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入市至今，和光瑞府一直走在市场的前端，拿ઐ下“2021年北京东北区域新盘成交面积/成交金额/成交套数三冠王”“3月北京东北区域新盘成交金额销冠”“4月北京东北区域成交金额销冠”“1-4月顺义区纯商品住宅成交金额销冠”“5月首周北京普宅市场三冠王”，多次折桂，持续热销，是当之无愧的红盘。
5月20日，新浪房评《谁是销冠》栏目走进和光瑞府，特邀华润置地北京和光瑞府项目营销负责人曹晨义，与《地产营销人》出品人韩乐、新浪乐居数据管理员亮哥一起，探讨当下楼市走向，解析新国展♨发展走势，☺透过现象看本质，剖析和光瑞府的产品价值，◘揭秘热销背后的逻辑。
હ点击视频，查√看精彩回放↓↓
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થ积💼极信号持续释放
⌊ →当∪下置业如何选？
节ૡ目拍摄当天，正逢新一期贷款市场报价利率（LPR）ω公布，5年期以上LPR较上月下降了0.15%，购房门槛进一步下降。
加之连日来，国务院、央行、银保监会、证监会纷纷召开会议，均对房地产发展做出<安排，释放出积极信号，提振È行业信心ઝ。官方定调，楼市迎利好，那么对于购房者来说，该如何选择。
对此，《ξ地产营销人》出品人韩乐给出了几点建议：¼
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Β首先，此时应该੨思考的是如何优化家庭资产配置。
“当◙下，有越来越多的人在买房时选择一次性付款或提前还款。这说明，接触过各类投资后，他们更加懂得如何做选પ择，明白当手里有流动资金∨时，更该进行资产优化。”韩乐如是说。
¿ 其次，买房人在选房时还应综合考量项€目位置、产品品质、合理的居住面积等多重因素。“越有品质、资源越稀缺的房子，必定更受欢迎。只要买对房子，保值增值的功能依旧在。”叠加这些ⓒ，在韩乐看来，和光瑞府就是一个不错的置业选择。
和光瑞府效果ća;图
ⓢ¼ “„1公里生活圈”
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美好ਪ与繁华共ⓤ享
在新浪乐居数据管理员亮哥看来，和光瑞府最难得的一点是占据多种资源的交汇点。“买房就是买地段。和光瑞府北侧一路之隔的便是集潮流精品店、美食餐厅于一体的祥云小镇。西北向બ不远处有著名的生态休闲地罗马湖。西侧不远处还有温榆河ψ公园，也◘是非常热门的露营打卡地。”这样的生活总结一句话就是：“何以解忧，唯有美食与美景。”
不仅如此，华润置地北京≥和光瑞府项目营销负责人曹晨义也认为，和光瑞府所处的板块也是国际化氛围最浓郁的地方，在这里生活的人，更加追求时尚ૉ、健康，追求高品质生活。“项目所在板块集合了国际化视野、高级教育配套、高端商业资源，以及新国展国家规划等于一身，板块价值得到了赋能升 级。”曹晨义表示。
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这里韩乐做了一个比喻，新国展可以看成是集展Å览、商务型酒店、商👽业等业态于一体的“小国贸”，而祥云小镇更像“小三里屯”，“∈在1公里生活圈内，既有眼见为实的成熟配套也有激动人心的未来，融汇之下，被环绕其中的和光瑞府价值更为凸显。”
此外，亮哥还指出，区域是否成熟、发展底蕴如何，学校也是一个评判因素。今年2月发布的“2022中国国际学校竞争力排‘行榜”中，北京有21所学校上榜。且前十名中，有⋅六所学校均位于顺义中央别ધ墅区，可见优质教育资源的浓度。
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而通勤方面，和光瑞府也是尖子生，项目距离地铁15号线花梨坎站约1.5公里，可直♤达望京。值得一提的是，京▧密路高架桥首段工程将于今年底开建，预计2023年底通车，通车后将分担首都机场高速压力，同时还可对望京、酒仙桥地区的交通进行分流。届时随着项目交付，业主也能享受到快速路💼的便捷。
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º爆款四居¾回归
X-µ空间让生⌈活有更多可能
近期的Φ居家生活，让众多购房者对户型也有ਖ਼了新要求。在韩乐看来，最显著的一点就是：换三居，升四居。“大人办公开会、孩子上网课做运动，亦或是‘刘畊宏女孩’们居家健身，都ì需要一个独立空间。”而带有成长型空间的和光瑞府完美切中了当下买房人的需求。
👽 据曹晨义介绍，152㎡四居户型采用的是“四叶草”设计，整体宽阔、通透，南向三面宽达到11.5米，并设置了独立玄关和家政间。四间卧室分别位于房间的四个角落，家庭每一ⓥ个成员，独享私密空间。此外，北向书房可以看作是X空间，可¡随心自主打造为瑜伽室、健身房、红酒影音室等。
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15ⓐ2㎡户型图
而134㎡四居户型，户型灵动，主打无界空间，“南向次卧与客厅联动，就得到了一个超大的社交型方厅。北向两间次卧也可以打通，作Θ为大三居使用。除了能放下双人床，床尾离ⓞ着墙壁可能还有很大的距离，可收纳可做书桌或者梳妆台等，实现多元化的生活场景。”韩乐点评道。
õ134㎡户∼型图ૄ
作为华润高端作品“瑞府”及保利“和光”系3.0进阶之作，和光瑞府定位ૡ高端。据曹晨义介绍：“和光瑞府户型纯粹，均为三居和四居改善户型，且所有¡的户型都是三面宽、方正布局南北通透，再加上双央企品牌加持，为我们赢得Ó了众多市场美誉。”
Μćc; 对于当下北京来说，政策利好频出，市场预期稳定上行，购≈房者想要房价性价比高，又要产品品质兼顾的“鱼和熊掌”，就要珍惜优质项目。
所见即所得的配套、纯粹改善产品、超高性价比，叠加起来一ર定会是一次不会后悔的选择。目前，和光瑞府15Í2㎡爆款四居正火热加€推中，错过再无，各位可要抓住最后的机会！
ç（文中关于配套距离描述，仅作参考，¤ô以官方实际测量为准）
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