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——北Υ京新⇒房动态——
A | 石ⓚ景山 长安润璟
最新消息：近日，长安润璟全Ú新营销中心正式亮相京西，其主力户型103㎡和121㎡交付样板间也于日前同步开放。长安润璟位于石景山新æ首钢东南区，是由华润打造的都会系新作。项目共规划建设7栋11-18层小高层，共计402户，户型涵盖102-130㎡三至四居。
楼盘概况&σnb⊄sબp;
楼盘名称：长安润璟&n♪bd3;sp;← 开发商：华润
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产░品户型：102㎡/103㎡三居，114㎡/121㎡Ì/130㎡四居
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ી 销售指导价：约7¡.48万/㎡
总 户 数：4¹02户&nb∇sp; ä 楼栋数：7栋
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容 积 率：2☺.8 绿τ化率：30%
房屋属 性”：纯商ઠ品房
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售楼处位«置：丰台区橡树澜湾西门往北约100⇐米
产ઞ品公布历程 ⊆;∩
•2χ02à2年 2 月，华润拿地
•2Œ0¶22年 4 月，案名公布
> •202♣2年 5 月，获得预售‘许可证
•2022年 6 月，营销λ中心及样板ૢ间开放
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B' |† 丰❄台 北京瑞府
最新消息：日前∪，由华润置地打造的内城迭新之作——北京瑞府开放155㎡及188㎡样板间。北京瑞府位于丰台∑区纪家庙，西南三环内，邻近丽泽金融商务区，地理位置优越。产品方面，项目打造将132㎡-188㎡三至四居，均为大面宽短进深的黄金比例户ä型。据悉项目或将于6月中下旬开盘。
楼盘概况&જn▧bsp;
楼盘名称：北æੇ京瑞府 开α发商：华润
产品户型：132㎡三居，155㎡¡/188㎡四居ⓙ
ઽ销售指导价：约10.9万ઐ/ੌ㎡
政府ਬ共 持产权：👽6%
³ 未来售价ৄ：约1ψ0.246万/㎡
总 થ户 数：550户  ¶; 楼栋数：8ੑ栋
容 积 率ϑ：2.8 绿化率：3Ċb;0%
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房屋属性：商Ð品房（政府共持产权6%）
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售楼处位置：丰台区西铁营西路Λ西50米
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d3; 产品公布历程&nਜ਼bsp;
•2022年 2ˆ 月，华润拿地
•2022年 4 —月，案名公布
•202Ρ2年 bd;5 ¸月，户型图公布
•ª202੩2年 6 月，样板间开放
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C∃ | 朝阳 保利锦上二°期ćf;
最新消息：日前，保利锦上二期户型图出炉，将打造67-170㎡二至四居。项目位于朝阳王四营板块，东临东五环，距离地铁7号线焦化厂站直线距离约5ਫ00米，交▣通便利。值得一提的是，据案场销售介绍，保利锦上二期最小户型为67㎡两居，首期开盘可做࠹到普宅，或将低至420万/套起，首套首付约147万/套起（具体以实际开盘情况为准）。
≠楼盘概Œ∝况
楼盘名称：保利Ü锦上二期 开发商：¨保利+金地a1;
产品户型：6ζ7㎡/75㎡两居，86Ρ㎡/94㎡/98㎡/114㎡三居，155㎡/170㎡四居
销⇔ⓥ售指导价：7.1Π万/㎡
容 积 率Ņ：2.5 ટ &ૡnbsp; 绿化率：30%
Þe;ϑ房હ屋属性：纯商品房
售楼处☼位置：朝阳区金海国际ë南约50米
产品公ⓛ布ટ历程 &nbsઽp;
•2022年 2 ૦月，保利થ+金地拿地
•2022Ä年 4 月，产Þe;品面积段曝光
•૧20સ2Ö2年 5 月，获得建筑工程规划许可证
ⓔ •2022ਜ年 6 月，户型图公布
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Dτ | 朝阳 京∂投¢发展·北熙区
最新消息：日前，位于朝阳东坝的京投发展·北熙区一期户型图（无标尺版）曝光，项目将打造80㎡-123㎡两至三居（具体以项目最终公布为准）。该项目是京投发展在北京的第五个TOD地铁上盖项目，此次计划打造“TOD智慧生态Ċb;圈5.0”版本。京投发展·北熙区建筑面积约56万平，整体规划34栋楼，涵盖21栋6-▣18层洋房及小高层和13栋20-26层板楼，共计30ⓑ73套，属实是大体量社区。
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楼盘ⓥ概况&nρbsp;
楼盘名称：京投发展·北¬熙区 &n👽bsp; 开发商：京投发展
产品户型：80㎡-123㎡两至三居（具体以项目最终公布为准）ð
销售§指♧导价：8.ੜ1-8.6万/㎡
容 积 ‡率：1.5/1.8/2.3&nbÇsp;   绿化率：30%
房屋属੬性：▣纯商品房
