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Ξ ∞来源：ⓛ经济参考报
近日，克而瑞研究中心发布6月房地产市场月报ભ显示，受供应集中放量和密集利好政策叠加影响，房地产市场整体成交量稳步复苏ξ，6月ૣ30个重点城市新房成交量环比上升31%。
据克而瑞监测，6月30个重点城市新房新增ਜ਼供∗应1881万ⓖ平方米，环比上涨50%。其中，多个城市供应大幅上涨。深圳6月集中供应环比增幅达206%。合肥、重庆、郑州、海口、厦门供应量环比涨幅也超120%。
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à 楼市成交明显有所改善。数据显示，6月30个重点城市新房成交1847万平方米，环比Σ上升31%，同比下降38%，降幅有小幅收窄趋势。
一线城市成交明显增长。6月一线城市商品住宅成交面积为293万平方米，ÿ环比增长85%，同比下降17%。受各地利好政策影响，二三线城市房地产市场ધ逐渐活跃，26个二三线城市新房成交量环比增长24%૧，同比下降41%。
业内人士表示，纾困政策对改善市场预期起到了一定积极作用，成交有所好转。但上述人士坦言，目前的好转趋势并未Þ扩展至全国，相较而言Āe;，福州、大连、南宁、昆明整体成交尚在低位徘徊。
值得一提的是，成交回暖，企业信心也有所恢复。数据显示Κ，6月全国300城经营性土地总成લ交建筑面积为8834万平方米，环比上升7%，总成交金额3446亿元，环比增加30%。”
克而瑞研究中心副总经理杨科伟表示，在后市信心的支撑下，部分地区土છ地市场有所好转。例如，上海、东莞等城市均实现了月内“零流拍”，¹北京、佛山等城市拍出了与此前‹相比较高的溢价率。
“但不同区域之间的冷热分化依旧显著。◙”杨科伟说，与住房成交相类似，市场与往年相比仍有较大降幅。土地市≡场成交面积同比降幅仍在六成左右，成交总额同比降幅也高达57%è，处于历史低位。
杨科伟表示，对于当前局部▩市场的“回暖”行情仍需理 性看待，短期成交回升要变为全面回暖仍需时间。他预计，下半年基本面较好的一二线和强三线城市有望先行启动，但整体持续性ৄ还有待观察。
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