弘阳地产拟寻求境外债一揽子解决方案 上半年预亏3.5-4.5亿元|弘阳地产

发布日期:2022-08-12 08:19:03

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  财联社8月11日讯(记者 王海春)弘阳地产(01996.HK)上半年业绩થ承压ણ背景下,该公司一笔美元债的利息支付≅出现了困难。

  弘阳地产8月11日晚间披露,公司一笔2025年票据最近一期的到期利息尚未支付,并预期利息不会在8月12日શ宽限期内被支付。这可能导致该债券持有人在满足相关约定条件下要求其即刻清偿,亦可能进一步引ਗ਼发公司其他债务出现交叉违约或提前清偿,但截至公告日,尚未⇒发生此类事件。

  据D♩M数据,弘阳◐地产目前共有5只美元债,当前存续规模14.65亿美元。其中一笔规模3.5亿美元的债券,于2021年1月13日起息、每半年进行付ⓠ息,该笔美元债于2025年1月13日到期。

  此前市场传出消息,弘阳地产未能如期支付上述美元债券利息°,宽限期即将届满,能否完成支付存在不确定性;઒而弘阳地产在公告中,确认了该债券ϖ的利息支付存在困难。

੐  除上述2025年到期美³元债,另外一笔20ી19年7月3日起息的美元债券将于今年10月3日到期,该笔债券存续规模2.5亿美元。

  “尽管公司⁄已尽力管理债务风险,但目ⓦ前仍面临重大压力。本公司有若干即将到期的境外优先票据及银行贷款,而公司无法保证能够履τ行偿付义务。”弘阳地产称。

  弘阳地产方面表ä示,今年Œ上半年其偿还各项债务本金及利息共计15.23´亿美元,其中境外债约6.16亿美元,包括2022年4月到期的4.5亿美元优先票据。

௄  一位接近弘阳地产人士对记者表示,市场行情不佳令公司Ð住宅物业销售放缓,销售额下降,进一步&#263d;加剧了公司资金紧张。

  “资金回笼不畅、流动性压力较੣大压力是一方面,再者,未来市场走势如何,面临诸多不确定ß性。为此,公司ળ不得不综合多种方式,以减轻未来一段时间的偿债压力。”上述人士补充道。

  弘阳地产一笔美元债利息支付发生困难之际,8月11日晚间,其还发布了今年上半年盈∇利预警公Σ告。截至૜2022年6月30日,弘阳地产1-6月预计录得净亏损约3.5亿-4.5亿元。

  就今年上半年出现亏损,弘阳地产表示,这与地产行业整体下行背景下,公司期内纳入વ结算↵的项目销售毛利较低有关;再者,公司开发项目售价未及预&#25b3;期,投资性物业出租率及租金收入有所下降。

  此外,弘阳地产期内非经常性损益公允价值评估预计发生减值👽,基于谨慎性原⇑则计提的存货跌价准备形成的资产减值损失预计õ增加;同时,其美元债因人民币对美元贬值产生较大汇兑损失。

  面对偿û债压力,弘阳地产将ભ寻求Υ境外债一揽子解决方案。

  为了与境外债权人就共同利益事项展开透明对话,弘阳&#266a;地产已委任海通国际证券作为财务顾问,并委任年利达律师事务所作为法律顾问Ρ,与境外债权人沟通探讨所有可行方案,以寻求应对公司当前目前状况的整ö体解决方案。

  弘阳地产方面 表示,寻求整体债务管理方案,是公司在不改变交易对手方情Å况下,经债权人和债务人协定或法院裁定,就清偿债务的时间、金额或方式☺等重新达成协议的交易。

  “通过整体债务管理,μ可缓解境外债务到期还款压力,以时间换空间,让公司对资金做出合理铺排。我们将更多的精◑力投入到运营中,在保交付的同时抓销售回笼资金,以使公司走出困境。”弘阳地▧产方面称。

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