í 停牌三个月后，融创中国（0ૠ1918.HK，下称¥“融创”）首次公告复牌相关事项。
″ 7月4日，融创发布公告称ⓤ，2022年6月28日，公司接获联交所发出的复牌指引：需刊发所有未刊发财务业绩及处理审核修订；证明公司遵守上市规则第13.24条；向市场公布所有重大信息，以供股东及其他投资者评估公司状况。
这家头部房企是从4月1日开始停牌的。当时，融创表示，因尚未完成财务报੍表的编制工作、国际评级∅机构下调公司评级引起境外贷款¬问题、境内公开债展期对财务报表影响的不确定性等，无法于3月末前刊发2021年未经审核业绩。
年报延发后，融创相继公布了几笔境内外债的情况，ⓝ还发布了今年前五月的经营数据，此次þ则首度对停牌相关情×况进行了公告。
根据上市规则第ⓐ6.01A（1）条，联交所可将连续暂停买卖18个月的证券除牌。对融创而言，18个月期限将于2023年9月30日届满。如果届满前，融创未能补救导致其暂停买卖的事项、履行复牌指引、恢复股份买卖，上市地位可能被取消。
“公司正采取适当措施，以符合复牌指引ભ及相关上੧市规则，并将适时刊发进一步公告，让公众知悉最新进展。”融ધ创表示。停牌前，该公司总市值仅249.56亿元。
在年报难产∫、持续停牌这件事上，融创不是个例。今年来，至少有18家房企和物管公司未披露2021年度经审核年报，且普遍仍处于停牌状态。未发布年报的原因，除Ο了疫情影响数据搜集进度，多数与更换核数师有关。
日前融创便公告，应公司建议，罗兵咸永道ⓙ会计师事务所同意辞任核数师。在辞任函中，罗兵咸મ永道表示，尚未对多个事项取得进一步资料，无法完成年度业绩的审核工λ作。
融创尚需提供的资料包括，2022年1月1日起不少于12个月的现金流量预测、对集团借†款合同履行情况的评估；集团应收联合营公司预期信贷亏损拨备、待售物业及χ发¿展中物业减值损失、文旅板块商誉减值、长期资产减值损失评估结果等；若干联合营公司及非全资附属公司合作方访谈、函证及相关往来凭据抽查程序。
融创表示，因新冠肺炎疫情反复及严格的防控措施∪、公司债务展期对财务报Ã表影响尚未确定、业绩延迟披露导致会计估计事项持续更新，对年报审核及出具产生了严重影响。罗兵咸永道辞任后，融创决定委任立信德豪作为公司新的Ζ核数师。
协纵策略管理集团联合创始人黄立冲告诉第一财经，如果房企已出现违约，企业情况在急速变化，不断有资产被查封、不断有诉讼，这种影响此起彼伏，一些东西难以从财务角度确认。比ਲ਼如子公司被起诉、或被申请行使法律保全，如何判断相关损失，既要有法律意见又需专业性判断，ñ这些较为复杂࠷的情况让审计工作难度提升。
黄立冲还表示，如果房企出现财务爆雷"，会计师会比一般情况谨慎很多，审计标准也更严格。另外，出险房企近两三年往往会ⓛ有一些财务问题，那些数据上的不寻常就是会计师与其产生分歧的地方，比如潜在的虚高收入，或者ઽ某些现金以应收账款的形式出去等。
与此同时，房企债务爆雷后，一些过去没有披露的担保、或者真实负债就跳了出来，那么这些债务当初为什么发生、ε而且没有披露▧，类似问题都会让双方产生分歧，导致会计师不愿签字。而找了新会计师后会不会签字，则取决于双方的沟通◑。
诸葛找房数据研究中ા心分析师关荣雪认为，当下市场对房企业绩的关注度加大，不少房企将真实业绩面市较具不小的压力，毕竟业绩好坏对身负资金压力的房企而言，或ષ许是流动性危机的导火索，或会加剧债权人、投资人等质疑情绪♦，也再度暴露出行业资金承压的困点。
从´罗੦兵咸永道出具的辞任函也可知，出险房企经营情况的不确定性、如何应对债务问题、资产减值损失评估、与合作方往&来情况，都是核数师谨慎核查、甚至难签字的重要原因。
日前，融创对“PR融创01”的本息兑付安排做出调整，将今μ年6月、9月本金ઽ兑付额各减少5%，将明年9月兑付额增加10%，计划到2023年分批付完全部本金。减少今年的本金兑付比例，可见融创在试图以时间⌈换空间，减轻当下的兑付压力。
“公司正积极制φ定有利于所有利益相关方的债务解决方案，并已委任财务顾问及法律顾问协助评Ψ估集团的资本结构及流动性状况。”融创表示，公司及财务顾问一直与债权人保持沟通，以期尽快就债务解决方案达成共识。
除了融创，中国恒Ζ大 、花样年、ਖ਼当代置业等出险房企，最近也陆续接到复牌指引。
恒大表示，公司在6月15日接到联交所发出的复牌指引，要求其公布上市规则规定的ા所有未公布的财务业绩，♤并解决审计保留意见的事−项；同时，对恒大物业134亿元质押担保被相关银行强制执行进行独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施。
恒大还称，公司正在积极推进重组工作，预计于 7月底前公布初步重组方案。恒大物业的质押担保独立调查正在进行中，恒大集团的审计工作也在有序进行。受疫情χ及恒大物业质押担保独立调查的影响，公司尚未确定2021年度业绩的发布时间。
“按照联交所上市规则，从停牌¯开始到18个ß月为止，如果公司还未能复牌，可能就要退市。当然公司可以申请给予一些宽限，但需要有足够的理由。一般如果18个月依然不能复牌，公司就要退市了▦。”黄立冲称。
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