新希望服务公布2022年中期业绩：收入高质量增长27.1% 管理面积增长76.4%

　　（香港讯，2022年8月2δ6日¹）中国享ä负盛名的综合物业管理及民生服务运营商新希望服务控股有限公司（简称‘新希望服务’，股票代码：3658.HK）公布截至2022年6月30日止六个月（‘报告期内’） 之中期业绩。

　　2022年上半年新希望服务稳憨中求进，实现业绩高质量增长，与此同时，公司区域深耕及多业态布局持续发力，管理规模进一步提升。报告期内，公司收入录得人民币5.12亿元，较2021年同期增长27.1%；毛利为人民币2.09亿元，较2021年同期增长ઢ21.7%；公司权益股东应占溢利人⊇民币0.99亿元，较去年同期本公司权益股东应占经调整净利（即剔除2021年一次性上市费用的本公司权益股东应占利润）增长25.5%。

　　聚焦成渝都市圈及华▒东区域&n੫b‾sp; 管理规模持续增长

　　持续扩大在管楼面面积是新希望服务坚定的发展战略之一。公司通过对关联方项目的平稳接管、外拓项目的持续发力和并购项目落地三方面举措，实现管理规模的持续增长，使得公司物业管理业务已覆盖全国28个城市。截至2022年૞6月30ય日，公司在管项目数量156个，在管面积2，209.6万平方米，较2021年同期增长约76.4%，签约项目数量2👽07个，签约面积3，096.1万平方米，较2021年同期增长约51.9%，实现1.4的合约在管比。

　　在稳步扩大规模的前提下，新希望服务坚持区域深耕策略，围绕国家城市群发展规划进行战略布局˜。报告期内，公司89.7%的在管面积位于中国一线、新一线及二线城市。其中，以成渝都市圈为主的西南区域及中 国经济较为发达的华东区域为公司主要精耕区域，在西南因持续市场拓展，以及于2022年4月10日完成对成都明宇环球商业管理有限公司的收购，使得规模增长尤👿为突出，公司西南区域在管面积较去年同期增长98.1%。

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　　独立性显著提升 ੐ 多维细分业é态稳步发力

　　截至2022年6月30日，公司来自于独立第三方物业开发商（不包括新希望房地产集团联营或合↵营企业开发的物业）的在管面积为864.5万平方米，较去年同期增长306.7%，主要得益于公司市↑场拓展能力提升，加强市场外拓渠道建设，以及通过战略并购强化业务版图等û一系列举措的落地。

　　随着公司独立性提高，多元业态占比提升，细分领域持续突破也取得了较为显著的成效—。截至2022年6月30日，公司住宅业态在管面积占比65.9%，非住业态在管面积占比34.1%。其中，产业园区业态的在管ℑ面积较去年同期提升401.0%，ⓩ写字楼业态提升155.5%，公建项目提升149.0%。

　　民生વ产业链差异化优势 ‹ 推€动生活服务稳健增长

　　公司持续围绕客户实际Ο需求，着力打造包含社区生活服务、线上线下零售及餐饮κ服务、社区资产运营服务等为主的全生命周期生活服务生态体系，在不断提高客户满意的基础上保持较高的项目续约率，实现生活服务板块平稳增长。报告期内，该板块录得收入约为੭人民币1.15亿元，同比增长28.9%，占营业收入的22.5%。

　　生活服务高质量增长的背后，是新希望服务依托的世界500强企业——新希望集团，拥有完善的农牧食品、乳品快消等Β民生产业链，为公司发展提供了丰富的产品、供应链、客户资源和∅品牌价值支&#263d;持，也使得公司能建立自己的民生服务生态圈，以“物业服务+生活服务”的特色积木式组合方式，提供“物业+团餐、物业+零售、物业+到家、物业+集采”等民生服务综合解决方案。

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　　于线上线下零售方面，针对B端客户，公司通过¯与新希望集团、复星集团舍得酒业等合作，打造多款定制礼盒，并与新希望集团签订协议，成功开启⇓B端集采业务；针对C端客户，则通过年货节、纽扣乐选促销活动等，实现新希望集团产品覆盖率同比提升52%。

　　在团餐业务方面，公司加大团餐外拓能力建◐设，实现项目翻倍增长，特别是医院团餐领域，持续开展团队建设、科技导入和管理机制完善等举措，在原有肿瘤医院项目基础上，成功中标温江医学城、蓝生脑≅科医院等项目，强化了公司在医院后勤赛道和医院团餐业务的竞争力。·此外，公司还于报告期内新增了轨道地铁等公建业态的团餐项目。

&#25b2;　　与此同时，新希望服务进一步加大精益化管理，通过持续完善人才标准化配置、业务标准化建设及供应链体系建设，尤其是在数字化运营、安全防范、智慧化改造和招采效能等方面前置管控，促进管理费率ઽ的进一步降低，录得约为15.8%，较去年同期下੏降4.2%。

　　凭借稳健的发×展、高品质的服务，公司在上半年于‘北京中指信息技术研究院’颁布的‘中国物业百强企业’中位列第30名，于‘观点指数研究院’颁布的&#25d3;‘2022物业服务上市企业卓越财务表现’位列第15名Μ；同时公司团餐业务板块获得中国烹饪行业协会颁发的‘中国团餐百强企业’荣誉等称号。

　　展望未来，新希望服务将继૧续坚持区域深耕和高能级城市布局的发展策略，聚焦成渝经济圈和华东都市群੆，布局有产业支撑、人口导入型的一线、新一线、二线城市；坚持“内生+外拓+收并购”多轮驱动的增长模式，强化公司的持续发展能力；坚持多业态均衡发展的策略，并在医疗、教育、金融等细分领域精ઘ耕细作；坚持以“物业服务+生活服务”的特色积木式组合方式，深度链接新希望集团产业链，持续做强生活服务。此外，公司还将继续加大科技投入，继续提高服务质量以及运营效率，推进精益运营，打造卓越运营力，以优秀的业绩回报广大投资者。

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