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今天（22日），最新一期贷款市场报价利率公布，1年期和ਰ5年期以上贷款ⓘ市场报价利率，也就是LPR较上一期均有所下降。1年期贷款市场报价利率由3.70%下降为3.65%，5年期以上贷款市场报价利率由4.45%降至4.3%。作为深化利率市੨场化改革的重要一步，贷款市场报价利率（LPR）已逐渐替代贷款基准利率成为贷款利率定价的“锚”，每月定期发布。
此次ÖLPR下降 将ρ支持信 贷有效需求回升
此次贷款市场报价利率下降市场关注度较高，专家表示，此次下降ਫ‘符合预期，将支持Λ信贷有效需求回升，提振市场信心。
专家表示，²此次贷款市场报价利率下降符合预期。ੌ今年以来，我国宏观经济恢复态势并不稳固。从央行公布的数据显示，7月社会融资和人民◯币贷款增量均有所回落，企业和居民有效融资需求不足。
民生银行首席经济学家温彬：当前宏观经济复苏的基础还不稳固，信贷有效需求仍在恢复，此次LPખR下调有助于降低实体经济融资成本，提振市场主体信心，支持信贷有效需求回升ੌ，助力经济运行在合理区间ઍ。
ੜΨ 此外，8月15日政策利率下降也为本月贷款市场报价利率下降奠定了基础。
复旦大学金融研究院研究员董希淼：8月15日，央行开展中期借贷便利（MLF）和逆⊇回购操作，♩中标利率均下降10个基点。LPR在MLF利率基础上加点而来ੋ，MLF利率下降，LPR往往随之下降。
非对称下降࠽ 有助于提振中长°期Ô信贷需求
值得 注意的是，此次公布▧的最新贷款市场报价利率，一年期和5年ö期以上下降幅度并不相同。专家表示，这将有助于提振中长期信贷有效需求。
专家表示，目前企业贷款利率水平已经处于历史低位，因此此次一年期贷款市场报价利率下降5个基ι点，幅度较小υ。而此次五年期以上贷款市场报价利率∼下降15个基点，降幅较大。
中国社会科学院金融研究所研究员张跃文：一方面是鼓励企业进行中长期贷款，同时开展中长期的固定资产投资和¯其他的投资，同时સ也有利于我们国家ⓟ的一些重点基础设施建设项目的投资。
民生银∈行首席经济学家温彬：主ਪ要是当前中长期贷款需求偏弱，5年期以上LPR利率降幅大于1年期降幅，有助于提振中长期信઼贷有效需求，更好地支持实体经济发展。
ⓐ 而五年期以上贷款å市场报价利率与个人住房贷款密切相关，个人住房贷款一般†以5年期以上LPR作为定价基准。
复旦大学金融研究院研究员董希淼：此次5ℜ年期以上LPR下降，将引导金融机构降低新增和存量房贷利率，降低房贷负担，推动房‾地产市场保持৻健康平稳发展态势。
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什么是贷款市场报价利率œ（LPR）？¦
贷款市场报价࠹利率是央行定期公布的，由市场化方式形成的贷款利率参考基准。贷款市场报价利率能够说明什么？又与哪些因素Ąf;有关？让我们来∞具体了解一下。
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贷款市场报价利率，是LPR报价行按其对最优质客户执行的贷款利率，在中期借贷便利利率基础上，综合考虑资金成本、市场供求、风险溢价等因素报出的，作为金融机构贷款利率定价的参考，其他贷款利Ü率可在此ⓒ基础上加减点生成。
民生银行首席经济学家温彬：LPR（ý贷款市场报价利率）报价机ઙ制改革以后，ćb;商业银行新发放的贷款主要参考LPR（贷款市场报价利率）定价，并在浮动利率贷款合同中采用LPR（贷款市场报价利率）作为定价基准。因此更好地实现了政策利率与市场利率之间的传导，加快利率市场化改革进程。
£ 据了解，贷款市场报价ⓑ利率在推动贷款利率市场化改革ⓣ过程中发挥了重要作用。
中国社会科学院金融研究ૄ所研究员张跃文：影响贷款市场报价ઞ利率的主要因素包括当前的货币政策、市场的流动性以及主要报价银行Ç，对于实体经济当中的信用风险的一个基本判断，这样一些因素都会影响到贷款市场报价利率的调整。
专家表示，目前贷款市场报价利率每月公布一次，⊕能够更加灵敏地反映市场上资金供求的变化Ρ，有助提升货币政策传导效率、更好地满足实体¤经济发展需求。
个人住ς房ψ贷款将◙会相应下降
5年期以上贷款市场报价利率，ક与ૡ居民的个人住房贷款密切相关。此次5年期∅以上LPR下降后，我们的房贷将会相应下降。
与企业贷款不同，个人住房贷款期限长，目前99%以上的个人住房ô贷款利率与5年期以上LPR挂钩。在实际的住房贷款中，选择浮动利Ċa;率的房贷人群的还贷金额会与贷款市场报价利率变化有关。选择固定利率的房贷人૩群，不受此次贷款市场报价利率下降的影响。
但是选择了浮动利率房贷人群的还款金额，也并不是马上就能够根据最新的贷款市场报价利率调整，而是和购房者与银行签订合同≅时选择的重定价周期有关。现在银行重定价周期的方式ćf;主要有2种：第一种是每年1月1日重新定价，第二种是合同期满12个月重新定价。因à此，贷款人群需要具体根据自己合同，并与银行沟通，确定能够享受利率变化的时间。
按照房贷金额100万，÷贷款期限30年，等额本息૦还款估算，此次5年期以上贷款市场报价利率下降15个基点后，平均每月可减少月供支出约88元。&#ffe1;
中国社会科学院金融研究所研究员张跃文：这次（贷款市场）报价利率的下降，显然有助于降低住房贷款的每年需要支付的利息的总量，有利于咱们国家的住房市场平稳健康的⌋发展。
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