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美国通胀飙升令市场紧张不安,引发了对经济衰退的担忧。本周公布的最新数据显示,美国消费者价格指数(CPI)同比上涨9.1%,美国财政部长耶伦因此表示,美国的通胀水™平“高得令人无ⓛ法接受”。
通胀飙升背后的⊂原因包括供应短缺和俄乌冲突引发的大宗商品和能源价格高企,新冠疫情期间政府ઘ出台的创纪⇐录刺激计划和低利率,以及持续的劳动力短缺和供应链问题。
但Μ也有专家认为,造成高通胀的还有另一个主要Ρ原因α:千禧一代。
⌉ 斯密德资˜本管理公司(Smead Capital Management)首席≥投资官比尔·斯密德(Bill Smead)说:“大家在讨论中都没有提到的真正导致通胀的原因,那就是太多拥有太多资金的人追逐太少的商品。”
斯密德解释ý说,在美国,估计有9200万千禧一代,主要是在27岁到42岁之间。“我们上一次看到所谓的‘金刚狼式通胀’——政策制定者很难阻止的通胀——是在20世纪70年代,当时7500万婴儿潮ν一代取代了44⌈00万沉默的一代。”
他说:“所以在美国,有很多27岁到42岁的人推迟买房和买车,比Ρ大多数人推迟了大约7年。થ”•
“但在过去的两年里,他们都一起加入了这Āe;个派对ખ,这只是10到12年时间周期的开始ⓨ,与之前的群体相比,有大约50%的人想要这些东西。”
“因此,美联储可ફ以收紧信贷,但与前一代人相比⁄,它不会减少需要这些必需品的人数,” 斯密德ϑ说。
不过,很多千禧一‡代不会同意斯米德的说法,即他们都很有钱,现在都在购买资产。根据过去两年的多项调查,美国超ફ过60%的千禧一代推迟了买房,因为学生债务,或者住房成本与工资的简单比较。这一代人也是债务负担增ⓕ长最快的一代人。
即使是那些资金充裕的人,也有很多仍然裹足不前。上个月的一项调查发现,美国千禧一代“↓减少大宗消费的可能性是婴儿બ潮一代的三倍。”
在这项调查中,Π4Υ4%的千禧一代受访者表示,较高的利率导致他们推迟购买新房,而在婴儿潮一代中,这一比例仅为6%。近一半的千禧一代百万富બ翁表示,他们因为利率上升而推迟了购车,这一比例是婴儿潮一代的两倍多。
此外,疫情导致的库存短缺和激烈é的竞争给房地产市场带来的压力,也让很多20Āf;多岁到40岁出头的潜在买家望而却å步。
尽管如此,按年龄划´分,千禧一代仍然是购房者最大的组成部分。η他们也是美国人口最多的一代。
美国全国房地产经纪σ人协会(NRA)在3月份发布的最新研究报告中发现:“千禧一代现在ૠ占房屋买家的43%,是所有一代人中最多的,高于去年的37%。”
这些数字仍然把很多年轻人排除在外。根据租房网站Apartment List的数据,ਗ਼2020年,美国1⊃8%的千禧一代认为他们将永远租房,放弃拥有住房,这一比例几乎是两年前10.7%的两倍。
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