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瑞士信贷分析师Tayo Okusanya在对24只房地∈产投资信托基金和一家房地产运营公司进行了首次覆盖的研究中，给予WeWork(WE.US)“跑赢大盘”评级，其背后的主要原因在于这家灵活空间提供商“处于行业中的有利地位，可以利用灵活办公行业的结构性需求推动营收ç增长，对于传统办公空间市场来说，灵活办公行业是具有长期威胁的。”ς
他预计，该公司自由现金流将在2023年第三季度转为正数，并在2024年中加速增长，因为实体场地的资本支出下降，以及公司的营收增ਠ长战略从资本密集型的传统租赁转向轻资产交易，¢☎这将大幅减少资本支出。
Okusanya表示，该公司的ⓙ先发优势和规模对其相当有利。同时，他认为营运杠杆是WeWork实现盈利的关键，“不断下降的销售和管理费用(每年节省500ⓗ0万美元)、正常化的地点运营费用(重新ઘ谈判下的新租赁条款)以及结束重组的成本(还剩5000万至1亿美元)。”
截‘至发稿，该股Ǝ价格盘初上涨5.90%੩。
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