一改往日热闹气息，从一层全屋定制进门处到二层整装及家电区，记者遇到客户不足5组，甚至有些店铺内，难见一名工作人员身影。家居卖场俨然从4月的小幅回暖进入到了又一个冰点期。
不过，依据中国建筑（601668）材料流通协会5月15日发布的全国建材家居景气指数（以下简称“BHI”）来看ε，4月BHI为114.94，虽然环👽比下跌0.31点，但同比上涨0.42点，࠹全国建材家居市场信心仍在。
而在2021年全年业绩承压的情况下，家居企¹业如ਮ何在疫情缓和后发力下半场，也备受各⇓界关注。
ડ μ家居卖场再现冷清
不同于往年的“红五ો月”家装∇热，受疫情影响的北京家居卖b2;场异常冷清。
5月17日下午，《华夏时报》记者º实地走访了位于北京三环内某较具规模的家居卖场，从记者进入卖场到ਖ਼离开的大约一小时时间里，ਠ共遇见前来咨询或挑选家具的客户不足5组。
记者在Ņ进门处看到，本该在卖场内负责入口处扫码的工作人员，在卖ભ场外与某店家攀谈着，当看到记者停车向ૡ卖场走去时，双方才熄灭手中的香烟向卖场内走去。
平时热度较高的ÿ家装定制馆与实木家具馆也充♥斥着冷清气息，在记者走访的过程中并未见有店员忙于接待的场景，取而代之的是部分不见店员的店铺和在店内闲聊的当班人员。这一场景也出现á在了该卖场内的家电区域和整装设计区。
行走在家电区，最常见的场景便是销售人员坐在店内使用手机，记者在部分店铺内行走时，也无销售人员⇒接待。走访期间，记者留意到某品牌彩电销售已然在使用自Ú家产品播放着某热播电视剧，背景声音在જ整个家电区回荡。
不过，在参观整装设计区时，《华夏时报》记者也关注到，虽然店内未有客户咨询，但部分店铺内有工作人员通过电话在沟通着设计事宜，并且部分整装设计公司也从客户ૣ散装向房企业务扩ફ张，在部分店铺的门口处展示着其负责的楼盘项目装修承包情况。
此▩外，除了尚在营业的家装城外，北京还有部分¢规模家装城因疫情影响暂停营业∀。
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⌈ 全国家居卖场4月销售额1011.57亿元
不仅੩是北京，从全国的家装市场情况来看，4月的环比销售额也有所下降。据中国建筑材料流通协会发布的有关数据显示，全国规模以上建材家居卖场ô4月销售额为1011.57亿元，环比下跌5.80%，同比上涨15.68%；2022年1-4月累计销售额为3919.13亿元，同比上涨37▧.27%。
对于数据的环比下跌，中国建材流通协会行业研究部认为，主要原因为4月国内新冠肺炎疫情呈现多点散发和局部聚集性疫情并存的局面，Ø疫情防控形势仍然严峻复杂，疫情封控的有Āf;关区域建材家居消费需求的释放受到一定程度钳制，BHI出现微跌。
不过，上述协સ会判断疫情短期因素的影响将逐渐弱化，待>疫情得到有效控制后，延迟的建材家居的消费需求仍将释放，行业本身不会由于疫情而出现本质↵的变化，市场仍对未来抱有信心。
实际上，《华夏时报》记者在调查过程中也发现，虽然北京目前部分家装·城因疫情৻暂时闭店，但其线上销售☼依旧未停止。某品牌的全屋定制销售人员，依旧通过微信与记者进行着活动的同步更新。
以北京居然之家北四环店为例，根据其官方微信公众号发布内容，虽然该店因疫情影响已在5月10日μ闭店 ，但通过线上渠道以及店员引导顾客在APP选购下单，在短短6天时间内成交了559笔订单，实现了1203万ô的销售业绩。
此外，《华૯夏时报》记者在5月16日与上述销售沟通过程中也获悉，由于4月份装修旺季不少客户均已预订了产品，突如ò其来的疫情也使得不少小区封控，因此在陆续解封后，可能会出现订单扎堆，上门服务排队的情况。“所以我们建议客户在可确认上门时间后，尽快预约，避免聚集排队，进而延误装修时间。”该名销售顾问对记者说。
上市家居企业普ð∩遍ਊ增收不增利
事实上，对“于家居企业来说，2021年是难熬的，2022年也 依旧是充满着不确定的一年。在原材料价格上涨、贸易环境变动以及全球疫情的影响之下，2021年家居企业的年度答Π卷普遍不尽如人意。
根据wind数据统计，2021年63家家居上市企业行业总营收增速为27.89%，总归母净利润增速为负22.68%，整个行业出现增收不增利的情况。而从营收增速、利润增ε速、营收规模、毛利率平均值等多项数据来看，对比202¦Ð0年家居用品行业，平均盈利能力出现了显著下滑。
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2021年家装行业分化也越加显著，从63家企业的营收增速来看，营收规模TOP10的企业，营业总收入同比增长均值为30.28%，而营收规模后十名的均值为15.7%，差值为14.58%。
针对2021年全年家居企业出现的增收不增利情况，中国家居、设计产业互ࣻ联网战略专家王建国5月19日向《华夏时报》记者表示，“至少从增收上来看，家居企业已经算是不容易ઞ了。”王建国表示，不增利实际上跟渠道成本、营销成本、国际贸易，ñ甚至有些企业是受到了地产领域影响有关，因此综合来看，不增利也是市场的正常反馈。
只是，面对行业分化ࢮ加剧、整体利润空间压缩以及疫情等不确定因素，♪下半场家居企业又该如何发力呢？对此，王建国向《华夏时报》记者表示，跟智能、互联网、软装有关的领域，是家居行业下半场要重®点关注的一些趋势和方向。
在王建国看来，例如科技类、办公研发和制造、商业展示、商办空间♡都是家居企业要重点关注的一些领域，此外在泛ϒ家居领域层面也要从上下游关注¥，包括从设计、工程到产品供应。
展望家居行业未来，德邦证券在5વ月18日发布的有关研报中提到，在稳增’长背景下，地产链边际改善，驱动地产后周期板块估值上修。2022年国内稳增长预期不变，地产作为国内经济支柱产业，各地地产政策持续松绑，地产链景气度有望回升，中长期家居ા需求将得到支撑。
值得一提的是，王建国在采访过程中讲道的一段话让记者记忆犹新。王建国说道，用当下常说的百年变局一词，中国的许多重要行业，包括泛地产领域的产业，也都有比较大的一些变化和改变。虽说不是百年之变，也最少是20年-30年变局，例如地产，大方向从传←统住宅、商业地产转化到ੜ现代化住宅、文旅产品乃至于科创文创地产板块，而与之匹配的▥中下游设计工程、家居产品等，也在随之发生变化。
≥ “而变化方向是市场决定的，同时国家也会主推一些重要方向，作为家居行业的成员，我们要∴去学习、领悟，并且要与主推方向一致，才能够能够获取到我们应该有的一些价值回报。ਭ”王建国向《华夏时报》记者讲道。
“ ℑ责任编辑：张蓓 主编：张ç豫宁
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