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全美住宅建筑商协会（NAHB）/富国⊂银行周一发布☞的报告显示，美国8月住宅建筑商信心指≅数降至负值，较上月下滑6个点至49，为连续第八个月下滑。
自美国新◊冠疫情爆发初期短暂暴跌以来，该指数从未处于负值。在此之前，该指数自2014年6ω月以来从未出现过负值。
全美住宅建筑商协会首席经济学家Robeçrt Dℜietz称：“美联储收紧货币政策∝，加上建筑成本持续攀升，导致楼市陷入衰退。”
在该指数的三个组成部分中◘，当前销售状况指数下降7点至57，未来六个月的销售预期指数下Ο降‚2点至47，买家流量指数下降5点至32。
尽管土地、劳a1;动力和材料成本上升，但8月份约有五分之一的建筑商表示，过去一个月被迫降价，Ÿ以增加ς销售或限制取消订单。平均降幅为5%。
目前购房者面临的最大障碍是÷负担能力。自疫情开始以来，美国房价一直在૪攀升，3ε0年期固定抵押贷款的平均利率在疫情初期曾触及历史低点，而现在几乎是今年年初的两倍。最近几周，房价上涨有所降温，抵押贷款利率也从高位回落。
બ Dietzº▩表示：
“2022年，独栋房屋的总开工量将出ત现下降，这是2011年以来的首次下降。然而，随着通胀接近顶峰的迹象增多，长期利率ⓙ已经企稳，这将在ⓠ未来几个月为市场的需求提供一些稳定。”
从各个地区来看，以三个月移动平均值ο计算，美国东北部建筑商信心指数下降9点，至56点，中西部下降3点，至49点。在美国南部，该指数下降7点，至æ63；在房价最高的西部，该指数下降11点，至51。
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