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φ来源： 野马财经&૩nbsp;…
面临困境，房企采取的措施可以说是五花χ八门，而半岛置业则选ਪ择了“全员待岗”。
6Å月1日，本是小朋友的专属节日，半岛置☞业的全体员工却在这一天开启长达6个月的“⌉休假”。
5月30日晚间，半岛置业一份《关于全员待岗的通知》文件在网上刷░屏：半岛城邦及子公司半岛置业将从202ડ2年6月1日起全员待岗ç，为期6月。如果6个月后仍无法正常经营运转，待岗时间延长。
据《南方都市报》报Ρ道，5月31日上午，从半岛城邦内部人士处确认了该份文件的真实ⓣ性👽。
∑ 半岛置业在公告中指出，受近年来疫情、地产行业大环境的影响，公司生产经营面临严重困难。公司虽有半岛五期地>块待开发中，但由于与深圳市公安局及政府部门的相关问题一直未得到解决，致使半ⓘ岛五期地块至今无法办理相关手续，导致公司经营无法继续。
来源∋Ç：半岛置业《通知》
据悉‹，半岛置业在发出这个通知前，公司状况就不好，之前已经在裁员。不过，比较厚道的是，在待岗期间，⊃半岛置业依规定发ਮ放待岗工资。
此消息一ι出，引起业界热议。有网友表示，这是不是深圳最有良心的开发商，ⓚ明明可以破产可以裁员，但是仍然ૄ给员工保留岗位。
而作为深圳人最熟悉的老牌开发👿商，半岛置业的这份文件后更多人的反应是难以置信：“b3;这还是那个豪宅卖了3Ê00亿的开发商吗？”
曾经的风光，如今却化¡为一纸待岗通知，真的•有点让人唏嘘。
深ੇ圳豪宅开发商，创→造单盘300亿奇迹
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半岛"置业在业界是一家名不见经传的小房企，但其开发的半岛城邦在深圳称得上是网红•顶豪。
半岛城邦位于南山区蛇口片区，共五期，都是96年批的地块。从2006年开篇至今࠽，房价涨了几十倍લ，如今高达30万元/平方◯米。
在过去16઼年间，半岛城邦开一期红一期，算是深圳网红时间最☞长的a1;项目，足足红了16年。
可以说，从诞生那一刻起，深Μ圳的顶豪江湖上就有了半岛城邦的“传说”。目前，半સ岛城邦一二三四期੪已经相继入市并售罄。
半岛城邦曾Π于2006年2月、ⓣ2009年1月、2016年4月、2019年4月先后四次开盘，销售额分别为15亿元、35.96亿元、200亿元、60»亿元，总金额超过300亿元。
Ċa; 除了南山、蛇口的区位优势，从地图上看，该地块还有三面环海的景观加持。在深圳限购政策背景下，半岛城邦是为数不多房价涨࠽幅较大的楼盘。
在深圳，单盘销售金额最高的是华润城，卖了500♧亿元，第二名ⓢ就是半岛城邦。但华润城是旧改项 目，成本比较高，所以从项目利润上来看，可以说半岛城邦是全深圳最赚钱的项目。
不过Î。有熟悉内情的业内人士表示，半γ岛置业老板除了开发半岛城邦赚钱，其他ੇ产业的投入都是亏钱的。
据机构数据显示，目前，半岛置业涉司法ઠ案件43起，有被执行ય人记录3条，被执行总金额124294.86万元；有裁判文书记录15条，案件总金额为3189.65万元，企业作为被告的文书占比61.54%，涉案案由为借款合同纠纷的案件最多；有行政处罚记录3条，罚款总金额Μ为9万元。
受影Ι视业务ਖ਼所累，¤南海控股成“仙股”
半Ã岛城邦于1∼996年拿地，共规划了五期。最早的一期在2006年开હ盘，最近的四期也在去年收楼。
不过，在此期间，半岛城Ì邦四ⓟ期工程à曾出现延期交付、锁定房源等问题。
四期项目原定于ਨ2020年12月底交楼，11月27日，业主收到来自⇔一家名为深圳市天鲲Ċb;建筑工程有限公司（简称：天鲲建筑）的公司发布的“延期完工通知”。
半岛城邦ⓦ当时回应É表示：“精装交付延期至ćf;2021年6月30日”。然而，2021年6月30日，业主们再次被通知延迟交房。
7月1日，天鲲建筑发布了交付安排的处理意见：2021年▤ઍ8月31日仍不具备整体交付条件，承诺按照400元/㎡/月的标准按天计算赔偿。
