炒股就看金麒麟分析师研报Ë，权威，专业，及ગ时，全面，助您挖掘࠽潜力主题机会！
出品：新ü浪♥财经上市公Η司研究院
◯作者：▧大⊃眼楼管/布冧
克而瑞数据显示，2ⓛ022年7月，市场和企业销售表现较上半年Ε相对稳定，仍未有明显改善迹象。TOP100房企累计销售全口径金额同比降幅49.3%，与1-6月份同∴比数据相较，降幅水平略有缩小，但幅度有限。
百°强房企7Ç月累计销售分化明显
从克而瑞统计的累计销售业绩来Ċa;看，ડ房地产企业全口径金额数据下Î滑仍然严重，百强房企1-7月累计销售全口径金额的同比降幅为49.3%。
具体来看，同比降幅最大的头部房ਨ企排名前三为œ中国恒大、融创中国、碧桂Ö园。
中国恒大全口径金ઢ额下降3739.8ζ亿元，同比下降率高达74.6ⓓ7%，位列头部房企之首；
融↓创中国◐全口径金额下降2463.1亿元，ℜ同比下降率为66.58%，紧随恒大之后；
碧桂园全口径金额下降2153.3亿元，同比下降率为4Χ2.9%，7૨月边际略有Û改善。
在排名TOP10房企中Á，华润置地表现相对稳健、降幅最小，全口径金额下降388.1亿元，同比下降率仅为20.66%。而在TOP20中，ધ越秀▩地产、远洋集团降幅分为10.75%、4%，是表现相对强势的房企。
恒大跌至第48位◑ 绿地☏跌出前十Ω
在当前存量环境下，百强房地▒产企业竞争¬激烈，与去年相比，排名有所≅起落。
除碧桂园、万科Δ地产、金地集团分别保持第一、第二、第八以外，同期ਲ਼TOP10排名中，保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口等四家企业排名都有所上升，绿城’中国、龙湖集团闯进前十。
相比来说，融创中国、招商蛇口排名有不同程度的下降，但仍d3;占ë据前十位置。绿地控股跌出前十排名，中ì国恒大更是从去年的第3位下降到第48位。
δ
7Á月碧桂园、融创、绿地仍未有改善
数据显示，2022年百强房企1-7月累计销售全口径金额的同比降幅为49.3%，其中1-6月累计销售全口径金额的同比降幅为50.7%，可见，单7月的降幅有所缩小，有一点的边际改善。但整体改善有限，૪大多数房企的边ⓦ际改善幅度也非常有限，在操盘、全口ⓝ径、权益口径均是如此。
具体来看，TOP10企⇐业1-7月数据相较于1-6月的同比数据变化中，碧桂园、融创中国、绿地控股三એ家企业降幅有进৻一步扩大的趋势。
除此之外的◑企业如万科地产、保利发展、中海地产等企业的降幅有所ડ缩小，其中Χ中国恒大、华润置地、绿城中国降幅缩小趋势较为明显。
综上所述，作为ñ房地产市场的头部企业，百强房企ç的销售在7月依然惨淡，甚至部分企业还处在持续恶化的趋势之中。此外，房企销售分化较为明显，规模的排名座次也有了明显的变化。下半年作为传统销售旺季，7月并似乎并没有打响销售复苏的第一枪，至于后续“金九银十”和春节置业的销售，仍待观察。
24小时滚动∴播报ઠ最新的财经资讯和视频，ੈ更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
新浪财ⓚ经意♤见反馈留言板
Allψ Rights ReseĀf;rvedੈ 新浪公司 版权所有
