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房知道×新房二手房房价资હ讯问答
本文λ首发于新ૠ浪北京房产
——北京新房动态——ਫ਼Ι⌋
્Aੇ | 丰台 华曦府
最新消息：上周六，华曦府正式开放位于丰†科万达、石ⓕ景山万达以及翠微路印象城的三个城市展厅。华曦府择址西四环，由电建、首钢两家国央企联袂打造。据悉，项目规划为10-18层住宅楼，产品户型覆盖96㎡-134㎡三到四居，销售指导价约7.5万/㎡，现房销售面积3万㎡。
楼盘概况&ℑnbspÕ;″
楼盘名称：华曦府 &nbs્p;开发商：电建ય+首钢
产品户型：9♪6㎡-103㎡三居，1ⓦ24þ-139㎡四居
销售指♤Ċb;导价：约7♨.5万/㎡
容 积 率：2.8&nςbsp; &nbⓞsp; 绿化ÿ率：30%
房屋属性¿：纯થ商品Å房
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售楼处位置：目ⓕ前售楼处暂未开Ο放，本号将持续跟进，敬请关注~
产品公布历程&nb∀sp;
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Π•2022年 6 月Ç，拿地
•202ⓥ2年 8 月，™案名公布、产品Χ信息曝光
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B | Ÿ朝阳 中建·宸园
最新消息：中建智地朝阳奶西地块案名公布：中建·宸园，销售指导价8.9万/㎡。据悉，项目为中建智地TOP级产品系“宸系”产品，叠加该地块容积率1.4૩，控高30米的先天基因，项ⓡ目将打造165-210㎡洋房产品以及320-400㎡叠拼产品（以项目最终官宣为准）。目前项目暂无更多产品信息露出，本号将持续跟进。
æ楼盘概况&n▨bs▥p;
楼盘名称：中建·宸园   ੈ;开ਮ发商：中建智地
产品户型：165-210㎡洋房，320-400㎡叠拼（以项目അ最‚终官宣为准）
销售指导价：约8.9Å万/Π㎡
容 积 率：1†.4 &n☼bsp; 绿化率：ο30%
ζ房屋属性：ર纯商品્房
售楼处位d0;置í：售楼处暂未开放，本号将持▩续跟进，敬请关注~
产品公布历Û′程 &nbsªp;
•20Ö22年 6 月，中建ℜ智地拿地
–•202ï2年 8 月，η案名公布
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∗C | 朝阳Φ 首开金茂望Ād;京樾
最新消息：近日，位于朝阳奶西的首开金茂望京樾获建设工程规划许可证。据悉，项目由首开、金茂联合打造，为首开“樾系”高端产品系，将融入金茂十二大科技系统，ⓣ规划5-18层产品，户型涵盖建筑面积约102㎡三居、120㎡及155㎡四居，共764套房源，销售指导价ñ约8.5万/㎡。其中102㎡三居为主力户型，总价约850万(最终以项目开盘为准)。
楼ü盘概况&nbsÖpણ;
楼盘名称：首开金茂望京樾&ⓖnbsp;  开发商：首开+金茂
产品户੩型：102㎡三居、1þ20㎡/155㎡四居（最终以项目公布为准）
销售指导ત价：约8.5万/㎡
绿 δ化τ 率：30%
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房屋属性：ਲ਼纯商品∋房
售楼处位置：¼售À楼处暂未开放，本号将持续跟′进，敬请关注~
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产品公布历程&nbsોp;  
•2022年σⓤ 6 月bd;，拿地
•ς2022年 8 月，案名公布、获建设Β工程规划许可证
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D | 昌平 ⓚ࠽宸悦国际▦
最新消息：日前，宸悦国际召开产品发布会。项目位于北五环外，昌平北七家板Á块，容积率1.6，建筑控高18米，由中国铁建联袂大悦城控股打造5-6层低密洋房产品。据悉，项目产品户型涵盖57-138㎡一至四居，按照销售指导价约5.4万/㎡计算，部分户型做到了普宅，总价约308万起，按照35%的首套首付比例，首付约108万起，对首置刚需购房者十分友好。
楼盘概况 ¢;ⓒ
楼盘ⓣ名称：宸悦国际 开发à商：中国铁建+大悦城控股
∈产品面积：’57-138㎡一至四居ટ
销售指×导价：约5.í4万/㎡
容 积 率：1.6 &તnbĀd;sp; 绿化率：∞30%
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房屋属¯性 ：纯商品房
售楼处位置：售િ楼处暂未开∃放，本号将持续跟进，敬请关注–~
产品公布历程&nbs∝p; ੬&nbs p;
•2022ⓡ年 6∃ 月，拿Ο地
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•ćb;2022年 7 月，案名੪公布
•♩2022年 8ૉ 月，召开产࠷品发布会
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a0;E | 昌Ζ平 未来慧园
