∈ ≅来源：江苏金融圈
前不久，交通银∑行一则“提前还á房贷要收取还款补偿金”的公告上了热搜，遭到广大网友“怒怼”后，公告仅ò在官网存在了一天即被删除。
ς 现象的背后，¤是提前还房贷这种行为的越发普遍a0;。
†近日，据江苏政风热线节目报道，无锡一男子欲提👽前偿还其在上海银行ৄ的房贷时，遇到了银行的“拖延大法”，几次沟通未果后寻求了媒体帮助。
据该节目报道∋，无锡经济开发区的刘先生反映，2年半前，他向上海银行借贷了100多万ì元用于买房，合同约定30年还清。
最近，刘先生进行∇了房产交‹易，需要将房子解押过户，于是他准²备将剩余的96万元提前还清。
Ÿ 2022年5月份，刘先生向ਪ银行提交申请流程，本以为会很顺ò利，没想到却一波三折。
在节目连线过程中，刘先ƒ生表示：“钱已经放在银行卡里®，银行随时可以划走，多等两个月，就要继续还两个月房贷ⓥ”。
刘先生还透露，在和银行沟通过程中，×银行提出过让买他房子的人™向银行贷款，通过此种类似Ċa;交换的方法，来换取提前审批。
最终刘先生表示，自ર己跑了三四趟银行都没能让事情取得实质性Āf;进展，最终打了12345热ç线才有了结果。
节目现场也°连线了上海银行无锡分行的工作人员，该员工表示，贷款满一年的情况下，银行是不会收取违约金的，但提前还款Ξ有一个审批流®程，从申请到办结，大概需要审批2个月时间。
而同样是上海银行，该 栏º目记者在线下走访上海银行南京一网点时却得到了不同的回答ી。
在记者问及提前还款的钱放在账户要等待多久审核时，上海银行南京营业网点工ì作人员‹称：“大概⊇也就十几天左右”。
而当记者提及“钱在账户待了十几天，还要继续偿还这段时间的房贷利息”的现实情况时，该工作人员称ç：¶“我们上海银行基本上都是这个操੫作”。
回⊄到节目现场，政∼风热线主持人也再次连线了上海银行南京分行一位个贷产品经理，紧接着发生的对话堪称经♣典。
主持人的问题κ其实很直白，那就是提前还房贷为何这么难？在把款项打到પ还款账户后，为何要等那么久，等待时间，具体¢是多久，以及这种等待是不是意味着变相收取“违约金”？
上海银行个贷经理先是阐述了一下“违约金”的定义，接着又科普起了银行“资产负债”的概念，主持人赶≤紧®打住，把问题重新说了一遍，提前☞还款手续的办理时间到底多久？
上∴海银行工作人员开始结巴“了起来，表示提前还款需要银行方审批，每个银行的情ય况是不一样的。
主૦持人立马追问：“最 长可以到多⊕长时间”？
银行工作人员短暂停顿了一下后，回答道：“Ν最长一个▤月”，主持人接着问：“最短ૌ需要多久？”
⁄ 银"行工作Β人员：“最短半个月之内”。
在该银行工作人员结巴次数愈发频繁之后，主持人最后抛出一个问题：“银行方面这种操作都£是规范的吗？”银行工作人员给∩出了肯定答复。
节目的后半段，ß江苏银保监局统信处副处长也参与了进来，就提前还贷难问题发表了来自监管层面的੦看法。੍
黄娴萍副处长回应，消费者跟银行会签订按揭贷款的借款合同，在这个合同中，થ对于提前还款是否ਭ收取违约金，都有详细的条款约定，监管部门以具体的合同ⓣ条款为准，来判断银行是否违规。
据了解，目前大部分银行在合同中æ约定，对于符合一定条件的提前⊥还贷行为可以不收取违约金，如还贷超过一年或两年时间，或者一年内提前√还贷次数不超过两次等。
对于银Ï行是否ℑ存在故意拖延或变相不合规收费行为，要结合具体合同和情况来进行判断，如果有银行确实存在变相收费的不合规行为，监管部门将会采取相应的监管措હ施。
24小时滚动播报最新的财经资讯Χ和视频，更多░粉丝Ρ福利扫描二维码关注（sinafinance）
新浪财经意ઢ见反馈留言Î板Ð
A±l∧l Rights Reserved 新浪公司 版权所有
