股市瞬息万变,投资难以决策?来#A股ⓩ参谋部#超话聊一聊,ૣ[点击进☎入超话]
∏楼市信心仍然较为脆弱。◘
🙀 2Āe;1世纪经济报道记者孔海丽 …北京报道
8月10日,港股ਜ਼内房股出现全线下挫。至下午3点半,龙湖Ψ集团盘中跌超18%,弘阳地产跌超14%,大发地产跌超13%,碧桂园跌超8%,旭辉永生Ú服务跌超10%。
作为稳健派代表房企,龙湖શ股价的突然下跌引发了关注,业内人士认为龙湖股价受到两方面影响,一种可能性是,房地产行业◙下行的φ大背景下,龙湖股价滞后补跌。
另一种可能性则是,今日瑞银发布了对内房股及物管股最新评级及目标价报告,提及“7月国内前100名开发商合同销售额同比下降40%,暗示房地产销售复苏将推迟”,该报告将龙湖集团由买入下调至中性,目标价ી格下调至25.7港元é。
此外针对龙湖有›一则坊间传言,称龙湖商票存在逾期情况,但该信息来源并非权威渠道,记者查询上海票据交易所票据信息披露平台发现,龙湖并无商票逾期。据接近龙·湖的知情人士称:“√龙湖去年就不开商票了,没有商票逾期,(传闻)纯属造谣。”
龙湖是民营房企公认的优等生。202Ó1年年报,其净负债率仅为46.7%,连续6£年处于三道红线“绿档”。7月9日龙湖确认,已提前将其于7月13日到期的4c8;.5亿美元债本金及利息转至信托人账户。龙湖集团计划今年提前归还300多亿元的债务,加上其他的债务偿还,龙湖集团整体将还款400多亿元左右。
8月♤9日,龙湖集团发布公告称,截至2022年7月末,龙湖累计实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币683.6亿元,归属公司股东权益的合同销售面积418.9万平方米ત。其中7月单月,Ād;龙湖实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币118.5亿元。
截至15点55分,龙Ü湖股价略有回升至20.95港元,跌b3;幅χ16.2%。
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