财联社（北京，记者 李洁）讯，房地产行业仍未走出深度调整期。今年一季度楼市成交持续低迷，部分房企面临的债务风险仍有®待化解。
而即将到来的4月份仍为本年度房企偿债高峰期。贝壳研究院数据显示，房企4月份到期债务规模亦超过千亿元。中指院指出，4月房企待偿还海外债规模约419亿元。χ
“一般情况下，房企的资金来源有两类，一是融资性资金，二૩是经营性资金੫。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静告诉记者，当前行业信用尚未恢复，房企融¾资仍受限，金融机构对房企的风险偏好仍偏谨慎。
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不过，受疫情反复等因素影响≡，业内期待的小阳春并未如期而至，房企加快去化、实现资金回笼的愿ω望暂时落空。
东ਖ਼兴证券数据显示，3月1日-3月24日，45城商品房累计销售面积同比下降42.6%，而上月同比降幅为23.8%。去化周期继续上升，15城商品房去化周期为654天，∨上月同期为586天。
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“随着房地产行业流动性持续改善，监管部门支持商品房市场更好满足购房者合理购房需求，市场主体信心或进一步修复，后续供给侧૧地产债发行有望改变疲软态势，预计房企发债规模将会出现明Χ显提升。”一位房地产行业专家表示。
