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本文首发于新浪&#ffe1;北京房产
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——北京新房à动态——
ΥA ©| 丰台 北京瑞৻府
最新消息：日前，由华润置地打造的内城迭新之作——北京瑞府获得预售许可证，预计于6月中下旬开盘。北京瑞府位ⓤ࠽于丰台区纪家庙，西南三环内，邻近丽泽金融商务区，地理位置优越。产品方面，项目打造将132㎡-188㎡三至四居，均为大面宽短进深的黄金比例户型。值得一提的是，项目销售指导价约10.9万/㎡，由于政府共持产权6%，未来实际售价相当于打了ਜ94折，约10.246万/㎡，总价约1300万起，感兴趣的同学可微信添加maifang05，一对一免费咨询。
楼²盘概⊗况&nચbsp;
દ楼盘名称：北京瑞ζ府 &nbഅsp; 开发商：华润
产品户型：132㎡三居，155…㎡/1ૢ88ô㎡四居
α ▤销售指导价：约10.9万/≅㎡
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ⓞ 政Î府共持产权：6%
未来售«价ß：约10.246万/Î㎡
Θ总 户 数：550户 ï楼⋅栋数：8栋
容 积 率：2.8&n⇔bsp;  ⓨ; 绿化率：30%
√ 房屋属bd;性：商品房（政府共持产权6%）
ⓦ产જ品公布历⇓程
•2022年∴ Α2Ąf; 月，华润拿地
•202સ2年 4 月，案名公ઽ布
•2022年 5 月，户型图í▧公布
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ÛB | 朝阳੪ 保利锦η上二期
最新消息：日前，位于王四营的邻铁新盘——保利锦上二期获得建ψ筑工程规划许可证。据悉，在产品方面，项目不仅延续了保利锦上的大面积改善产品，还增加了68㎡-75㎡的小户型刚需产品，将打造为ਜ68-170㎡二居至四居，按照销售指导价7.1万/㎡计算，总价约483万/套起，首套首付约193万/套起。
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楼·盘概况♨
楼盘名称：保利锦上二期&nbs↵pⓑ; &nbsૣp; 开发商：保利+金地
产品户型：68㎡-170㎡两∂至三居（具’体以项目实际公布为准）
销ⓕ售指导价：Þ7.1્万/㎡
容 积 率：2.5 ਊ &◙nbsp; 绿化率：30%
房ઘણ屋属性：纯商品♡房
产શ品公布历程 â; &nb❄sp;
•2022年 ¯2← 月，保利+金–地拿地
‹•2022年 4 月，产品面▥积段⊂曝光
•2Ċa;022年 5 月બ，获得建å筑工程规划许可证
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Cφ | 石景山 长安⋅润璟
最新消息：近⇓日，位于石景山首钢园的纯商品房项目——长安润璟获得预售许可证，预计于6月中旬开盘。长安润璟由华润置地打造，共规划建设σ7栋11ਭ-18层小高层，共计402户，户型涵盖102-130㎡三至四居，是三居起步的精致改善社区。其中，主力户型为103㎡三居和121㎡四居。
ⓖ 楼盘概况 ⓡ;
楼盘名称：长安润璟&ⓞnÁbsp; 开发商：华润
产品户型：102㎡/103㎡三居，ⓖ114㎡/1ਯ21㎡/130㎡四居
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销售±指导价：约é7.48万/㎡
Φ总 户 ઢ数：402户  ⓞ; 楼栋数：7栋
容 积 率：2.8∉&n♬bsp; &nb∪sp;绿化率：30%
房屋属性⇐：ੌ纯商品房ćc;
产ો品公布历程 &nbsિωp;
•202¬2年 2 月，华'润拿地
↓ •202©2年 4 月，案名公布
•2દ022年 5 月，获得预…售Ö许可证
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D | 昌平 中铁◑彩璟
最新消息：由中铁置业打造的共有产权房项目——中铁彩璟资审结果公布，申购家庭可前往北京住建委管网“共有产ô权住房”专栏查º询。
网址：http://zjw.óbeijing.goઘv.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.▥shtml
据悉，这处临铁共产房项目已于日前开启了面向东城的优先家庭认定工作，符合条件的家庭可☻纳入该项ⓤ目第一部分进行配售。
楼盘概况 ô;&nbs‘p;
楼盘名称：中铁彩璟&nμbsp; 开∞发商：中铁置业
主力户型👿：→75㎡两居，89㎡/1࠷06㎡三居
产Ê品均价：约3.19万/㎡（个人产权份额80♡%）
ਯ总 户 数 ：662户▥  <; 楼栋数：5栋
容 积 率 ：2.5&n⊂bsp;  ⊄;a0; 绿地率：30%
§ ê房屋属性：共有产权房છ
