瑞银:维持港铁公司

发布日期:2022-07-08 10:53:18

瑞银发布研究报告称,维持港铁公司(00066)“中性”评级,目标价由43.1港元降至42.3港元,相当于每股资产净值52.9元折让20%。公司将于8月中旬公布今年上半年业绩,该行预计今年上半年中期盈利将©达到89亿元,当中主要来自房地产开发利润的推动☞,但经常性业务利润或受到疫情影响,上半年来自本地铁路服务客∂流量预计将同比下降约12%,去年6月起屯马线第二期开通后,营运开支将同比略有提升。

该行表示,公司旗下日出康城10期「LP10」及黄竹坑站上盖项ਰ目「晋环」期内取得入伙纸,利润💼预计将于期内入账,估计两个项目净利润共达到87亿元。投资物业方面,预计由于去年租金下调、香港零售额下降及上半年有提供额外租金优惠,物业租金收入将同比下降3%,当中部分被康城商场The Lohas部▒分开幕所抵销。车站商业业务方面,租金收入预计将下降5%。

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