炒股就看Ν金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助ι您挖掘潜力主题机会！
金科称商标冻结不影响Š商标正常使用，但提示投资è者关注相关风险。
20天前正式宣布公开债务违约的千亿房企金科股份，受到◈了监管的频繁关注与问询。最近一周，金科两次回函深交所，就商票逾期、商标冻结、短债与现金ñ流危机等一系列重要问题进行了信息披露。
近期由于商票违约，金科被天津联融商业保理有限责任公司（简称“联融保理”）向法院提起诉讼，并Ú申请财产保全，就连“金科”“JINKE”等核心商标ઞ都遭到了冻结，部分银行账户以及金科服务H股流通股股份亦被冻结。针对票据支付违约情形和财产遭冻结具体情况»，深交所对金科股份发出问询。
回函中，金科股份承认存在商票违约，其名下并表项目公司的确以ø商票支付工程进度及材料款，供应商收到商票后，与联融保理签订了保理合同。自2021年4月至今，金科供应商与联融保理开展保理业务金额累计超过1.8亿元，金科未–按期向联融保ü理兑付的商业承兑汇票余额为4407万元。
一位行业资深人士对第一财经表示，在地产行业，商业保理被视为融资渠道√之一，保理公司可以受让供应商与买方订立的货物销售或服务合û同应收账ઙ款，为供应商提供贸易融资应收账款的收付结算管理与催收等服务。商业保理公司则以应收账款收款权向银行融资，其他渠道还包括资产证券化、委托贷款等。
但当房地产企业违约不断´后，®供应商与房企之间复杂的账款ćc;链条不再行之有效。当金科的商票逾期未兑付后，联融保理向法院提起了诉讼。
金科承认，经核查后确⊄定的被冻结资产包括公司商标、两家项目公司银行账户（申请冻结金额为844万元，实际冻结金额ϖ425万元）、公司所持金科服务H股流通股股ટ份（约146万股）。
“商ð业承ਪ兑汇票到期未能按期兑付存在客观原因，公司正在和联融保理协商解决问题，对其采取诉前保全方式冻结Ã公司商标以及部分资产的行为并不认可。”金科表示。
此外，金科称商标冻结不影响商标正常使用，亦不影响金科对该商标的其它专用权，不会对公司正常生产、销售等经营活动使用产生重大影响，但是提示投资者关注商标存在因Ð法院生效判š决而影响商标专用权的风险。
“金科将确保该风险不会◊实质性હ发生。”金科在回函中努力表态。
除了这封关注函，金科股份早在今年5月16日还曾收 到深≠圳证券交易所出具的《关于对金科地产集团股份有限公司2021年年报的问询函》，由于问询函中所涉事项较多，金科曾ગ两度延期回复。
γ6月18日，针对深交所年报问询函中所提出的增收不增利、货币资金与短期债务情况等问题，金科一一′作出ਠ详细答复。
2021年，金科营收达到1123亿元，同比增长28%，但是净利润却ⓥ下降49%，对于净利润与营业收入变动趋势相背离的主要原因，金科称，░营收增多是因房地产项目交付数量增加，但是历史拿地成本增幅高于销售价格增⊆幅，致使毛利率下降。
截至2021年末，金科货币资金余额为289亿元&#ffe0 ;，短期借款、一年内到期的有息负债、其他流动负债合计达到411亿元。金科在回复函中进一步披露，其银行存款余额中，尚包含预售监管资金142.41亿元，而这部分属于限制性资金，只能按照相关办法支付项目工程款、税费、贷款本息等。与此同时，金科一年内到期有息负债余额中银行贷款115.Ψ00亿元，非银∇行金融机构贷款122.84亿元，一年内到期有息负债余额中债券类融资109.81亿元。
由此可见，金科现金流存在阶段性承压。近半年来，金科一直在⌊努力降负债，截至目前，金科合并报表范围内总有息负债规模为690.80亿元，较2021年末压降了88.8亿元。
今年上半年，金科大力抢抓销售和回款，ૡ一季度实现经营性现金流量净额25亿元。目前金科全国在建项目约有400个，ૠ土地储备面积超6591万平方米。金科称，为了保现金流，2021年其投资规模同比下降约60%，2022年1-4月暂停土地投资ࣻ，再也没有拿地。
24小时滚动播报最新的财d0;经资讯和℘视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafઐinance）
ઠ
新Ì浪财经意见🙀反馈留言板
Al੬l Rights ∀Reserved 新浪公司 ઍ版权所有
