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本ζ文首发于新Â浪北京房产Λ
开盘仅30天、网签超10亿！建发房产新作ⓦ——建发੭·珺∂和府再次引领市场风向，成为北京楼市名副其实的热销红盘！
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为什࠹ੑ么，建发·珺和府悄无声息的热销了？
7月27日，建发房产北京城α市公司总经理助理包维、建发珺和府金牌置业经理孙朝杰做客乐居直播间，与天猫好房&乐居北京总经理唐亮、天猫好房&乐居北京主编郭云柯，畅谈当下北京置业®风向，探讨130㎡样板间亮点，解读建发·珺和府热d0;销逻辑。
落子精'准 建发•·珺和府立序北五环科ડ创轴芯
一条宽阔的北清路，恰好处于北五环和北六环中间。北清Ü路西起海淀，途径中关村环保科技示范◊园、永丰产ⓚ业园，穿过昌平生命科学园，最后在北七家镇的七星路结束。
昌平10盘，有8盘在北清路南北排ਠ列，板块热度可见一ξ斑♫。
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究其原因，千余家全球高科技企业，聚拢在北清路沿线，这里已成为北京最重要的Āe;“高新技术产业生命线”，是代表未来北京创业创新发展的关键之路。产业力量的增厚，反哺板块内生城市配套的升级和完善，北清路正从产À业带向城市功能板块不੍断进化，一个高品质生活区日渐清晰化。
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而建发·珺和府位于北清路前沿科技发展带与中关村高端创新聚集发展轴ç交汇处，地处回ξ龙观西板块，周边现有地铁昌平线及13号线，加上规划中的地铁19号线北延线，享三轨交汇，可直通西二旗、中关村软件园和望京，大幅提升出行效率。
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“产业带来新的机会，今年高考志愿选取已经开始向生命科学、工程、大数据三个方向倾斜，人口恰恰就是房产›的♤价值基础。大量科创精英࠽聚集，轨道交通便利，让这里成为是北京典型的“职住平衡”板块。买对区域太重要了，这也是这个板块火的原因。”天猫好房&乐居北京总经理唐亮直言。
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而对于建发房产的掌舵人来说，一个Ä楼盘的命运，从它拿地的那ੇ∅一刻就决定了。
“建发非常看好回龙观板块χ的发展，去年仅回龙观镇二手房成交5000套，市场非常活跃，二手房价突破8.5万/㎡，片区房⊂价涨幅也非常可观。珺和府所处的回西板块算是海淀外溢客户的第一选择，建发希望为购房者带来一个占位高新产业价值区的新契机。”建发房产北京城市公司总经理助理包维说道。
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产业聚集以及轨道规划的利好，推动了北五环区域价值凸显，天时、地利加上北部供不应求局面带来的人和，建发·珺和府手握◐一把好牌，热销逻辑不પ言而喻。¿
实力国企品牌保障 匠心打造昌平新中式ઝ精筑∋
建发房产是一家起家于厦门的房企，在北京楼市似乎略显陌生，但其实在长三角、珠三角š、大湾区的厦门等城市，建发房产每一个新þ项目的上市，均形成热销效应，造就独特的“建发现象”。特别是在厦门，提起建发，自带流量、口碑、溢价三大标签。无论是建发的建筑ટ品质、建筑风格以及品牌理念，早已深入人心。
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过去的开发历程中，建发房产并未选择平坦笔直的规模化赛道，而是在彼时尚显粗放的市场环境下，坚定地秉持工匠精神，执着于新中式的研发与深耕。近两年的北京楼市，更多项目结合b2;大面积玻璃幕墙与金属铝板打造了现代简૨约风格，这也让建发·珺和府的闲适清雅中式风格，在当下繁忙内卷的氛围中突围。
“能把江南水苑元素引入北方的实不多见，这c8;也是建发·珺和府能在众多产品中脱ç颖而出的重要因素。”天猫好房&乐居北京主编郭云柯如是说。
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古人言：“宅以门户为冠带”，建发·珺和府承袭东方礼序，以三进门庭规制，重现世છ家门庭威仪。项目大门及两侧景墙使用了古铜色金属格栅，既保留了传统手工雕琢的美感，又有现代工艺的光泽。两侧景墙带有山水肌理图案冰花蓝石，搭配细雕的鱼鳞纹，渲染出整个项ો目的典雅。
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进入大堂后，通过一整面ÿ的玻璃幕墙可将这座古典园林的水Ý景置石一览无余。大堂与园内山水由曲廊相连，连廊尽头仿照网师园打造半亭。半亭之外是遵循自然之道、地形之势打造的叠山理水，在一方小天地中，营造山中流…水的大起大落之美。
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建发·珺和府除了园林景观的大手笔投入▩，每栋楼ϒ都配置了地上地下双大堂，每条归家动线的设ⓔ计都尽显用心。
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“对于建发而言，新中式૮的设计从来不只是单纯的好看，而是打造持久品质生活ï的基石，这也是建发·郡和府的产品逻辑。”建发·Þ珺和府金牌置业经理孙朝杰详细阐述。
户∗型≅吸睛 精装高品质×在线
在户型设计δ方面，建发·珺和府也是一如既往匠心以呈，室内交标的各种细节，ćf;丝毫不落，特别ˆ是对于中式细节的还原。
社区整♩体规划为建筑面积约87-130㎡新中式精筑，精研空间的真享实得，高实用空间约7👽4-80%，♪尽展舒居空间之美好。
∼以建筑›面积约130㎡四室两厅两卫为☏例：
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从户型上看，这是一个设计用心的四叶草全明户型，南北通透，格局方正，每一处空间，均做到了独立采光。同时，做到了南向10米的三面朝阳。更有亮点ઘ的是主卧套房的转角设计，270度的观景窗，坐在窗前可以静赏无限城市风景。还有一些细节设计，比如飘窗在承重墙的内部，高度45公分和沙发ρ一样，增加居室舒适度；家政间可以单独存放洗衣机，不占用厨房空间等ⓕ。
“看过了很多现代风格装修，珺和府的中式装μ修，确认让∂人感觉很细腻，比较出挑。”唐亮在看过²130㎡样板间沉浸式视频之后点评道。
户型之外，建发·珺和府采用绿建三星⊥标准建造，如全屋分户式新风系统κ与地暖，配备三层双中空的low-e玻璃，有效阻隔噪音和紫外º线等融入许多人性化设计。
“在卫生间用了铝扣板，防潮效果更好“，这也是建发把南í方用的好的材质带到北方市场。”包维坦ćd;言。
品牌+地段+精湛产品力的终ˆ极底牌，对应6.2万/㎡销售ο指导价，足以让建发珺和府成为京楼一张不可替代的人居名片。
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其实，当前Š楼市☏“卷”从某种意义上来说，对购房人来说并不是什么坏事，多盘同台竞争这样的背景下，产品才能出高度，谁的产品更好，谁就受欢迎。
无论是跻身《财富》世界500强的建发集团，还是੩其精耕细作的建发珺和府，都有其大火的内在原因，那就是不单以外在的天时地利之功，而ⓝ是精研产品，持续精进，做⌉更好的自己。在市场的浮沉中，只有经得起风浪考验，才能成为经典，成就品牌。
（文中关于配套距离ੇ描“述，仅作参考，以官方实际测量为准）ê
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