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一家从诞生起就肩负ੇ着深圳市人才安居房投资建设重任的国有企业，为何成为出手阔å绰、热心参与资本运作的投资方？
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如果不是因为深圳市人才安居集团耗费巨资“入主”恒大地产，那么，许家印攒的这个资本局是不是早就“散场”了，也不会有这么ⓣ多业主、♤投资者、供应商、合作方成为恒大地产的“苦主”？
深圳市人才安居集团当年花200多ੜ亿从山东高速手Υ中买∈下恒大地产股权，这事似乎要揭盅了。
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8月中旬，有ਲ਼关部门官宣，⊃山东高速原董事长孙亮正ϒ在接受监察调查；几天后，深圳市人才安居集团副总经理刘晖也“遭了”。
孙Æ亮曾在恒大地产130Â0亿战投ਫ事件中占据C位。
2018年3月31日，时任山东高速集团董事长的孙亮出现在恒大集团“2018年度战略合作伙伴高层峰会”现场。从公开报道可以看到，孙亮与苏宁控股集团董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、远东控股董事长蒋锡培、广À田控股董事b3;长叶远西、南通三建董事长黄裕辉、金螳螂董事长朱兴良、索菲亚家居董事长江淦钧、易居企业集团董事长周忻等一众大佬同框。
当时，曾提出“路换钱钱建ⓡ路路挣钱钱滚钱”的孙亮，以国ú企董事长正厅级的身份，主导了山东高速230亿入股恒大地产的交易。•
2017年，恒大地产经过三轮融资后，引入了1300亿દ元战略投资，其中就包括了山东高ρ速集团在第三轮融资时，通过旗下3家子公司向恒大地产æ增资200亿元。
⊂彼时，许Ó家印的如意算⇔盘是，2021年初之前，与深圳市国资委下属的A股上市房地产企业深深房完成重组后借壳上市。
山东高速对恒大地产的这笔战略投资，本质上是一种对赌。根据协议约定，如若恒大地产没有按照协议约定完ð成重组并在A股上市੍，那么，山东高速集团等战略投资者将有权利选择ⓕ有条件退出。
结果一直છ到¬2020年底前后，恒大地产与深深房的重组上市迟迟无法落地。这时，恒大地产的部分ð战略投资者开始考虑退出，山东高速就是其中之一。
2020年11月，深圳市国资再次给恒大地产♫投出信任票，ⓜ深圳市人才安居ß集团全盘接下了山东高速集团拟退出的恒大地产股权。
2021年3月12日，企查查消息显示，恒大地产集团有限公司新增朱大华为监事。朱大华是深▣圳市人才安居集团副总经理、落户人才安Ÿ居公司董事长、深圳ૡ市安居创新股权投资基金管理有限公司法定代表人兼董事长。
至今为止，深圳Á市人才安居集团在恒大地产持股7.0557%☼，是除许家印家族控制的广州市ℜ凯隆置业有限公司之外，恒大地产最大的股东。
根π据山东高速集团与深圳市人才安居集团签订的股权þ转让协议，后者以200亿元的代价，受让前者所持恒大地产约4.7%的股权。ઢ这是深圳市人才安居集团第二次从山东高速手上买下恒大地产股权。
依照协议，深圳人才安居集团将ⓑ在1年内分3期向山东ઍ高速集团支付200亿元股权转让款，具体付款节点和比例分别为——股权转让协议签署当日支付30%的款项，协议签署6个月后再支付30%的款项，协议签署12个月时支付剩下40%的款项。
也就是说，深圳市↑人才ˆ安居集团应当在2021年11月20日之ν前付清全部股权转让款。
但是，山东高速集☼团在收到了前两期合计120亿元股权转让款后，深圳市人才安居集团ρ“耍赖”了，没有继续履约在202à1年11月20日之前支付剩下第三期80亿元款项。
大家也都知道，从2021年8સ月份开始，恒大地产就陷入了严重的流动⌋性困难，暴露出巨大的风险∇。
在这场资本游戏当中，如果说许▦家印误导了所有恒—大地产的战略投资者，那么，到底是谁误导了许家印，让࠽他对借壳上市之事一直迷之自信？
如果不是因为深圳市人才安居集团耗费巨资“入主”»恒大地产，那么，许家印攒的这个资本局是不是早就“散场”了，也不会有这બ么多业主、投资者、供应商、合作方成为૦恒大地产的“苦主”？
有意思的是，在山东高速集团决♣定对深圳市人才安居集团提起仲裁后，有的公开报道仍然对深圳×市人才安居集团的“违约”行为给予正面评价，认为它的ર选择是“及时止损”。
2022年8月18日，证券时报发布报道称，“恒大债务风波时，深圳国资又一次出手，ⓑ深圳市人才ćc;安居集团豪掷250亿元驰援Î，从山东高速接过恒大地产的5.8797%股权。”
从这篇文章的标题和具体内容看，是作者对深圳市国资委Φ的正à面报道，报道写到：
