文⊂/乐居财经 杨宏彬
自搭上光伏赛道后，金刚玻璃（3000👿93.SZ)可谓是一路上™涨，今年6月更是宣布大砸41 õ.91亿进入光伏产业。
截止目前，金刚玻ν璃的市值已达到了113亿元，较2021年初的19亿元，上涨了将近5倍，可见光૯伏能源在À市场上的热度。
近日，有一家房企也受到了光伏能源市场热度的吸引，以一个比较隐Þe;晦的方×式，成Μ为了金刚玻璃的潜在合作方。
在A股光伏板块领涨、超20只概念股涨≥停之际€，这家房企也默默收获了一个涨停，在普跌的房地产板块里成了领涨龙头。
8月12日，乐居财经获悉，蓝光发展（600466.SH)联合广东欧昊集团有限公司(下称“欧ર昊集团”)成立成都欧蓝光æ伏有限公司（下称“欧蓝光伏”），投资比例不详。
据企查查，欧蓝光伏法定代表人为张栋梁，注册资本为1亿元人民币，经营范围包括光伏设备及元器件Ì制造，光伏设备及元器件销售Θ；玻璃制造，太阳能发电技术服务；功能玻璃和新型光学材料ƒ销售等。
欧昊ô集团ઞ是何来头？为何要与蓝光合作成立光伏公司。据官网显示，欧昊集团成立于2015年，实缴注册资本金95亿元人🙀民币，是国内颇具规模的“居家”生活服务商。近年来，集团已拥有几十项专利，业务涉及家装、铝业、新材料、建材等。
在欧昊集团官网首页，充斥着大量关于光伏的新闻。原因在于，其正是金刚d3;玻璃的控股股东，持有金刚玻璃2ⓙ1.98%的股权。6月份金刚玻璃投资的41亿光伏项目，欧昊集团正是合作方。
如今光伏概念在资本市场正“得宠”，三周前∉金刚玻璃刷新了历史新高67.27元/股。这对股价低迷的蓝光发展来说，极具诱惑。«如果顺利切入光伏赛道，无疑是搭上了©回暖的“快车”。
Γ 不过，除了控股金刚玻璃之外，î欧昊集团还有着更大的来头。这或许也是蓝光决定破圈∪的重要考量。
⌈ 碧桂园Ąe;身影闪现
据查查显示，欧昊集团共7名股东，其中，张栋梁为最大股东，直接持股比例62.ઐ50%，二股东为广东亨至投资管理有限公Ò司（下称“广东亨至”），持股比例20.00%，该公司由张栋梁与赵琳琳各持50%，⊃所以张栋梁在欧昊集团总持股比例为72.5%。
欧昊集团与房企“交情”不浅。其除了控制金刚玻璃，还参股上市房企财信发展（000838.SZ）。2021年8月份，ô³卢生举的最终控股公司重庆财信企业集团（财信发展大股东），发生Ǝ了一次重大的股权变更，其注册资本金从11.16亿元增至20.29亿元，新增的9.13亿元注册资本金，全部来自欧昊集团。
增资完成后，欧昊集团在财信发展的持股为45%，成为了公司的最大股东，卢生举的持股比例稀释Ô到不足40.9%。但卢生举依然是财信发展的实际控ν制人。Ω
ક 此外，欧昊集团至少在全国拥有1000个社区、1000个楼盘的资源，合作房企包括阳光城、碧桂园等等。
而最重要的是，欧昊集团与龙头房企碧桂园之间有着潜在的关联。首先，欧昊集团的ૣ二股东广东亨至公司的注册地，正是碧桂园的总部。而广东亨至公司的另一股东赵琳琳，则是悦喜珍之宝餐饮¸管理（江苏）有限公司的董事长ી，这是碧桂园旗下凤悦酒店管理（广东）有限公司的附属企业。
其次，欧昊ਬ集团的董事兼总经理康文哲，曾在碧桂园长Ǝ期任职。◘而早前欧昊集团主要接碧桂园楼盘的工装业务，后又拓展家装业务。
在欧昊集团成为财信发展第一大股东的两个月后，后者将安徽诚∃和物业服务有限公司（下称“诚和ćb;物业”）100%股权，以2.1亿元的价格转让ઢ给碧桂园服务。
截至2021年6月底，诚和物业营收约为7300万元，约为去年的5⇒5%；利润达到2300万元，超过了去年全年的总额。截至去年3月底，其合约管理面积合计15∫68万平方米ća;。
从营收和规模来看，诚和物业的资产并不算差，而且颇为“抢手”，辗转至碧桂园服务手中已经是第六位买主。而市场也有传闻称，财信发展之∼所以出售诚和物业予碧桂园集团，是·因为欧昊集ੌ团与碧桂园之间的潜在关系。
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至于张栋梁又是何许人也，公开资料显示，2012年，张栋梁从黑龙江横越三千û多公里只身来到佛山，以做样板间的工装起⊄家。
2017年10月，佛山电视台曾以《从白手起家到营业额超10亿，他圆了自己与众多佛৻山人的安家梦》对张栋梁进行了报Â道。当年，欧昊集团的营业额已经¤超过10亿。
υ 跨મ⇑界能源产业
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蓝光与欧昊集团成立欧蓝光伏，或是其跨界能源产业的标志。在此≡之前，已有多家房企跨界能源产业，并且用经营数据证明，能源产业有望成为地产开发业务∉之外的利润增长点。
