稳投资各方积极行动 投资拉动有望见到实效|国家发展改革委

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　Σ　一条中标消息，就是一Μ份º投资。

　　安徽建工5月26日晚间઺公告，公司及公司控股子公司安徽省路港工程有限责任公司收到2个项目中标通知书，分别是中标枞阳经开区新能源汽车零部‰件产业园基础设施建设项目EPC总承包项目和黄山市黟县G530焦村至东亭公路改建工程黟县县城至叶村段PP੉P项目，中标价合计33.33亿元。

　　“看看各地开标中标的消息，你就能看到投੢资的潜力。”国家发展改革委投资研究所研究员吴亚平向上海证券报记者Ç表示，有效▨投资是稳增长的关键一招，特别是基建投资，1月至4月增速达6.5%，“已经比较高了，其对经济增长的支撑作用非常明显”。

　　现阶段，“伴随着∝部分城市疫情防控不断向好，国务院部署的6方面33条稳经济措施逐步落地见效，投资还÷会加强。”中泰证券研究所政策组负责人、Ν首席分析师杨畅向记者表示，稳经济一揽子政策5月底前都要出台实施细则，政策力度空前，预计各方积极行动，投资增长会进一步见到实效。

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　　适度超Ç前稳增长ⓖ投资发力明显

　⊂　“我委近期组织召开了抓项目稳投资专项行动视频调度会议，从5个方面持续发力。”重庆੖市发展改革委相关负责人说，包括加快基础设施建设，抓好“三张清单”项目推进，抓好专项债ગ券资金使用，同时加快重大项目前期储备，提高前期工作。

　　“虽然基建投资的边际∨效益在下降，但仍然是稳增长的重要手段，所以∈适度超前安排建设项目是合适的。”吴亚平说，૜从另一个层面看，疫情对基建投资的冲击较小，可以采取严密的防控措施推进建设。

　　“1月至4月，国家⊆发展改革委共审批核准固定资产投资项目38个，总投资5333亿元。202◑2年用于项目建设的地方政府专项债券额度已全部下达，截至4月末，今年已发行专项债券约1.4万亿元。”国家发展改革委新闻发言人孟玮在5月例行新闻发布会上表示，要推动χ企业做好疫情防控条件下尽快实现复工达产，着力稳住宏观经济大盘。

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　ƿ　数据显示，2021年全年，国家♦发展改革委共审批核准固定资产投资项目90个，总投资7754亿元。今年前4个月审批核准的投资项目规模已经达到去年全年的68.8%。

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　　多方开源投资资金有ਲ਼望跟进

　　国੬∑家统计局最新数据显示，今年前4个月，基础设施投资增长6.5&%，新开工计划总投资增长28%。

　　“目前关于基建投资主♤要的疑虑还在于资金和项目。”招商证券分析师张一平等人认为，今年以来，∠基建投资增速是需求侧唯一景气程度提高的领域æ，但下半年基建投资增速需要在当前基础上进一步大幅提升，关键的问题之一是资金。

　　数据显示，与基建投资密切相关的地方专项债资金相当到位。财政部最&#25a0;新数据显示，截至4月底，已经发行的专项债Ê券安排项目超过1.1万个，有1200亿元的专项债券用作重大项目੢的资本金。

　　5月份新增专项债发行节奏更明显加快。东方ખ财富Choice数据显示，截至5月26日，今年以来新增专项债发行规模达18200.63亿元，其中ⓤ5月1日至26日发行规模达4વ181.73亿元。

　　此外，其他基建投资资金还有望大幅度跟进。近日发布的《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩ⓑ大有效投‡资的意见》要求，聚焦重点领　域，切实做好盘活存量资产工作。

　　“盘活存量资产一方面可以提高存量资产运营效率，乃至扩大有效供给；同时∠，通过股权转让、PPP、公募REITs等市场导向的投融资机制可以充分挖’掘存量资产的真实价值，也有助于降杠杆和ફ防风险。尤其是回收的资金可用于新的项目建设，可以助力扩大有效投资。”吴亚平说，盘活存量资产有助于为社会资本提供更多更好的投资机会，激发市场活力。

　　政策੍叠加房地产ⓙ投资颓势¹或收窄

　　国家统计局&#25d0;发布数据显÷示，今年1月至4月，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资295વ27亿元，下降2.1%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这一数据表明当前房地产市场的景气度不好。不过，“随着各项利好举措扎实推进，包括信贷政策放松和扎实落实、房企融资ⓚ环境继续强ੋ化改善、销售市场持续推进±改善，客观上也在不断降低房企顾虑、提高市场信心。”严跃进说。

　　据中原地产研究院统计，5月以来，Κ已有超过69个城市发布了稳楼市政策，相关举措包括降低房贷利率、降低首付比例ࢮ、提高公积金贷款额β度、提高购房补贴、降低购房税费等。

　　5月24日，住房和城乡建Þ设部、财政部、人民银行发布《关于实施住࠷房公积金阶段性支持政策的通知》，实施“સ可提高住房公积金租房提取额度”等阶段性支持政策。

　　“此次通知的政策从另外角度发挥了住房公积金的作用。”严跃进表示，此类政策是一种新的住房金融政策，有助于进一步 丰富完善当前各地的住房金融政策♨内容，同时直击市场的痛点，੫发挥了住房公积金的保障、便民、托底的政策效应。

　　此外，信贷政策也有变化。­5月15日，央行、银保监会联合下调首套住房贷款利率下限，新发放贷款利率降低有助于调动刚需购房者入市积极性。5月੖20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，5年期以上LPR为4.45%੦。此次5年期以上LPR大幅下调15个基点，是货币政策对房地产市场的精准支持。此举将进一步降低房贷利率，降低购房成本，减轻贷款购房者负担，有助于支持刚性和改善性住房需求。

　　“预计6月份一揽子政策开始见效。∅”中原地产首席分析师张大伟向&#260f;记者એ表示，包括疫情纾困、各地激励楼市、央行降息等，叠加效应或将在下半年全面显现，房地产投资颓势或将改观。

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