高盛：予领展房产基金

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高盛发布研究报告称，予领展房产基金(008Ô23)“买入”评级，并属于首选股，以现价计算，提供4.∅6%的可观股息收益率，目标价由84港元升至85.5港元。2022财年业绩大致符合预期，物业经营净租金收入(NPI)同比增长6.5%，Ý主要来自几个新收购项目的贡献。

报告中称，公司中国香港租金收入的增长从上半财年એ的7.1%放缓至下半财«年的3.2%，考虑到出现复苏，管理层认为对商户的租金优惠支持已足够，末ⓐ期每基金单位分派146.08仙，略低于该行预期，但认为继续履行早前向基金单位持有人返还该笔资本的承诺，反映出管理层对其业务基本面投以信任票，并显示出认为股价被低估。此外，公司中国香港购物中心投资组合继续表现出韧性，全年租户销售额增长7.8%。

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