近期烂尾楼停贷风波发酵:银行地产齐跌

发布日期:2022-07-14 10:11:59

  银行地产暴跌,招商银行H股一度暴跌8%,目前跌幅收窄至4%,近期烂尾楼停贷风波发酵。其中,邮储、招行跌超4%,龙湖集团跌ਊ近9%,碧桂园服务跌8%,合景泰富、中骏集团跌超6%,宝龙地产、˜碧桂园、旭辉控股等跌超5%Δ。

  近日,西安、长沙、武汉ã、郑州等城市有业主因所购住房烂尾而主动停贷,并૜向银行发出停贷通知。停贷通知给出的理由中,主要以银行监管不到位,违规发放贷款以及不ⓠ复工就不还贷问题为主。

  目前,多地烂尾楼业主都发੫布声明,要强制停止偿还贷款,直至相关项目完全复工为止,涉及的城市包括河南、山西、江ª西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份。克而瑞研究中心数据显示,截至7月13日,业主发布的强制停贷楼盘个数已达106个‰。

  一季报显示,2022年一季度,招商૟银行信用减值损失215.ૄ23亿元,同比增长4.76%。其中,贷款和垫款信用减值损失110.60亿元,同⊆比增加49.90亿元,主要是报告期内本集团对房地产风险客户审慎地增提信用损失准备。

  截至2022∅年一季度末,招商银行房地产相关的实有及或有信贷、自营债券投资、自营非标投资等承担信用风险的业务余额合计5174.59👽亿元,较上年末上升1.17%,其中,公司对公房地产贷款余额3652.66亿元,较上年末增加92.89亿元,占公司贷款和垫款总额的6૩.74%,较上年末下降0.04个百分点。

  招商银行表示,一季度内,房地产行业的预期尚在修复之中,市👽场回稳仍需要一定的时间周期,行业整体风险还处在释放的阶段,前期负债水平较૊高的房企和困难房企资金链紧张局ૠ面尚未有明显缓解,部分房地产企业信用风险持续暴露。

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