中国金茂6月份销售额190亿元

发布日期:2022-07-07 08:02:40

  7月6日晚间,Ε中国௄金&#260f;茂(00817.HK)披露6月份销售情况。

  公告显示,6月份中国金茂取得签约销售金额约190亿元Ε,签约销售建筑∅面积约1083850.34平方米。

  销售的项੕目包括(如有)长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新ਠ城项目、宁波生命科学城项目、嘉善‧上海之窗智能科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目γ、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔古镇城市运营项目。

  截至2022年6月30日,中国金茂累计è取±得签约销售金额共计698.96亿元,累计签约销售建筑面积约3683843.6平方â米。

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  截至6月30日,中国金茂已录得已认购未签约的࠷物业销售金额约46.2ਨ1亿元。

  在发债方面,6月30日,中国金茂(集团)有限公司发布2022年度第二期中期票据发行情况઻公告。该笔债券简称“22金茂MTN002”,期限3年,起息日2022年6月30日,兑付日2025年6月30日,计划发行总额8૟亿元,实际发行总额8亿元૪,发行利率3.4%,发行价100/百元面值。申购情况显示,合规申购家数11家,合规申购金额10.8亿元。

&#256d;  另外,中国金茂还发行了首单碳中和写字楼类REITs“金茂华福-长沙金茂广场北塔二•期绿色资产支持专项计划(&#25c8;碳中和)”。

  该产品发行总规模为12.7亿元,其中优先级规模8亿元,评级AAAsf,发行期限∩为18年(3+3+3+3+3+3年),优先级利率3.6%。该项产品是2019年7月成功发行的“金茂华福-长沙金茂广场北塔资产支持专项计划♬”的续发项目,本次优先级发行利率也创下写字楼类REITs市场新低。本次类REITs产品的标的物业为长沙金茂ICC(北塔),位于中部首个国家级新区湘江新区核心区,是梅溪湖国际新城首个超甲级Α商务地标建筑和国际级生态商务区样板。

  中国金茂2021年的年报数据显示,2021年中国金茂录得合同销售金额⊆2憨356亿元,销售回款率达96.32%;实现营收900.6亿元,同比增长50%;毛利为167.57亿元,同比增长38%,毛利率为19%。另外,中国金茂的平均借贷成本进一步从&#263d;4.42%降至3.98%。

  2021年的年报显示,中国金茂在2021年获取多笔低息融资,包括利率3.2%的5Μ年期6亿美元境外高级债、利率3.74%的3年期30亿元⌈普通中票、利率3.65%&#25a0;的3年期20亿元普通中票等。

  截至7月6日收盘,中国金茂报2Ó.05港元Γ/股,跌幅0.97%→。

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