最终天鲲建筑于7月20日发布验收通知，业主们才终于收到房Î子。不过，有业主表示，最后延期交付的精ⓜ装品质有下降。
除√此之外，半岛城邦千万豪宅光环的背后，还有与股东长ⓙ达20年的“内斗”ৄ。
在四期开Ψ盘之后，项目中294套房源在住建局官网上显示被“θ自动锁定”☎。住建局官网发文称，开发商未及时办理合同备案，导致售房系统自动锁定，暂时无法使用。
由此È，半岛城邦背后两大开发商——半岛置业ણ和深圳市益田房地产开发有限公司（简称：⊇益田地产）长达20多年的纠葛浮出水面。
实ⓩ际上，半岛城邦由半岛置业和益田地产合作开发，办理备案需要三个权ੑ利人全部到场或相关权益人出具授权书才可办理。而当时益田地产的代表尚未到场，因此项目无法办理备案。
ઍ1997年°3月，益田地产与半岛置业联合第三方深圳市蛇口企业（集团）公司合作开发位于深圳市蛇口ਗ਼六湾填海区内93-195地块约83418.08平方米的土地。
1›999年，半岛置业以4100万港元♪买下该项目享有的全部权益，d0;并开始打造半岛城邦。
2007年，益田地产向深圳市Ι中级人民法院起诉，要求确认☎承诺书的部分条款无效，退还半岛置业已向其支付的4100万元港元。从此，二者纠纷、官司不断，才导致♪了房源被锁事件。
如今，半岛城邦ࢮ项目尚未开发完成，四期盒子商业“日子里”至今尚未运营，五期的围Μ挡之内依旧是项目工人宿¨舍，无动工迹象。
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受Þe;影视业务所累，南海控Æ股成“仙股”
હ 面临房地产行业持续下行，半岛Õ置业顶不住了，而其母公司南海控股（068ⓚ0.HK）的日子也不好过。
৻ 南海控股是一家主要从事信息技术（IT）及媒体业œ务ε的香港投资控股公司，背后老板是于品海。
í 过去十几年间，在深圳发展红利é的带动下，深圳蛇口的地价翻了数十倍。光是靠着土b2;地升值融资，于品海已经赚得盆满钵满。
不过，从2001年起，南海控股持续将半岛城邦的地块抵⊕押给银行融资，在其²财报里，南海控股的债务也多是以地产项目的评估价和销售收入◈作为抵押。
财报显示，2016年至2018年，靠着半岛城邦等项目结算，南海控股的归母净利润还在11.41-17.08亿元的水平。不过，随着半岛城邦建设停滞，2019年及2020年♧归母净利持续亏损，分别为-5.61亿元、-ભ22.81ૄ亿元。
Ÿ除了开发半岛χ城邦，南海控股还坐拥全国最大的电影院线公司——大地影院。
根据第三方数据平台拓普数据显示，截ਫ至5月8日，大地影院年Ø内票房为11.97亿元，仅次于万达影院；而大地影院共有影院1063家，比万达影院多277家。
不过，大地影院年票房收入同比下降70.67%，是影院TOP3中唯一一家同比下降ο70%以上的企业。且大地影院的影院数量也在下降。今年૮4月15日，大地影院集团旗下多家影院集中发出闭店公告，正式停运。
Ö ±来源：智研咨询
根ï据智研数据统计，2021年底，大地影院的∀影院数量为1162家，屏幕数量为7178块，在全国影院公司中排名第一。但再对比今年五月的数据，可以看到，大地影院在数量上将近减少100家，占公司影院总数8.5੪%左右。
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来源：²罐头图库
除此之外，5月26日，大地影院再次新增一则被执行人信息。目前，该公司被执行总金Ã额已超→1.5亿元，其公司法定ù代表人、董事长也被下达限制消费令。
从历史诉讼情况来看，大地影院共有48起房屋租赁合同纠纷，母ⓝ公司南海控股也有106起，这是其∏存在的最主要的司法纠纷。
唇亡齿ⓝ寒，如¨今南海控股亦因无法如期披露2021年度业绩于4月1日起停牌，至今未复牌。其股价也从巅峰时的2.05港元/股，跌至◯0.035港元/股，成为仙股。
在Þ深圳ća;的豪宅市场，还ⓟ能再现半岛城邦的身影吗？
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