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≠苗头≤
今天（થ5月7日）上午，一张微信截图把半个地产债∈投☞资圈都震傻了。
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ϑ截图૩文字是这么说的：
全市范围内（含县市区）所有XXX项目的监管账ð户马上冻结，未经审批Ψ不得出款，包含已验收交房ૠ项目。请各单位予以支持配合。
截图显示，这个“紧急通知”昨天ℑ晚上11点多发出，来自一个“监管银行通知群”，群成员186人。发 “紧急通知”的人，苗头查了一下，来自某ૉ市住建部门ⓦ。
从整齐划一的该群成员回૦复情况看，此事权威性、可信度极高。
¯ ∩什么情况†？
苗头第一反应是现在市场太差，房ν子滞销，这家房企回款不畅，为了偿债，想打项目监管账户上的钱的主意，政府Ï部门为了“保交付”，૨拼了。
上个月底，社交平台流出一份来自“太原市稳定房地产市场工作领导小组办公室”的文件അ。文件建议，“对各地人民法院前来查封XX、富力、当代、融创、宝能、阳光城ੈ等房地产企业在我市范围内的项目、土地等事宜审慎办理。”
ⓗ 公开数据显示，20◙22年1-4月，这家重仓三四线城市的房企全口径销售金额同比下降超过40%，4月份全口径销售’金额同比下降接近60%。
当然不止它一家卖得ϑ差。万科、中海、招商、华润、金地、龙湖、绿城、滨江、中骏、卓越等排名好看的房企，今年前4个月的销售额也同比跌去四成左右。
ખ另一家ê“民企房企之光”旭辉，今年前4个月全口径ⓖ销售金额同比暴滑53%，4月份则同比跌超61%。
4月29日″召开的政治局会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策‘，支持刚性和改ા善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
∼ 这显然是»当前房地产行业的重大利好，至少接下²来各家房企的销售数据不会那么难看了吧。
↵ 其中，“优化商品房预售资金°监管”如果能实实在在得到贯彻落实‚，相当于抛向溺水房企的 “救生圈”。
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上午11ο点许，有人反馈称：
问了XXX，公司反馈说是有个合作项目的安置房施工不过Ï关，该市住建局要求整改。然后区域总去住建局开会途中，因为堵车迟到了，还与住建局领∑导∴谈得不甚愉快，结果事后就被要求把所有楼盘都冻结了。
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