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8月31日消息,在今日举行的万科2≈022年中期业绩发布会上,万科董事会主席郁亮表示,稳地价、稳房价的调控目标目前已经基本实现,©但稳预期目标出现较大挑战,要重建市场信心,万科更看重与行业长期”发展相关的政策设置。
郁亮称,房地产行业进入新的发展阶段,为城市提供的配套服务业务的类型越来越多,但这些业务基d0;本上都是保本微利的长周期项目,需要独立政策制度,比如成本要和收益相匹配,地价不能Ω太贵,税费利息不能太高。
ਠ“既然是长周期业务,赚慢钱的业务,那么比如说投资这些业务的地价能不能分期付?投资的回笼周期如果是10年20年的话,有没有相应的融资期限相匹配,能不能建立起像REITs等全新的融资渠道,让这些资产有退出的道路,从而可以做更多的业务。”郁亮说道。
郁亮表示,在这些新的领域里面,很希望大家来共同探讨、共同呼吁→有利于城市业务发展、有利于࠹行业进入新发展阶段的一些政策措施♧出台。(徐苑蕾)
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