“宝能系”还债进行时

发布日期:2022-08-21 20:25:54

 ∧ “宝ⓩ能系”的流动性危机仍在持续,而债权人们也在千方百计地挽回ⓐ损失。

  近日,位于深圳市南山区的宝能城花园(东区)三期工程B座1单位-2单元的21层-35层等56套法拍房集中“上架Ô”阿里司法拍卖平੤台,&#25d0;等待变现。

  拍卖信息显示,这些房产均处于抵押查封状态,抵押权℘人为平安银行,56套房产按照起拍价计π算,货值超过8亿元。

  而这©些房产仅是“宝能系”被申↑请强制执行的☜一小部分财产。

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  484×套房产待处置¥

  56套法拍房集中“上架”,即便是在阿里◊司法઴拍卖平台也比较少见,由此迅速引起围观,但截至目前,还无人报名参与拍卖,流拍成为大概▒率事件。

  根据ળ拍卖信息,56套房产均为大平层住宅,面积在130~200平方❄米之间,起拍价在1298.13万~1962.61万元之间,单价约为10万元/平方米È,这些房屋均为毛坯房,处于空置状态。

  而这56套房产仅是“ß宝能系”ä被申请强制执行的一小部∪分财产。

  根据深圳市中级人民法院执行裁定书,申请执行人´平安银行深圳分行与被执行人宝能城有限公司、宝能地产股份有限公司、宝能控股(中国)有限公司、姚振华、深圳六金投资有限公司借款合同…纠纷一案,广东省高级人民法ૢ院(2022)粤民初2号民事调解书已经发生法律效力。

  由于被执੫行人没ક有履行生效法律ϖ文书确定的内容,平安银行遂向广东省高院申请强制执行,广东省高院依法受理,案号为(2022)粤执36号。

  后广东省高院认ય为本案被执行人的住所地及抵押财产લ所在地均在深圳,为提高执行ࣻ效率、减少执行成本,本案宜指定深圳市中院执行。深圳市中院于2022年4月8日依法立案执行。

  而在诉讼过程中,根据平安银行的申请,深圳市中院依法保全查封了抵λ押房产,即宝能城有限公司名下位于深圳市南山区留૥仙大道北侧宝能城花园共484套房产。现平安ૡ银行提出申请,要求处分上述财产以清偿债务。

  深圳市中院认为,被执行人在指定期限内拒不履行生效法律文书ਰ确定的义务,申请执行人申请处分被执行人的上述财产’Γ,符合有关法律规定,应予准许。

  上述ⓚ484套房产,π包含260Χ套公寓、1个公寓型酒店和223套住宅。

  此前,平安Ο银'行在其特殊资产清收处置云平台“特资e”上,也▨对这484套房产进行了详细推介。

  其中,住宅的建筑面积🙀分为135平方米、15&#25b2;5平方米、199平方米、255平方米等4种户型,其中仅255平方米为精装户型,其余均为毛坯;公寓的户型则分为177平方米、241平方¶米、201平方米、238平方米等4种户型,产权70年;酒店共336间客房,合计面积1.7万平方米。

  š何以ਫ਼解危?

  8月初,“宝能系”旗下的深圳市钜盛&#263f;华股份有੣限公司(下称“钜盛华”)披露了2021年年度报告,同时也展示了»“宝能系”目前的部分债务情况。

  根据年报,钜盛华报告期末合并报表´范围内有À息债务总额为822.91亿元,2022年内到期或回售的有息债务总额为360ફ.44亿元。

  根据钜盛华Ý披露的报告期末存在逾期金额超过1000万元有息债è务的债权人来看,37家金融机构“踩雷”,其中包括10家银行、12▦家信托公司、3家证券公司以及12家非银金融机构。

  其中,10家银行包括厦门国际银行、华夏银行建设银行、平安银行、兴业银行中信银行ⓖ国际(中国)有限公司、Η宁夏银行、广州银行、农商行上海闸北支行、民生银行,逾期金额合计102.48亿元。平安银行的逾期金额最高,超▤过35亿元。

  钜盛华的债务情况,仅仅是“宝∂能系”流⊇动性👽危机的冰山一角。

  中炬高新在关于收到上海证券交易所《控股股东增持及股份质押事项的监管工作函》的回复公告中称,宝能集团2021年12月末合并报表总资产约8300亿元,剔除并表金融资产及负债后集团总资产约4ρ30ૌ0亿元,有ਫ息负债合计为1918亿元(包含银行贷款、信托贷款、理财产品及发行的公司债券),对外担保余额308亿。

  另ૉ外,据媒体统计,截至2022年ਬ一季度,ડ至少有63家金融机构起诉宝能,仅涉案本金就高达723.22亿元。

  面对如此巨额债务,“宝ય能∪系”如何解†危,这是一个巨大的问号。

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