越秀地产：前5个月销售额346亿元

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　　6月7日ો，越秀地产（00123.HK）披露5月份销售ò数♫据。

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　　5月单月，વ越秀地产实现合同销售金额约为82.56亿元，同比上升约2%，实现合同销售面积约为35.5੎9万平方米，同比上升约18%。

　　截至2022年前5个月，越秀地产累计实现合同销售金额约34•6.16亿元，同比下降"约15%，累计合同销售面积约12&#25d3;3.43万平方米，同比下降约17%。

　　至此，越秀地产前5个月的累计合同销售金额约⊗占2022年合同销售目标1235亿²元的2Ο8%。

　　在土地收购方面，5月份越秀地产通过竞拍方式获得广州市一幅地块95.48%的实际权益。该地块位于广州市南沙区黄阁板块，地ਰ块总建筑面积约494060平方米，规划用途为商住用地，土地价款&#263f;约27.36亿元。越秀地产还以1.92亿元竞得了一宗位于广州市白云区广—龙路的地块，地块实际权益为95.48%。该地块总建筑面积约90600平方米，规划用途为居住用地。

　Ñ　5月份越秀地产੎在杭州市的土地市场上有所收获。以17.03亿元竞得杭州市余杭区勾庄板块5σ1%的权益，地块许可建筑面积约225908平方米，规划用途为商住用地。

　　越秀地产认为，集团将以合理的价格通过收购事项收购地块（开发项目所处地块），项目将会增加集团优质土地储备，故而进一步巩固集团在杭州的战略地ⓝ位。值得一提的是，该项目是越秀地产ο在广东省外的第一个੭TOD（即以公共交通为导向的发展模式）项目。

　　另外，越秀地产还向母公司收购了一广州地铁物业开发项目的49%权益。项目位于广州市海珠区琶洲西区南侧，总占地面积为110924平方米，计容建筑面੍积为304000平方米，规ⓢ划用途为商住用地，收购总代价约50▤.1亿元。

　　Γ以此来看，5月份越秀地产总°计约96.41亿元拿下了4宗地块项½目。

　　2021年全年，越秀地产累计合同销售额为1151.5亿元，同比上升20.2%，完成全年销👽售ત目标1122亿元的约102′.6%。另外，2021年租金收入6.4亿元，同比上升7%。

　　在越秀地⊄产2021年公司业绩会上，越秀地产董事长兼执行董事林昭远表示，越秀地产2022年的合同销售目标为1235亿元，较2021年实际完成的1152亿元提升7%。同时，越秀地产期内可售资源为2146亿元，预计整体去化率大概在58%左右。越秀地产管理层预计，公司2022年的现金流入项目包括合同销售和租金收入及其它Ζ，分别为888.8亿元ⓠ和22.1亿元，总计910.9亿元。

　　৻截至6月&#25b2;7日收盘，越秀地产报8.34é港元/股，跌幅1.79%。

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