明牌了！首套利率最低可至4.1%置业嘉都正当时-项目解析-北京乐居网

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8月22日早间，中国人民银行授κ权全国银行间同业拆借中心公布了最新一期L©PR数据：1‍年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别下调了5个基点和15个基点。

根据现行政策，首套住房商业性个人住房⌉贷੊款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。这意味着，在5年期以上LPR%的基础上，房贷利率可再降20个基点，最&#263d;低可至4.1%。

房贷ç利率下调，减轻购‾房者负担。更重要的是，传达购房利好情绪૨，给楼市信心。

据燕郊现房嘉都案场工作人员表示，首套住房贷款利率已经按最低4.1%执行。以此计算：假设贷款金额为100万元，采用25ગ年等额本息的方式来算，廊坊首套房房贷利õ率从4.25%下调至4.1%，那么100万25年期的每月月供将会减少约83.6元，25年就是25092元，将惠及正在还贷的家庭૧。（转化成LPR定价模式之后，购房者的房贷一般是一年调整一次，不同银行规定不一，大部分银行则是从新一年的第1月份开始调整。）

作为燕郊≥“品质、品牌、品位”兼具的美学生活社区楼盘，嘉都位于燕郊高新区燕顺北路南侧，距离京平高速（北务）出口东500米，燕郊科学城æ内，紧邻北京城市副中心。坐享“京平、京秦+地铁22号线（建设中）+多条公交线”的立体交通。一站入京，高速直达望京，嘉都社区燕郊和北京之间往来十ફ分便捷。

随着京津冀一体化⌊全面推进，未来北京和燕郊之ⓜ间的交通将更加便利，„项目也将更具潜力。

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嘉都社区ª总建面近180万平米，1035亩的大型社区内，业态丰富且完善，建设有商业办公、商业配套、学校等多重业态。项目社区内建设有5Æ5亩业主私享中央公园，业内少有的超级公园社区，休闲娱乐、儿童成长的最佳场所。嘉都开⋅发商开展丰富的社群活动，形成不同主题的圈层文化，为社区增添友邻互动，提升业主的居住体验。

目&#260f;前在售ƿ房源有住宅、有公馆，住宅主力户型涵盖两居ઐ到三居，所有房源现房精装，即买即住，一线品牌精装，科学设计，空间利用率高。

Ο值得注意的是，⇓目前项目住宅房源为精装现房交付，首付仅需15万元即可入住，一口价还可加赠车位！叠加利率下调，当Γ下确实是自住需求出手的好时候。

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