⇐ 产品公布历程 &ćc;nbsp;&nધbsp;
•2021β年10月，੬拿地
•2021年 11月૧，案名░曝光
Φ•2021年❄12月，获施工લ许可证
•2022年 4 月，获得预售Ý许એ可证
Μ•2022年 5 月，开启网申ì登记
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——配套利好ⓝ—Λ—Ρ
Á σE | 地铁17☜号线中、北段预计23年中下旬分段开通
日前，北京市公共资源交易服务平台发布地铁17号线招标计划，计划中提到：北ä京市轨道交通Β17号线工程（中、北段）采取分段开通的方式，其中未来科技城北区站至望京西站（共6座车站）预计2023年6月30日开通试运营，太阳宫站至工人体育场站（共4座车程Φ）工程预计2023年9月30日开通试运营。其余段开通时间暂定2024年12月31日开通试运营。
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17号线是贯穿城区南北方向的骨干地铁ઙ线路，它北起未来科技城北区站，南至亦庄站前区南站，全长49.7公里，为大站快车运行模式，共设21座车站（其中11座为换乘站），全部为地下线，平均站间距2.4公里。建成后，17⌉号线ગ可分别与10号线、6号线、、1号线、7号线、14号线等8条地铁线路交互换乘。
F | ਲ਼海淀 海淀ï北部医疗中心预计24年竣工©
作为海淀北部最大的在建医院——海淀区ⓝ北部医疗中心建设×工程目前地下结构施工已完成了80%，进入地上钢结构施工阶段。据悉χ，海淀北部医疗中心预计今年8月底将完成主体结构施工，实现结构封顶，2024年竣工，2025年投入使用。
海淀区北部医疗中心建设项目是市区重点民生工程和民心工程。项目总建筑用地约7.52公顷，建筑面积约18.3万平，包含地上建筑面积约10万平，地下建筑面积约8.3万平。建设工程项目设计为地下3层、地上6层，建设内容包括海淀妇幼医疗综合楼，北医三院医疗综合楼、∩生殖中心、发热肠道门诊、液氧站、污水处理站、门卫室等，设置床位800张。海淀妇幼将在北部医疗中心重点打造儿科、妇产科。同时，北医三院也会引入运动医学、骨科等优势学科，并引入北医三院国际部，满足中关村科学城北区高端人才和国际人才的医疗服务需求。
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√G | 朝阳 બ东坝地区将添一全龄≤友好滨水公园
位于朝阳东坝的第四使馆区将添一大型景观工程——坝河滨水空间一期项目。项目西起规划天苇路，东至机场二高速，总长度约14ª84米，总建设面积约17.59万平，将建成具有“中华韵、国际范”的大尺度滨水开放的全龄友好空间。建成后，项目将与坝河滨水空间示૦范段连点成线，集休闲娱乐、生态环境展示于一体，打造一条🙀独具特色的滨水廊道。
据悉，由于坝河滨水空间一期项目全线建设工作体量大，计划整体设计˜分三期实施。目前，坝河滨水空间建设一期（使馆区东段）项目已经开工，预计于今年6月完成重要节点建设，力▧争今年年底实现基本竣工。
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H | ♬昌平Ξ “回天地区”将新增学—位4100余个、停车位5000余个
日前，北京市发改委发布《深入推进回龙观天通苑地区提升发展2022年工作计划》（以下简称《计划》）。《计划》提出，回天地区2022年重点项目在教育、交通、卫生养老、文体绿化、市政基础设施、社会管理6类基础上，新增城市更新类，共80个项目，总投资约342亿元。全年计划完Ąe;工投ν用34个，完成投资约7ઢ6亿元，项目总量和投资额度同比保持一定增幅。
根据《计划》，回天今年全年将新增学⌈位4100余个、停车位5000余个、公园绿地近700亩，清华长庚医院二期、积水潭Χ医院回龙观院区二期、回龙观体育文化公园南部场馆等项目主ૠ体完工，推动实现社区卫生服务中心六街一镇全覆盖。
I | 顺义ટ ⓔ北京友谊医ੌ院（顺义院区）预计23年投入使用
据首都医科大学附属北京友谊医院微信公众号消息，北京友谊医院（顺义院区）项目总投资达26亿元，计划于2023年下半年竣工投入使用，按照设计规模૦可实现日均门急î诊量6000人次左右。
北京友谊医院（顺义院区）位于北京市顺义区后沙峪镇Þe;，总建筑面积约24.2万平，其中，地上建筑面积约12.4万平，地下建筑面积约11.8万平。建设内容包括门急诊、住院、医技、科研、教学等功能用房及配套设施用房，同步实施道路、绿化等室外工程和市政工程建设。顺义院区编制床位1500张，一期规划建设床位1000张。北੍京友谊医院（顺义院区）建设不仅缓解当地就医压力，改善人们的就医条件，提高公共医疗资源条件，还可以疏解非首都功能，ⓐ促进京津冀协同发展的需要。
（文中关于距离描述¤，根据高德导航测距，仅作ο参考，以官方实际测量为准）
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