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‘ 原标题：≤三个东北人的美ä好生活
振兴东北不是非要引入大企业，做大某类产业，非Τ要把GDP拉起来，更应着眼于百姓民生福利是否改善。
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李宇👽嘉
前两天，电梯里碰到了在公司做保洁的大姐。我说，好久没看到你了，听说你回东北老家了。她告诉我，家里老人ਰ生病住院了，થ回去看望一下。我问，那为啥不留在东北照顾老人？她告Ω诉我，她和老公得在这边打工，老人才有钱看病。广州这边工作稳定、工资还行。另外，儿子也在广州打工，前几年也结婚了，估计以后她跟儿子在广州定居了，不会回东北了。
巧的是，我所住小区里一个∠做垃圾分类的阿姨，也是东北人。她的情况是，几年前女儿考上了广州这边的大学，毕业后就留在广州工作了。女儿也希ü望父母来广州生活，但他俩不愿意，觉得不习惯。后来，女儿结婚、买房、生娃，压“力比较大，老俩口就来到广州做保洁。老俩口在东北每月退休金合起来有2000多元，这里两人每月到手共7000多，能够给女儿帮衬点儿。
无独有偶，上周我在鄂尔多斯出差，住在中心区康巴什。早晨跑步时，遇到一个做环卫的东北大哥。他告诉我，在康巴什做环卫的基本都是东北人ੇ，有20多个ⓝ，还有很多੪东北人在这里开饭馆。我问，为什么来鄂尔多斯这个偏远的西北四线城市打工？他告诉我，这里的工资比东北老家要高，加班还有补贴，还能申请公租房住，气候和东北也差不多。
我遇到的这三位东北人，有几个共性：一是年龄在50~65岁之间，有的刚退休，有的是早年下岗的工人；二是在东北都有退休工资，大概在1000~2000元/月；三是他们精力还不错，都还想追求χ美好的生活。如果继续留在东北，吃饭不难，但就医、养老成问题。如果来到经济较为发达或富庶的内地或南方，即便从事保洁一类的活儿，每月也能赚到3000元以ê上的收入。加上退休收入，每月到手的收入至少在4000元以上。这样，不管是东北家里留守老人看病，还是打工的儿子娶媳妇、女儿上大学的经费问题Ν，都解决了。
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由此，我想到，这些年各∏界聚焦的东北人口∨外流、老龄化加剧、产业转型慢等问题，如果站在东北区域来看，确实比较头疼，但跳出东北来看，迁到内地或沿海的东北人生活好了，还能反哺给老家，这不是挺好的吗？
俗话说：树挪死，人挪活。东北人口在全国空间大腾挪，将打造东北新的增长活力。部分人迁到南方，留下的人在这片黑土地上，从事价值更高的农±业生产，比如就像美国那样的大规模机械化种植，少量人口分享像五常大米、长白山黑木耳ਗ਼这样高价值、低产量的特色农业红利，搞避暑、雪乡旅游。农业产业化、规模化后，还能进一步提高城镇化率，挖掘城镇化红利。
对于广州来说，东北等外地人多了，提高ઘ了城市人口的集聚度，还增加了劳动力供给，降低了生产生活服务业的成本。而且，生活服务产业的细分程度提高，比⊇如家政、养ⓜ老、餐饮、保洁等，都会向产业化方向发展，创造专业从业人员，服务水平、精细化提高，这是大家的福利。
就房地产来说，但凡在一个城市扎根，国人就会想着买房，这是亘古ü不变的传统。近几年，东北的楼市比较低ફ迷，很多东北的三四线城市，房价已经阴跌了几年。但东北部分城市楼市衰落的另一面，其实就是南方城市楼市的繁荣。相信很多人都有耳闻或目睹，不管是海南，还是广东珠三角的惠州、珠海、中Υ山，甚至是广西北海、云南大理，都有很多东北人买房。
东北振兴提了近20年了，但东北经济下滑、人口🙀外流、楼市低迷的局面似乎并未缓解。我认为，振兴ੌ东北不是非要引入大企业，做大某类产业，非要把GDP拉起来，更应τ着眼于百姓民生福利是否改善。由此，应在全国范围畅通统一大市场建设，推进社保公积金转移接续，公共服务均等化覆盖非户籍，让东北的百姓，不管是留在东北还是迁到南方，都能使自身效用最大化。
（作者系ਊ广东省住房政策研究中¤心首席研究Ι员）
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