3月13日，宋都股份（600077.SH）发布公告称，公司控股子公司宋都锂科与启迪清源（上海）新材料科ê技有限公司（下称“启迪清源”）、西藏珠峰（600338.SH）等相关方签订协议，拟垫资16∼亿元参与西藏珠峰阿根廷锂钾有će;限公司年产5万吨碳酸锂盐湖提锂建设项目。
事实上，宋都ν股份跨界新τ能源一事Ǝ，在年初已经征兆。
1月4日，宋都股份发布公告称∼，将设立浙江宋都锂业有限公司（下称“宋都锂业ϒ”），根੍据测算，初期公司注册资本金拟定为 5亿元，占宋都股份三季度末净资产的 10.60%。公司法定代表人为俞建午。
另一家在今年涉足能源产Î业的房企是卧龙地产。1月11日，卧龙地产宣布ࢮ，将向卧龙电驱(600580.SH)收购上海卧龙矿业有限公司（下称“上海矿业”）100%股权，作价6800万元，以现金支付。
这是一笔关联交易，卧龙ਊ电驱与¿卧龙地产的控股股东同为卧龙控股。
2021年d0;上半年，上海矿业为卧龙地产带来了7.97亿元的营收，占比总营收46.3੩3%。可见，矿业已经成为了卧龙地产营收的重要来源之ࢮ一。
此后，卧龙地产又试图向母公司卧龙控股收购⊥另一家矿业公司，浙⇔江卧龙矿业有限公司（下称“浙江矿业”）。
浙江矿业是一家以铜精矿等原料矿的混β配加工及销售为主营业务的企业。2020 年、2021 年分别实现销售收入 14.30¤亿元、37.66亿元，净利润 0.23 亿元、0.58亿元。截止2021年末，公司的总资产达6.92亿元，净👿资产为1.68亿元。但这笔交易最终以失败告终。
广宇发展则是直∗接放弃了地产Η业务，投身新能源。去年9月，有30多年房地产开发背景的广宇发展（000537.SZ），宣告将剥离房地产业务，将旗下所持房地产及物业公司股权等资产负债，与控股股东鲁能集团有限公司、关联方都城☞伟业集团有限公司合计持有的鲁能新能源(集团)有限公司100%股权进行资产置换，转投新能源发电赛道。
蓝光债ચ务ৄ困局>
作为四川房企一哥，蓝光发展早在2020年就跻身░千亿阵营'，2021年仍名列中国房地产百强第21位。
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辉煌定▦ćc;格在了这一刻。
2ì021年7月，一笔24.84亿元债务未能如期兑付，打开了蓝光发展了债务魔盒。7月25日，其再次公告违约事项，称19蓝光02”未回售部分未加速到期，这∀部分资金兑付日为7月25日。截至公告日，公司未能清偿该券回售部分本金及利息。
根据公告，“19蓝光02”发行总额11亿元，未回售部分金额为1.07亿元，期限为3年，Ê附第2年末发行人调整票面利率选择权、赎回选择权及投资者回售选择权，利率为7.5%。
此前蓝光发展曾宣布，截至6月30日，公司已发行尚未兑付的公司ⓢ债券共8支，存续本金55.54亿元，包含∨6支公募公司债券以及2支私募公司债券。除了“19蓝光02”未回售部分以外，蓝光发展存续的公司债券均已违约，累计违约本金为54.47亿元。
截至2022年6月3☜0日，蓝↔光发展累计到期未能偿还的债务本息金额合计387.75亿元(包括银行贷款、信托♥贷款、债务融资工具等债务形式)。
面对巨额的到期债务，蓝光发展董事长、总裁杨武正在2021年度业绩说明会上表示，公司已成立由董事૩长直接领导的债务重组专项工作组，并聘请了境内及境☏外债务重组顾问，将坚定履行偿债主体责任，全面推动债务风险化解整体工作。
但截止目前，蓝光发展的债务∫重组仍未有实质性进展↵。由于债务不断违约，股价持续低迷í，蓝光集团对蓝光发展的持股被不断削弱。
7月19日，◐蓝光发展收到蓝光集团通知，称蓝光集团作为担保品的股票被相关金融机构进行强制处置程序，计划减持不超过 6069.86万股股份，占公司当时总股本的2%。截至7月20日，蓝光集团持有蓝光发展约10.56亿股股份，占蓝光发展总股本的34.79%∏。
三天后的7月22日，蓝光发展宣布，蓝光集团所持公司的1.55亿股股票将被司法拍Θ卖，拍卖日期为2022年8月22日，拍卖股©份占其所持股票的14.67%，占公司总股本的Ÿ5.10%。
对于深陷债务泥沼的蓝光发展ય来说，光伏业务会是新的曙光吗？或许，先把股价从地板上拉起来，避免股权被强Ċc;平，是蓝光će;发展短时间内的首要任务。
Û 截止2022年⊕8月15日，蓝光发展涨停，收1.56元/股，市值47.34亿元。
Î本文著作权归乐居财经所有，未经允ν许👽不得转载。
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