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乐居买房讯 北京楼市小”阳春刚在3૨月抬起，准备狠踏油门，4月疫情反复，又是一脚急刹。虽然各种刺激政策频繁发布，但目前看，因为疫情的影响，北京楼市刚刚起色的小阳春还是“被±中断”了。
眼下，防控当头，房产交易Χ市场“空窗期”，不少楼盘不得不将开盘改为线上进行，线上看房、转账成交逐渐成为全新的“购房模式”。近日，备受关注的海淀北四环热盘中建壹品学府公馆，受疫情影响，开盘节奏c8;ૢ再次被打乱，把很多苦等几个月的网友彻底“急哭”，直呼不如线上开盘吧！
线上«选房是←大λ势所趋
<北京多个红盘由Ð线下Ï转线上
其实，购房者通过移动端操作实现在线选房，在一定程度上摆脱线下购房千人大战的压力，不会被现场氛围影响理智判断。更重要的¨是，在正式进入选房前，选房家庭都需要实名认证，操β作全઼流程均可追溯，购房人也可以省去很多不必要的麻烦。
在《未来简史》中曾提到，人类的发展，便是将”朝着社会算法更加高效的方向发展，而线上开盘、选房，也正与此契合。即便没有疫情，从降本增效、提升选房体验等方面考虑，ⓩ线上开盘、线上选房，也将是大势所趋。
其实，新房市场的“网购模式૩”其实并不陌生，杭州从ò2020年开始线上开盘试点，积极推进商品房全流程网上销售，政府摇号、公证处监督，全程公开透明，而北京也有多个☞热门项目实行线上开盘，摇号选房，比如此前的永定府、天恒学院里等。
目前来看，北京楼市中选择线上开盘的项目，多为↑红盘、热盘、“倒挂盘”，意向购房人动辄几千人。也就是说，⌊敢线上开盘的项目，更值得入手。ਨ
ⓠ ☼网友在线催促
ⓢ 中建壹品学ˆ府公馆或线上开盘
± 而被网友催促的中"建壹品学♤府公馆，也是如此。
经过最终审核，海淀北四环中Ï建壹品学a1;府公馆约3000名意向购房人等待选房。项目位于北四环海淀区学院路板块，距离地铁北沙滩站约700米，实际单价为10.08万/㎡，相比周围二手房动辄12-13万的价格，足足倒挂了20%以上！
也就是说，这个项目不仅占据海ω淀的核心地段，还让改善们买Ąe;得起、住得好，最重要的是选房的时候没有设定−海淀优先。
因此「中建壹品学府公馆」ˆ从案名确定，户型公布，再到¨样板间开放，过去的一举一动，都牵动着买房人的心，难怪急的网í友直呼希望项目大胆采用线上方式。
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ਬ Œ三至五居全覆盖
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↑ 精准匹配海淀改善人群需求
简单给大家回顾一下社区的整体情况，中Υ建壹品学府公馆项目分为东西2个区，可售房源套数总计714套，一次性推出，也就是说按照意向购房人数计算，中签比例约为4：1。项目共计13栋被动式建筑，6-17层主力户型面积约为123-219m²三-五居。具体来看：
建筑面积约»123㎡憨三室♡两厅两卫：
全明户型，南向三面宽，主卧做了套房设计，尺度感非常改善，南向两个卧室均有飘窗ⓒ提高了户型☎的性价比，餐客厨一体。总价只有1200万左右，这可以说是北Āf;京北四环最低总价的新建住宅了。
િ 建筑面积约132㎡三室两厅两卫，同样优秀，在12ૡχ3㎡基础上，起居空间与卧室一字排开，厨房内侧还设置了一个家政间符合当下购房者生活需求。
建筑ćd;面积¯约159㎡四室两厅两卫：
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全明格局的设计，值得注意的是，北侧的次卧和书房可以打通，户型具备成长性，可Ċa;以根据家庭成员数量合理布局&#ffe0 ;。
建筑面积约219㎡五室两厅三×卫：
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市场同类型价格都在3000万以上♦，而在中建壹品·学府公馆只要220ƒ0万左右就能拥有。大宽μ厅同时做到了LDK一体化设计，全明格局，主卧大尺度空间，处处都做到了海淀居住品质的极致。
犹记两年前，疫情袭来，全口径两百强企业中有143家房企搭建了线上售楼处，变成了线上看ઠ房（数据来源：克而瑞机构）。转眼，新冠疫情已是第三年▤。这三年，改变了很多人的生活习惯，也改变了很∪多行业的发展轨迹与模式。
这时候，我♧们才发现买房很多场景都可以线上完成了，线上开盘、线上选ω房等，让线上营销的闭环，再前进一步ⓢ。
好事儿多磨，不过中建壹品学府公馆现已ß经公布，将于5月21日8:30正式线ⓕ上开盘，并提前两天开启选房测试，相信一定能让您买到满意的房源。
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