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财联社7月6日讯（记者 李洁）正处于▒债务重组中的华夏幸福（6≡00340.SH），持续在进行资产出售。
7月6日੨，记者从知情Ξ人士处确认，华夏幸福拟出售武汉长江中心项目，目前正与央企੦华润置地接洽。
资料显示，武汉长江中心项目由华夏幸福于2019年9月摘得，拿地总价116.25亿元。该项目总建筑面积16τ3万平方米，拟建设25万平方米购物中心、近400米高的写字楼、行政公寓、高端住宅等，计划总投资300亿元。
该项目是原华夏幸福联席董事长吴向东，入职华夏幸福负责新业务后获得的首个项目。华夏幸福出现资金危机后，武汉长江中心被摆上了货架。
“武汉长江中心此前主要由南方总部来主导，年初时已开始商谈出售事宜，现在也是由南ćd;方总部来负责谈判出售的具体细节。”一位接近华夏幸્福的人士告诉记者。
此前公布的债务重组方面方案中，华夏幸福计划卖出资产回笼资金约750亿元，出售资产带走金融债务约500←亿元。
⌋ 据上述♣接近华夏幸福的人士透露，੪华夏幸福出售的资产主要以商业项目以及环京的产业新城项目为主。
目前，华À夏幸福已完成北京丰台区部分地产项目公司股权、国际业务部分地产项目公司股权、永清产业新城及广阳产业新城Ú平台公司股权转让协议ϖ的签署。
截至2022年6月30日，华夏幸>福债务重组计划中金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1186.03¯亿元，累计未能如期偿还债务金额合计461.’25亿元（不含利息）。
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在7月5日举行的华夏幸福战略宣贯大会上，华夏幸福副总裁、主管战略负责人林成红宣布，将于202¡2-2023年完成债务重组Ξ。
另在上述大会上，华夏幸福还宣布新ⓖ的战略目标，即从“产业新城运营商”Ï全面转型成为“产业新城服ઙ务商”，主要核心业务包括以产业发展为核心的政府服务体系、以空间服务为核心的企业服务体系，并计划2022-2025年完成全面转型。
业内人士认为，“产业新城运营商”时期的华夏幸福偏重于对产业新城的重资▩产模式的投资开发，全面转型“•产业新城服务商”的华夏幸福，将更多把重心放在੫轻资产模式的运营服务上。
†未来，华夏幸福上市公司业务将Ċb;分为住宅开发、资产管理、产城开发及服务、招商服务、园区服ê务和物业服务六大核心板块。
其中，住宅业务将轻重分离，重资产开发业务继续完成保交房任务，根据公司资产负债表保持适度规ćb;模，以总负债率和净¯负债率两条红线进行严格约束。同时探索地产发展新模式，发展房地产代建和装修、营销、总包等开发产业链服务等∑轻资产业务。
此外，招商与园💼区服务将全面向轻资产转型；产城开发业务将轻重结合；资产管理业务“资´产交易”与“产营分离”并举；物业服务η方面发挥自身“市政+园区+社区”的特色。
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“华夏幸福进行战略重塑，一方面是公司从外部环境的深刻变化出发，与时俱进做出的必然选择，只有通过变革，必须通过变革，才能适应形势的发展；另一方面，也是公司在对发展趋势的深入思考基础上，提前判断，提前谋划，提前布局Ü，做出的主动选择。”林Õ成红称。
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