深圳国资规模在过去5年里实现了快速增长。公开数据显示，2016年深圳市属国企总资产首次突破万亿元大关，达1.1万亿元。2017年该数据跃升为2.56万亿，比2016年增长了1倍多。2018年更是迈入3万亿元大—关。到2021年è底，深圳市属企业总资产达È到4.6万亿元。相当于5年时间增长了一个“深圳”（2021年GDP总量：30664亿元）。
Ąf;一家从诞生起就⁄肩负着深圳市人才安居房投资建设重任的国有企业，为何成为出手阔绰、热ઢ心参与资本运作的投资方？
2022৻年2月，ਰ在百度“问一问”平台上，有网友对੍此发问。
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答主似થ乎答ⓚ非所问：
2੩020年11月，由于借壳深圳国资旗下深深房未果，恒大地产股东之一山东高速将恒大股权转让给了深圳市人才安居集团，深圳人才安居集团持有200亿。深圳市人才安居集团是一家专注于人才安居住房建设、收购、投融资平台，以及政策性、专业化、规模化的住房租赁平台。੭
官方资料显示，深圳人才安居集³团是专门从事深圳市人才安居房投资建设和运营管理的政策性市属国有独资公司，通过国有化运作和市场化手段，重点打造“ⓛ四个平台”，即人λ才安居房投融资平台、建设和收购平台、政策性人才住房供给平台以及政策性、专业化、规模化的住房租赁平台。
2∪016年10月9日，深圳人才安居集团正式揭牌运营，深圳市政府宣布注资1000亿，并在此后全市11个区（新区、深圳特别合作区）建立子ਰ公司，主要通过政府新∈增供地、市场竞拍、棚户区改造、合作开发、租赁回购等方式拿地找房源。
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深圳市人才安居集团给地产‘界留下的困惑્不止于此ક。
在房地产行情上升期，深圳市人才安居集团近几年在深圳土拍市场一直表现勇猛，出±手相当阔绰，拍得多ૠ块ⓔ商品住宅土地，令业界侧目。
在2020年3月3日的深圳土拍当中，深圳市人才安居集团更是“独中三元”，斥资34.86亿▤，获取位于宝安、龙华、盐田的3宗地块。
>舆论ò一片哗然：
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作为国有非盈利功能性的开发企业，深⌋圳市人才安居集团的主要职能是承担深圳人才住房的开发建设，它应不应该在公അ开市场拿地？
2020年10月13日，深圳4宗宅地采取“双限双竞”方式公开出让，深圳市人才安居集团又成最大的赢家ô。彼时，经济观察报报道，“深圳今年以来仅成交了14宗宅地，深圳人才安居集团就拿走了10宗，留给开发商的机会不多了。”
报道还指出જ，过去4年间，深圳市人才安居集团频繁在市场化招拍挂中“跑马圈地”。根据合一城市更新集团♧的统计数据，截至2020年10月13日，深圳市人才安居集团已经耗资153.59亿元，在公开土地市场中斩获了22宗≥地块，合计总建面约177.66万平方米。
2019年以前，深圳市人才安居集团在深圳拿下的7个地块都要求全年期自持，建成后只租不售(出租对象不仅限于人才，可以面向社会市场化租赁)；但从去年11月开始，伴随着“十三五”规划收官之年的临近，深圳人才安居集团一边加快੍拿地⊆节奏，一边则将拿≅地的“触角”延伸至可售型人才住房用地上。
“深圳市Â人才安居集团之所以在土拍市场上这么勇猛，很大一个原因是他们ø具备天然优势，没有太强的利润指κ标考核。”经济观察报报道称。
在最近深圳组织的“集中ⓜ供地”卖场，深圳市人才安居集团依然风头未减，可能是为了规避争议，其选择了与深铁、万科等“联手”拿地χ。
不仅在深圳豪掷千金，ⓜ深圳市人才安居集团∃也盯上了临深的东莞。ઞ
d0;2018年10月23日上午，经过2家房企2轮竞拍Θ，东莞塘厦一宗占地3.89万平方米、总建筑面积12.86万平方米的થ商住地，最终被深圳市人才安居集团有限公司以总价18.84亿元竞得。
深圳电视台对此做了报道。报道称，“为了留住人才、对抗高房价和提高住房保障率，深圳正大力推进人才安居工程。昨天，深圳人才安居集团在东莞塘厦镇"拿下一宗占地3.90万平方米的商住用地，土地总价18.84亿元。这是定位为人才安居住房建设će;运营业务的深圳国企，首次异地拿地。”
Ÿ2022年，该地块被开ળ发为“安居臻悦花园”。8月17ષ日，该项目官方微信公众号在认证时，去掉了“安居”俩字。
8月22日，有投资者向山东高 速提问，公司与深圳ćb;市人才安居集团有限公司关于恒大股份转让尾款事宜进展如何?如对方拒不履行合同完成尾款支付，公司将通过何种途径维护上市公司和广Ü大股东的合法权益？
山a1;东高速董秘回ਜ਼答૦：
感谢您对公β司的关注，ⓑ相关事宜以公司公告为准。
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