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天樾书院三期开ࢵ盘，仅38分钟劲销15.7亿元，以“三开三罄“的硬核实力，再次创造北京墅冠♤红κ盘传奇；从全北京的维度看，天樾书院开启了北京别墅市场2022年下半场的全新进程。
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γ开盘现场∗图
更令人瞩ਜ目的是这份成交数据背后的客户数据，据悉：在天樾书院的成交客户里，约有40%以上比例【是海淀的≡教授们】，这40%的教授有一半来自清北，另有科技、金融领域的高知文化从业者。很多人可能会不解：为什么海淀教授独爱一座【天樾书院】？ ક
这Š一点，如果摊开全北京的在售别墅的地图去看，再加上这个项目所处的ਖ਼区域&#ffe0 ;和自身独居的文化涵养以及独特的产品价值，也就可以弄清楚背后的真相了。
十્年无别墅的海∩淀，地缘加持天樾书ó院，
海淀教ટ授−们的优选ⓘ答案。
众所周知，全海∫淀由于土地价值的极度稀少，每一次土拍都备受市അ场瞩目；在过去许多年里，海淀的新供应土地，也一直没有别墅产品出现。纵观整个2022年上半年的三批次土地供应上来Ä看，公开显示海淀只有“海淀永丰”于第三批次供应，而且还备受市场热议。
海淀没有别墅，那么位于位于中关村科学城和未来科学城两城之心的天Ù樾书♩院，就成了许许多多海淀教授们向往的香饽饽。处于两大产业高地之间，在中关村科学城和未来科学城的加持下，项目拥有得天独厚的土地优▤势。
无论是通勤距离，还ćb;是城市中出则繁华，入则宁静的纯别墅区；还是周边2200年Ù历史温榆河和七大公园环抱的天然涵养，值得一提的是，西沙郊野公园与—项目仅一路之隔，简直就是公园里的家；再加上四大醇熟商圈和六大优质医疗的加持，对于业主中的大学教授们都是难以复制的资源。乘势周边发展的利好，是学者对未来价值空间的前瞻选择。
文化与圈层共૮鸣：千金买屋，万金买邻。◐Ċc;
让海淀的教授们，不得不独宠天◈樾ˆ书院。
138家科研院所、29家国家级工程研究中心、73家国家级重点实验室、北京大学、清华大学、中国人民大学等国内高校聚集的海淀（数据信息来源：《时代周报》），众多的教授们，在文化认知领域有ⓠ着一个鲜明的ઠ共识：回到书院，就像是回到自己的圈子。
从工作的高校，走回书院的生活，৻感悟书香文脉，润养精神世界。项目周边更是优质的教ૄ育资源簇拥，有王府学校、首师大附中等知名学府相伴，幼儿园、中小学一站式教育≈配套，书香氤氲、与学府为邻，浸润滋养每个孩子的成长路，让他们从小就要做清北人。
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在天樾∧书院，大ⓦ∅空间的满足，
满足全સ家人的å需求，更满足心灵的富▧足。
一座可以命名为“书院”的别墅需要文化底蕴，这不是单ਪ单建筑风格所能带来的，需要整个文化氛υ围的浸润，才能传递出书院气息。对于从事多年教育行业的大学教授而言，自然对文化有种特殊的情怀Œ。
天樾书院街景主轴以♪“文·એ脉”为主题，打造文脉大道；园区内设☺计健康夜光跑道，名校校训铺装地面，于潜移默化中提升文化素养；“一环两轴三坊十二巷”的归家美境，具有国风底蕴的景观设计，营造浓郁的社区人文环境，在园林中也能感受千年文脉之息。
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为了让客户更直观Ÿ的感受文化气息，天樾书院在前不久设立了北京首家社区π家庭图书馆，以书籍知识为文化χ载体，搭建知识交流平台，让文化在此传承。将书院的文化底蕴引入高品质的家庭生活中，用文化住区的理念营造更好的生活氛围。
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不止文化底蕴浓厚，在产品打造上也是下足了功夫，仅1.01的低c8;容积率、约23米—25米超大墅距、超高得房率、单层面积过百平、4-5居全套房设计等，任何一个亮点都难以复制，尤其是1.01的容积率，市场众多项目没有这种规પ划指标，更是无法做出这样的产品。
试想一下，未来在自家院里，细呡一杯淡茶，静看世外花开花谢；平日ç里若是空闲还可ⓕÂ以到地下层健身、娱乐或是建个酒窖，让生活中所有可能的美好，遍布方寸之间。他人眼中“采菊东篱下，悠然见南山”的理想生活，在天樾书院，不过就是寻常而已。
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圈层的共鸣，左邻←右舍，皆鸿儒‡。
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圈子决定格局，人脉决定资源。
如今，ચ圈层的选择已经成为择居的重要条件之一ε。
对于业主中的大学教授而言，他们在选择居所的时候除了挑选地段、产品外，还看重的是文化圈层。进入一个好的邻里圈层，遇见志同道合的圈层，无论是૧从审美品位、还是居住礼序亦或生活体验，都能为他们带来物质上、精神上的共鸣，取得事业和生活上的更多收获。૪
进入这样的文化圈层，一方面进一步提升自身的品味，另一方面是为孩子营造更为优质与健康的成长Õ教育，与行业精英、名流绅士、艺术文人居处于同一圈层，不仅能让孩子感知到生活中的点Ąe;滴熏陶 ，更能从小与懂文化、懂生活的塔尖人群为朋为邻。
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在生活方式升级更迭的今天，天樾书院将别墅的舒适度、私密性和更ਜ਼纯粹的文化圈层，与城市生活配套资源完美融合，生活在这样良好的文化¹住区里，通过耳濡目染，让文化与灵魂再次碰撞。文化让人们有了一种根植于内心的修养，它的知识性、学习性、适用性，让身处其中的人内化于心，外化于形。
原创文章来源µ：买房大家੩帮ਲ਼
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