最新消息：日前，位于昌平未来科学城的未来慧园共有产权房开启网申登记。本次配售房源为1061套，其中约88㎡两居809套、约119㎡三居252套，销售均♪价约32000元/㎡（含全装修费用），个人¬产权份额70%。此外，未来慧园将面向在未来科学城区域工作的高端人才、拥有昌平户籍或昌平社保&的无房家庭以及东西城符合条件的腾退安置家庭配售。
网♠Ç申时间：2022年8月12日10:00~8月26日17:00❄
网申网址：http:ફ//gycq.zjw.beijing.gov.c∼n/enroll/homûe.jsp
楼∅盘概况&′nbsp;&nbξsp;
楼↑盘名称：未来†慧园 开👽发商：北京未来科学城昌泰置业有限公司
产⋅品户型：↔88㎡两居，119㎡三居
产品均Āf;价：约3.2<万/㎡'
容 积 率：1.5 Ì 绿地率：3♥0%▨
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房屋Āe;属性：共有&产权房（个人产权份额70%）
售楼处地址：昌平区北清路∠北师大二附中未来科技ડ城学校北侧
产品公布历程&nb૪sp;∇
•ચ20∗18年，拿地⊄
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•2019年10月ࣻ，案名曝▧光
•2022年 8 ß月◊ˆ，开启网申登记
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Ąf;—ੇ—配套利好——
ΨF η| 海淀 4.1万平中关村三小分校新ઘ校区竣工
近日，位于西北旺镇大牛坊中关村三小科技园分校新校区η竣工。据了解，中关村三小科&#ffe1;技园分校是原来的科技园小学，现有1-6年级，新校舍将于明年正式启用。
中关村三小科技园分校总建筑面积为41523平方米，规划48个班级，设计为d3;地上四层、地♣下两层。一层为美术、音乐等专业教室，二层及以上则是“三室一厅”的班组群结构。三个连续教室外，是灵动的公共ò空间。
此外，该校区ਨ距离故宫博物院北ⓢ院区仅500米。η因此，校园选用了汉唐风格的设计理念，故宫博物院北院区明清风格和学校汉唐风格的呼应，形成了统一的文化氛围，新校区日后或将成为北部地区标志性建筑。
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G | 通州 城市副中心站交通枢纽01标段进入主体施Āf;工阶ξ段¡
近日，随着长达48米的抗拔∪桩钢筋笼顺Η利下放完成，北京城市副中心站综合交通枢纽工程01标段站房核心区全面进入主体结构施工阶段。项目建成后，这里将成为亚洲最大的地下综合交通枢纽，可速达首都国际机场、大兴国际机场，乃至雄安新区બ。
据悉，北京城市副中心站综合交通枢纽位于城市副中心“一带一轴”空间结构交汇处，主要功能在于为京唐城际铁路、城际联络线、多条轨道交通提供服务。高铁、地铁、汽车、公交等进站后都将驶入地下空间，将地面ਖ਼空间留给城市商业和景观绿化，“站城融合”将交通、商务、综合服务一体规划打造融“交ગ通中心＋就业中心＋公共服务中心”于一体μ的城市活力中心。
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Hૡ | 海淀æ 丽金智地中心 项目计划年底前完工
海淀大型商务综合体——丽金智地中心项目计划年底前完工。项目位于海淀中关村，东临中关村南大街∇છ、南临魏公佳苑小区、西临民族大学西Α路、北至魏公村路，周边分布着多个居住区，高校云集，距离魏公村地铁站约200米，地理位置优越，人文氛围浓厚。
项目总建−筑面积约19万平方米，建筑形式为东西双塔结构，地下4层，地上17层，涵盖有商务办公、商业、健身房、品牌书店、游泳馆、酒吧街以及高端餐饮等多种业态。据悉，丽金智地中心致力于打造为超甲级Þ写字楼综合体，为区域的整体高端科技、金融及服务产业提供良好的商务办公环境，同时完善的商务配套可以保障办公人群的餐饮及生活质量。
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I | 门头沟 新城南部地区੧一横一τ纵骨干路网⋅获得立项批复
近日，门头沟新城南部地区西苑路、银盛路获市发展改革委立项批复η。据悉，西苑路（葡山路-108国道）将按照城市主干路标准建设，银盛路（金沙街-河堤路）将按照城市次干路标准建设，随路实施桥梁、交通、照明、绿化、雨水、污水、给水、再生水等工程，两个项目总投资约4.58亿元，全部由市政府固定资产投资安排解બ决。
项目是门头沟区重要基础设施路网建设工程和重点民生工程，实施后将缓解长安街西延线周边道路出行ⓚ压力，有效提升区域排水、供水等市政设施保障水平，对于持续保障和改善民生、提升区࠹域路网内外联通、打造高精尖产业聚集地、促进滨河ⓥ地区与京西产业转型示范区协同发展具有重要意义。
（文中¶关于距离描述，根据高德导航测距，仅作参Ψ考，以官方实际测量为ਖ਼准）
明天中午13:³•00 【¤买房老中医】直播问答
本文相ζ关楼市问题 均⊂ࣻ为您在线答疑！
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