售楼处位Ν置þ：售楼处暂未开放，我们将持续à跟进，敬请关注~
ε 产品公布历程 &ਯn⊕bsp;
•2↔021年12月，京投发એ展Ë拿地
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•2022年 ░5 月，案名公È布
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•2022年 6 月，户型图💼曝光
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੧E ⌉| 顺Å义 公园和御
最新消息：日前，由路劲、旭辉联袂打造的纯商品房项目公园和御售楼处正式开启，89㎡和115㎡样板间也同步开放。项目位于顺义仁和板块，北靠约22万平仁和公园，东临潮白河，享1.2亿平城市林海，自然环境宜人¼。据悉，项目规划有14栋9-11层板楼，产品户型涵盖72-115ⓚ㎡两至三居，总价约268万¬起。
楼盘è概况&nbsωp;&nbÑsp;
b2; 楼盘名称：公园和御 ćb;; 开œ发商：路劲+旭辉
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产品户型：Ø72㎡两居，89㎡/95㎡/115㎡三居
销售指导价◑：约4.4万/ી㎡
容 积 率 ：2.0   Λ 绿地率：30%
∝ 房屋属性：γ纯商∂品房
售楼处电话：4Ċa;☞006066969转41012ਖ਼
അ售楼处位置：顺义仁和公园👽¸东南侧约600米
产品公布ৄ♪历程 &nb“sp;
τ •2022年 2 月，旭辉拿⊇地
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•2022年 ⓕ3 月，规划公⊇示
•2022年 ‹4ਫ਼ 月，案☼名公布、城市展厅开放
•202👿2年 6☻ 月，售¬楼处及样板间开放
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Å——配套利好——
♤ F | 通州 京通快ª速ⓖ路等3条高速收费调整
近日，北京市交通委员会发布关于《京通快速路、通燕高速公路和京哈高速六环路内路段6月10日起调整收费》公告（以下简称《公☞告》）。《公告》指出为推动城市副中心高质量发展µ，自6月10日起，京通快速路、通燕高速公路和京哈高速六环路内路段调整收费，具体为：6月10日零时起，京通快速路、通燕高速公路出京方向全时段免费通行、进京方向早高峰时段7:00-9:00正常收费，其余时段免费通行。京哈高速公路六环路内路段双方向、全时段免ࣻ费通行。
这三条高速公路Ä的分时段免费通行，或将有效缓解广渠快速路的交通压力，并将强化城市副中心与中á心城区的快速交通联系。此外，通燕高速的大时段免费通行，意味着进京检查站的作用逐渐降低，燕郊等北三县进京通勤成本降低，与城市副中心交通一体化得到了进一‹步发展。
G |Δ 海淀 È西北旺万象汇预计23年开始营业
位于西北旺的万象汇是海淀区重点建设项目之一，目前商业部分主体结构全部完成，ú二次结构完成90%，机电安装施工完成70%，幕墙施શ工完成79%，计划Æ2023年开始营业。
西北旺万象汇商业项目位于地铁16号线西北旺站，紧邻地铁B、C出口Ξ，总建筑面积约77724.86平方米，整个万象汇共计地上7层，地下ⓜ4层。这里将由1栋商业楼和6栋商务办公楼组成，商业楼配有下沉式广场，商务办公楼中间设有下沉庭院，商业与地铁ⓔ在地下二层将实现无缝对接。这座集购物、时尚休闲、娱乐社交为一体的商业综合体，届时将更好的满足周边居民、科技园区办公人群的生活需要，丰富完善海淀北部的商业服务配套。
¼ H | 昌平 ⁄沙河或添九Ô年一贯制学校
日前，北京市规自委昌»平分局发布《创新基地九年一贯制学校项目公√示（公示期限30天）ⓟ》。该项目位于昌平区沙河镇CP01-0103街区(创新基地)范围内，邻近新房项目中海滙智里。
公示明确，该项目用地面积约3.89公顷，规划地上建筑面积约2.72万平方。由公示可知，"该地块原为商业用地，现优化为基础教育用地(A33)。目前该项目尚在公示中，最终建设方案布局以及引入学校尚未确定，需以规划ⓨ部门最终审批为准。不过，可以确定的是，该学校的落位，将有利于缓解周边适龄孩童的入学压力，促进未来科学城创新基地基础教育设施均衡配置，也有利于提≥升区域经济发展，保留人才，进而带动区域整体发展。
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ગÉ I | 大兴 榆垡将Μ添大兴旅游度假区 预计年底开工
日前，市规划自然资源委大兴分局召开京南文化旅游度假区项目工作部署会。会议明确了京南文化旅游度假区'的定位，并强调要将该࠷项目的落地→作为大兴分局2022年首要工作，按照年底开工倒排工期，最大限度压缩规自系统办理时限。
据悉，北京京南文化旅∏游度假区是集主题公园、免税商店、主题酒店、商业办公、会展中心和演艺剧场于一体的Τ大型文化旅游服务产业集群。京南文化旅游度假区的落地将有利于促进京津冀旅游协同发展，为大兴区社会Ë经济发展做出卓越贡献。
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（文中关于距离描Ψ述，根据高德导航测░距，仅作参考，以官方实际测量ો为准）
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