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ν原标题 广东又一城出新政：房价每次降幅不得超5ਨ%，调整间隔不少于3ρ个月
∧来源：每日经⊃济Ö新闻
“商品住房销售价格一经申报，每次调整的间隔时间不少于3个月，如需调低申报价格的，每次调降幅度不得超过上次销ⓛ售价格的5%。”7月4日，广东⇒中山市发展和改革局网站发布《关于进一步优化新建商品住房销售价∅格申报工作的通知》（下称《通知》），提出上述要求。
根据上述《通知》，新建商品住房销售价格申报工作分⌊为首次申报和价格调整两个类型。《通知》要求，开发企业应在办理商品住房预售许可或办理不动产首c8;次登记申请时进行首次销售价格申报，并通过交²易平台申请办理商品住房的销售价格申报调整。
《通知》规定，开发企业进行首次销售价格申报或销售价格申报调整时，每一套商品住房申报价格不得高于各镇街最高申报价格，最低不得低于各镇街最低ⓡ申报价格（各镇街最高/最低申报▦价格由市住房和城乡建设局核મ定，如需调整最高申报价格，开发企业向市住房和城乡建设局提交申请及有关佐证材料，由市住房和城乡建设局进行审核，并按实际情况进行调整）。
商品住房销售ⓚ价格一经申报，每˜次调整的间隔时间不少于3个月，如需调低申报价格的，每次调降幅度不得超过上次销售价格的5%。
新建商ô品住房销售价¦格申报工作规程正式实施之日起，可进行一次销售价格申报调整，调整后需在3个月后方可再次调整。商品住房实际销售价格上下浮动幅度⊄不得超过申报价格的15%。
从中山楼市成交量看，拥有4ૢ46万常住人口的中山市去年住宅成交52095套，同比下降5λ%，为七年来第二低。全年月均成交为4341套。
据中山合富研究院监测统计，今ੇ年6月，中ਮ山住宅成交6183⊕套，环比上升69%，同比上涨21%。
从趋势图可以看出，中山上半年楼市成交ੋ呈持续ƒ上涨趋势，6月住宅成交量બ为年内顶峰。今年2月，中山市住宅成交量一度跌至千余套，具体为1174套，13万㎡，环比下降48%，同比下降50%。
价格方面，202¶2年6月中山全市备案均价14675元/㎡。库存方面，据统计，截止至2022年6月30日，中山市住宅库存5201ζ8套，ⓝ597万㎡，环比下降5%。
6月初，中੬山出台138项一é揽子稳经济举措，惠及楼市等多个领域。δ
楼市方面，中山直接向消费者发放“购房消费૯券”用以抵扣购房款，同时，包括石岐、小榄等街镇携手开发商，共同举办购房月活动，在消费券的基础上，叠加购房折扣、家电礼包等优惠，触动部→分购房需求释放。再加上夫 妻双方均可提取公积金用于支付购房首付的政策，多管齐下，进一步释放市场需求。
多个大湾区城市近日调整楼市政策。7月4日凌晨，东莞市Ñ住建局官网发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，将东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。除上述镇街Ρ以外的东莞其他镇街，则均为▥非限购区域，无需进行购房资格核验。
γ校对|何小桃
封લ面图来源：摄图网_501653892
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