这次会议无疑为房地产行业带来了重磅利好。然而，不得不重视的一个关键词“新发展模式”。其实就是转型，“规模为王”时代终结，管理红利大幕徐徐开启，存量时代下多元ੌ化业务发展的重要性提升，将考验开发商包括财务、管理、运营等在内的多维实力。
期内，龙湖集团销售面积达到1708.9万平方米、合同销售额为2900.9亿元，分别同比增长5.7%、7.2%。区域结构整体保持稳定，长三角依旧ω贡献三成左右业绩，环渤海、华中区域销售占比有所提升，其中环渤海超越西部成为2021年第二大贡献来源。
回顾2021年，上半年房地产金融政策维持连续性、一致性、稳定性，在“房住不炒”主基调下对经营贷、消费贷等进行全面排查，防范信贷资金违规流入楼市；对房地产企业的贷款ª集中度、“三道红线”财务指标严格监管。在双向收紧的背景下，房地产金融领域风险得到一定程度控制，但部分房企现金流紧张，面临较大财务压力。
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长期的财务自律、现金流充沛，是房企掌握主动权的核心因素，时刻保持审慎财务管理，是抵抗周期风险的根本。2021年，“稳健”依然是龙湖集团财务的重要标签之一。截至2021年年底，净负债率进一步下降至46.7%，现金短债比达到6.11倍（剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.88）。秉持长期的高度自律，龙湖集团连续6年保持“三道红线”的绿档水平，筑就资本端护城河。
持续性的现金流入，让龙湖集团债务结构进一步优化，一年ⓐ内到期债务占比仅8%，现金短债比达到6.11，偿债能力持续提⊄升，公司安全性稳步提高。
更为重要的是，龙湖集团持续获资本市场认可，是国内唯一一家获得境内外全投资级评级的民营房企。其中，惠誉、穆迪、标普分别保持BBB稳定、Baa2稳定、BBB稳定的全投资级评级，中诚信证评（AAA）、新世纪（AAA）展望均为稳定，令集团继续保持民营房企的最佳信用评级。
