来源：ï证„券日报
7月6日，深圳市住房和建设局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理☏规定（征求意见稿）》（以下简称્《规定》）意见的通告，其中共同申请人的范围调整引起市场高度关注。《证券日报》记者梳理后发现，今年以来，已有不少城市在ત公积金管理方面推出“一人购房全家帮”政策。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，此◊次深圳发布政策，使得购房者的工×资或收入评估得以提高，能够贷到更多的公积金额度，有利于进一步降低购房者的购房成本，提高购房者的购房积极性。Φ
除公积金贷款政策明显放松外，据记者了解，多个城市Ò的银行房贷放款时间进一步提速。以二手房为例ã，在资料齐全的情况下，在房子过完户、办完房产抵押后，有的银行最快隔天即可放款。
ⓤÜ多d3;地调整公积金贷款政策
据悉，《规定》修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围等。《规定》明确，申请人的配偶、父母、子女不论有无缴¨存住∴房公积金均可以作为共同申请人，申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人ÿ。这意味着“一人购房全家帮”在深圳有望成为现实。
事实上，除了深圳之外，不少城市在公积金管理方面也推出了“一人购房全家帮”政策。7月5日，唐山市住房公积金管理中心宣布推出“一人购房全家帮”政策，˜明确规定凡是在唐山市今年6月1日新അ购房职工均可享ઠ受新政，新政于2022年7月15日开始办理。
据记者不完τ全统计，除了深圳和唐山之外，今年以来，咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛੧等多地出台的公积金贷款新政中›都增加了首付提取政策，即支持本人及其直系亲属（配偶、父母、子女）提取公积金用于支付购房首付款或购房款，实行“一人购房全家帮”。
据记者获悉，今年以来，各地住房公积金政策调整频′繁，很多城市推出的楼市支持政策还涉及提高贷款额度、降低购房首付比例。7月6日，河南省信阳市出台17项稳楼市新政，其中包括提高住房公积金贷款最高额度、购房可提取配偶、父母、子女住房公积金余额ੑ等。7月5日，云南省普洱市发布住房公积∋金新政，其中提出，提高最高贷款额度、下调贷款首付比例、调整提取和贷款间隔时限、扩大住房公积金提取使用范围等。
υ谈及公积金政策松动背后的原因，广东◘省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，首先，公积金政策是个本地化的政策，地方的自主权比较大，而且主要是用来支持缴存公积金的人群，这部分人群购买力相对稳定；其次，目前房价太高，购房者的信心和∑预期不足，在这种情况下，政策也要跟着调整，提高购房者的首付能力和月供能力。
Ñ ♬银行放款À时间再缩短
除ડ公积金贷款政策松绑的ó力度不断加大之外，银行近Š期在信贷放款流程方面也明显提速。以深圳为例，目前该地区多数银行房贷放款时间再次提速。
深圳地区某国有大行的Ÿ工作人员告诉《证券日报》记者，与此前放贷时间相比，目前整体放贷速度提升了不少。“流程上，从递交材料到银行完成系统审批流程最快大约2个至3个工作日，过户及抵押成功后2个至3个˜工作日内放款，整个过ਪ程最快一周之内即可放款。”
“现在放款流程确实也加快了，因为房贷额度比较充足，只要ઘ是符合条ς件按要求递交材料，审批流ćb;程顺利的情况下，放款速度基本都比较快。”另一家股份制银行的个贷经理也向记者透露。
某一线城市某银行支行个贷经理也对记者表示，目前该੩行房贷额度充足，放款时间也缩短。以二手房为例，૮审批完成后，以及在房子过完户、办完σ房产抵押后，银行最快隔天即可放款。
类似情况同样在其他城市上演。《证券日报》记者调查后了解到，二三线城市的银行放贷、批贷速度均较此前明显加快。河北省唐山市多家银行的工作人员告诉记者，目前正常审批需一周左右，等相关产证出来后，以及Þe;办完抵押后隔天即可放款。另外，二手≈房交易过户−流程也更加简化，可通过线上办理业务。（证券日报）
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